107 Οδός Ένωσης προσφέρει πάνω από 22 πόδια πλάτους σε ένα οικόπεδο 100 ποδιών, δημιουργώντας περίπου 4,500 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικής κατοικίας με εξυπηρέτηση από ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης με κόψιμο πεζοδρομίου και πολλούς εξωτερικούς χώρους. Βρίσκεται στην άκρη των Carroll Gardens και Cobble Hill, το ακίνητο συνδυάζει ασυνήθιστο εσωτερικό όγκο με ήσυχο δρόμο και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις της γειτονιάς και στο Μανχάταν.

Οι κύριοι όροφοι περιλαμβάνουν τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μισά μπάνια σε τέσσερις καλά διαμορφωμένους ορόφους. Ένα σαλόνι διπλού ύψους φέρνει φυσικό φως, ενώ η γειτονική κουζίνα του σεφ διαθέτει επαγωγική μαγειρική Wolf και ψυγείο Sub-Zero. Μια βεράντα στον κύριο όροφο προσφέρει θέα στον διαμορφωμένο κήπο.

Ο επάνω όροφος είναι μια πλήρης σουίτα κύριας κατοικίας με ανοιχτή θέα στο λιμάνι και την γραμμή του ορίζοντα του Μανχάταν. Η κλίμακα και η απομόνωση εντυπωσιάζουν: ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μια ντουλάπα walk-in και ένα μαρμάρινο μπάνιο με μπανιέρα, υπερμεγέθη ντουζιέρα και γενναίο χώρο καθρέφτη.

Ο όροφος του κήπου περιλαμβάνει ξεχωριστό στούντιο με άμεση πρόσβαση στην αυλή, το οποίο λειτουργεί εξαιρετικά για επισκέπτες, χώρο εργασίας, δημιουργική χρήση ή γυμναστική, καθώς και ένα επιπλέον ευέλικτο δωμάτιο στο πρώην γκαράζ. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με κόψιμο πεζοδρομίου βρίσκεται ακριβώς μπροστά.

Η τοποθεσία προσφέρει δυνατότητες περιπάτου χωρίς κυκλοφοριακή συμφόρηση. Οι οδοί Court, Smith και Henry είναι κοντά για παντοπωλεία, καφετέριες, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Τα μονοπάτια της προκυμαίας, τα πάρκα και η Brooklyn Greenway βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για αυτούς που οδηγούν, η εγγύτητα στον Υποθαλάσσιο Σήραγγα Hugh Carey παρέχει άμεση πρόσβαση στο Μανχάταν. Στην κανονική κυκλοφορία κατά την ημέρα, το Κάτω Μανχάταν είναι συνήθως περίπου 15 λεπτά μακριά.

Πρόσθετες λεπτομέρειες περιλαμβάνουν έναν ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τους κύριους ορόφους κατοικίας, πολλούς εξωτερικούς χώρους (βίλα, βεράντα, διαμορφωμένος κήπος) και κατασκευή Passive House που προσφέρει ήσυχα εσωτερικά και εξαιρετική ποιότητα αέρα. Ορισμένες εικόνες είναι ψηφιακά σκηνοθετημένες.

Όροι
Δίδακτρο αίτησης $20
Ενοίκιο πρώτου μήνα και ένα μήνα εγγύηση κατά την υπογραφή
Νερό περίπου $200/τρίμηνο
Συντήρηση ανελκυστήρα περίπου $1,175/χρόνο
Allstate Συστήματα Σπρέι περίπου $1,200/χρόνο

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year