439 Δυτική 127η Οδός, Η Βιομηχανική Περιοχή, Δυτικός Χάρλεμ, Νέα Υόρκη

Προσφορά: Αφιερωμένο Εμπορικό Κτίριο 4 Ορόφων / Κεντρικό Λιανεμπορικό Κατάστημα

Μέγεθος: Περίπου 20,000 τ.φ. (Όλο το Κτίριο)

Χρήση: Πολυεπίπεδη Εμπορική Εμπειρία, Πολιτιστικό Ίδρυμα, Γκαλερί Τέχνης, Κεντρική Σειρά Έρευνας και Ανάπτυξης/Τεχνολογία και άλλες εμπειρικές χρήσεις

Ύψη Οροφής & Όγκος: Αυτός ο χώρος προσδιορίζεται από την μοναδικότητά του, το εκτεθειμένο τούβλο και σίδηρο, τα ψηλά ταβάνια, την πρόσβαση σε ιδιωτική πίσω αυλή

Ισόγειο: Περίπου 14' Καθαρό Ύψος, υφιστάμενη υποδομή για στήριξη Τροφίμων και Ποτών, εντυπωσιακό λόμπι, είσοδος καταστήματος ή γκαλερί.

Δεύτερος Όροφος: Περίπου 20' Καθαρό Ύψος, προσφέροντας ποιοτικό όγκο μουσείου για μεζονέτα, γκαλερί διπλού ύψους ή υψηλής ποιότητας εμπειρική χρήση.

Τέταρτος Όροφος: Εξαιρετικό 40' Καθαρό Ύψος και φεγγίτης, παρέχοντας εκκλησιαστικό χώρο για κύρια χρήση θεσμικού, στούντιο ή κύριο αίθουσα έρευνας και ανάπτυξης.

Η Ευκαιρία: Αυτή είναι μια ευκαιρία για έναν μεγάλο χρήστη να ιδρύσει μια επωνυμία, αφοσιωμένα κεντρικά γραφεία μέσα στην Βιομηχανική Περιοχή - το αναγνωρισμένο από την Janus Property Company, 1,1 εκατομμύρια τ.φ. περπατήσιμο campus. Το κτίριο διατηρεί τον χαρακτήρα ενός ιστορικού ζυθοποιείου - εκτεθειμένο τούβλο και αρχικό χυτοσίδηρο - που έχει συγχωνευθεί άψογα με νέα υποδομή Κατηγορίας Α.

Κύριες Παροχές: Αφιερωμένη είσοδος, άμεση σύνδεση με την 25,000 τ.φ. διαμορφωμένη εξωτερική αυλή της περιοχής για προγραμματισμένο και κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.