Είναι περισσότερο από τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία που καθιστά το 12B τόσο επιθυμητό.

Αυτό το αναστρέψιμο διαμέρισμα 2/3 υπνοδωματίων είναι φωτεινά φωτισμένο από το ανατολικό, νότιο και δυτικό φως από το πρωί έως το ηλιοβασίλεμα και έχει εκπληκτική θέα στον ποταμό Χάντσον και στην ιστορική καφέ πέτρα της Τσέλσι. Τέλειο ως διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, με την δυνατότητα μετατροπής της τραπεζαρίας σε τρίτο υπνοδωμάτιο, διατηρώντας έναν ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία.

Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου διαθέτει ντουλάπα με πόρτα και δίπλα ένα παράθυρο μπάνιο με ντους. Μια τζαμιέρα τεχνητού γυαλιού χωρίζει τα δύο από το υπόλοιπο διαμέρισμα. Κρυμμένος σε μια ντουλάπα δίπλα στο μπάνιο βρίσκεται πλυντήριο και στεγνωτήριο κανονικού μεγέθους. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει ensuite μπάνιο.

Ένα σύστημα Smart Home Control4 διαχειρίζεται όλες τις οπτικοακουστικές λειτουργίες και είναι ενσωματωμένο με το Sonos για την τηλεόραση. Η κουζίνα διαθέτει εστία Thermidor και ψυγείο κρασιού SubZero. Ξύλινα δάπεδα και άφθονος αποθηκευτικός χώρος σε όλο το χώρο.

Η συνεργατική κατοικία London Towne House έχει υψηλής ποιότητας προσωπικό (συμπεριλαμβανομένων θυρωρών 24 ώρες την ημέρα και του γιατρού υπεύθυνου που διαμένει εκεί), ανακαινισμένους κοινόχρηστους χώρους και μια διαμορφωμένη και επιπλωμένη ταράτσα με 360° πανοραμική θέα και ένα μποστάνι βοτάνων για τους κατοίκους. Εξαιρετική συγκοινωνία και ποιοτικές ανέσεις σε κοντινές αποστάσεις καθιστούν αυτή την τοποθεσία τέλεια. Ο αγοραστής και ο πωλητής πληρώνουν από 1% φόρο μεταφοράς. Αξιολόγηση $633.82 έως τον Φεβρουάριο του 2029 για αναβαθμισμένα συστήματα κτιρίου, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης του λέβητα, των ψυκτικών μονάδων HVAC, της αερισμού των διαδρόμων, του Νόμου 11, και επισκευών παρπατέ. Επιτρέπεται η εκδήλωση Pied-a-terre, οι δωρεές και η συνεργατική αγορά.

Ο πωλητής θα δώσει πίστωση στον αγοραστή για την αξιολόγηση.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom suite has a walk-in closet and an adjacent windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates both from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.