Έτοιμο προς επένδυση και παραγωγικό εισόδημα, αυτό το εμπορικό κτίριο 5.550 τ.π. στην ανθηρή πόλη του Kingston, NY προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο με ισχυρά οικονομικά στοιχεία και σύγχρονες ανέσεις. Στο δυτικό άκρο της ιστορικής περιοχής και σε λίγα λεπτά από την έξοδο Kingston του NYS Thruway, αυτή είναι μια κερδοφόρα ευκαιρία.

Αυτό το κτίριο ενός επιπέδου, το οποίο είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο σε 6 ατομικές μονάδες όλες στο επίπεδο του δρόμου, προσφέρει 3 εισόδους από την Άλμπανι Αβενού. Η πρώτη είσοδος ανοίγει στον κύριο προθάλαμο, με πρόσβαση σε 4 διαφορετικές επιχειρήσεις. Υπάρχουν 2 επιπλέον ιδιωτικά καταστήματα στην Άλμπανι Άβε. Όλες οι τρεις είσοδοι διαθέτουν μεγάλες βιτρίνες, προσφέροντας στους ενοικιαστές εξαιρετική ευκαιρία διαφήμισης προς τους περαστικούς. Η πίσω πλευρά του κτιρίου ανοίγει σε 20 καθορισμένες θέσεις στάθμευσης και σε έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εμπορικής κλάσης για τους ενοικιαστές καθώς και για τους πελάτες τους. Ο πλήρης υπόγειος χώρος προσφέρει αποθήκη και υποδομές. Τα βασικά σημεία περιλαμβάνουν οροφές 12 ποδιών και ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, αναβαθμισμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης με εφεδρική θέρμανση. Νέα ελαστική στέγη, νέο χαλί από τοίχο σε τοίχο στους δημόσιους διαδρόμους. Αυτόματες ταμειακές μηχανές στον χώρο είναι διαθέσιμες για τους ενοικιαστές και τους πελάτες τους.

Αν ψάχνετε για μια επένδυση που είναι έτοιμη προς χρήση σε μια περιοχή με έντονη κίνηση που αναδύεται και μόλις λίγα λεπτά από τη διαδρομή και ακριβώς δίπλα από τη Broadway, η 71 Άλμπανι Άβε είναι η κατάλληλη επιλογή για εσάς.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC