$4,350,000 - 457 W 22ND Street #EF, Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20056624

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα σπάνιο και εκλεπτυσμένο ντου plex στην Chelsea, όπου ο διαχρονικός χαρακτήρας συναντά την πολυτέλεια του σχεδιαστή.

Βρίσκεται σε μια όμορφη δενδροστολισμένη οδό μέσα στα ιστορικά Fitzroy Townhouses - ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα της δεκαετίας του 1850 με θέα στο πάρκο Clement Clarke Moore - αυτό το εξαιρετικό ντου plex με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια εκτείνεται σχεδόν σε 2.500 τετραγωνικά πόδια. Αναμορφωμένο με δεξιοτεχνία από τους καταξιωμένους σχεδιαστές του, κάθε λεπτομέρεια έχει επιμεληθεί στην τελειότητα σε αυτό το σπίτι που συνδυάζει την κλασική χειροτεχνία με τη σύγχρονη κομψότητα.

Ο ηλιόλουστος μεγάλος χώρος λειτουργεί ως η καρδιά του σπιτιού, με μια κομψή ανοιχτή διάταξη που περιλαμβάνει χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα του σεφ, με κυρίως τζάκι σε ψηλά προσαρμοσμένα ράφια. Η κουζίνα ντυμένη με μάρμαρο είναι ένα εκθεσιακό κομμάτι, με ψυγείο Sub-Zero, εστία αερίου 4 καυστήρων με σχάρα, βαθύ ανοξείδωτο νεροχύτη και ένα εκτενή νησί με δευτερεύοντα νεροχύτη προετοιμασίας. Οι ντουλάπες που εκτείνονται από το δάπεδο μέχρι την οροφή προσφέρουν εξαιρετική αποθήκευση και τονίζονται από μια γοητευτική κινητή σκάλα.

Ακριβώς δίπλα στον μεγάλο χώρο, μια ήρεμη επίσημη καθιστική χαλαρή - επίσης μια προαιρετική κύρια σουίτα πρώτου ορόφου - περιλαμβάνει τζάκι, μπάνιο σπα και μια υπερμεγέθη προσαρμοσμένη ντουλάπα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο εμπνευσμένο από vintage ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο, το τελευταίο με την κομψή τοιχοποιία από πλακάκια, τις μπρούτζινες υδραυλικές εγκαταστάσεις και τη κλασική μπανιέρα με πόδια.

Μια εντυπωσιακή πλωτή σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου δύο φωτεινά υπνοδωμάτια ανοίγουν το καθένα σε ιδιωτικές βεράντες που βλέπουν βόρεια και νότια με πανοραμική θέα. Περιτριγυρισμένοι από πλούσια τοπιοτεχνία, αυτοί οι ήσυχοι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν άρδευση, στοιχεία νερού και άφθονο χώρο για φαγητό ή διασκέδαση κάτω από τον ήλιο και τα αστέρια. Η κύρια σουίτα του επάνω ορόφου περιλαμβάνει μια αυτόνομη μπανιέρα με θέα στην ιδιωτική αυλή - ένα ήρεμο καταφύγιο απαλής γαλήνης.

Καθ' όλη τη διάρκεια, τα δάπεδα από λευκή δρυ και οι πλούσια λεπτομερείς ξύλινες πόρτες αποπνέουν ζεστασιά και κοσμοπολίτικη αίσθηση. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν άφθονη προσαρμοσμένη αποθήκευση, πλυντήριο/στεγνωτήριο με εξαγωγή αέρα, HVAC, απόρριψη, εστία αερίου με εξαγωγή αέρα και σύστημα φίλτρων νερού.

Η αυτοδιαχειριζόμενη μπουτίκ συνεταιριστική προσφέρει εξαιρετική χρηματοοικονομική σταθερότητα, χωρίς υποκείμενη υποθήκη, εξαιρετικά χαμηλή συντήρηση και ιστορία προσεκτικής συντήρησης και προσεκτικών αναβαθμίσεων.

Τα σπίτια αυτού του επιπέδου σπάνια είναι διαθέσιμα - μια εμπνευσμένη, έτοιμη προς μετακόμιση ντου plex στην Chelsea που προσφέρει σχεδόν 2.500 τετραγωνικά πόδια στυλ, ζεστασιάς και διαχωρισμού σε μία από τις πιο ιστορικές τοποθεσίες ταυτότητάς του Μανχάταν.

ID #‎	RLS20056624
Λεπτομέρειες ακινήτου	FITZROY 4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1900
Τέλη συντήρησης	$4,509
Μετρό Subway	6 λεπτό από το C, E
	8 λεπτό από το A
	9 λεπτό από το 1
	10 λεπτό από το L

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.