$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η Ευκαιρία:
Χτίστε στον πιο καυτό δρόμο της Red Hook. Ειδυλλιακά, διατηρημένα σπίτια, με θέα στο Άγαλμα της Ελευθερίας και τον ορίζοντα της Νέας Υόρκης.
3700 οικοδομήσιμα τετραγωνικά πόδια, 4 Υπνοδωμάτια, 4 Πλήρη Μπάνια και 1 Μισό Μπάνιο σε οικόπεδο 25 x 100.
Έτοιμο προς κατασκευή έργο από το έδαφος. Πλήρως αδειοδοτημένο με έγκριση NB.

Η Αξία:
Πλήρης σειρά σχεδίων: Υποστήριξη εκσκαφής, θεμελίωση, στατική, αρχιτεκτονική, μηχανική, ηλεκτρολογική και υδραυλική. ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ.
Το έργο συνοδεύεται από σχέδιο ασφαλείας χώρου, ενημερωμένη τοπογραφία και σχέδιο σκαλωσιάς.
Το φράχτη του χώρου είναι αδειοδοτημένο και έχει κατασκευαστεί.
Υπάρχουν υπηρεσίες δρόμου (αποσυνδεδεμένες για την κατεδάφιση της προηγούμενης δομής).
Έγγραφα σχεδίασης αρχιτέκτονα, μηχανικού MEP και στατικής μηχανικής ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ.
Συμφωνία πρόσβασης σε ισχύ με το 168 Coffey. Συμφωνία πρόσβασης εκκρεμεί για το 164 Coffey. (Και οι δύο συμφωνίες πρόσβασης δεν έχουν κόστος ή περιορισμούς χρόνου για τον νέο ιδιοκτήτη).
Όλα τα υλικά πρόσοψης είναι αποθηκευμένα στον χώρο (δείτε τον συνημμένο κατάλογο): παράθυρα, πόρτες βεράντας, όψεις από τούβλο, επένδυση από ξύλο, ξύλινα διακοσμητικά. ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ.
Η θεμελίωση έχει σχεδιαστεί για να αποφευχθεί οποιαδήποτε υποστήριξη παρακείμενων δομών.
Οικόπεδο προς ενοικίαση πίσω από το έργο για να εκτελούνται όλες οι κατασκευαστικές δραστηριότητες. Πρόσβαση από το δρόμο.
Το έργο βρίσκεται στη ζώνη Χ της Red Hook. Δεν απαιτείται ασφάλιση πλημμύρας.

Red Hook. Δεν έρχεστε εδώ τυχαία. Οι άνθρωποι έρχονται με ισχυρές προθέσεις. Βλέπουν ανοιχτό χώρο. Μια στενή, αλληλένδετη κοινότητα που υποστηρίζει την ελεύθερη σκέψη και την τέχνη. Είτε αφορά το φαγητό, τη μόδα, τη ζωγραφική, τη γλυπτική, τη φωτογραφία, την αρχιτεκτονική ή τον καφέ, το πνεύμα της Red Hook διαμορφώνει το μέσο. Τολμηρή με ρίζες στην παλιά Νέα Υόρκη, οι δρόμοι εκτείνονται προς το λιμάνι της Νέας Υόρκης, όπου οι θέες του Αγάλματος της Ελευθερίας και του κέντρου της πόλης είναι υπενθύμιση ότι η Red Hook είναι μέρος της πόλης αλλά αρκετά μακριά για να δημιουργήσει τη δική της κουλτούρα και στάση.

Τα κτίρια είναι χαμηλά. Κάποια βιομηχανικά και πρακτικά. Μετατραπήκαν σε εγκλεισμούς για καλλιτέχνες να δημιουργούν και να ζουν. Σχεδιασμένα σε στυλ ζωής που ταιριάζει στις ευαισθησίες τους. Άλλα είναι σειρά σπίτια σε λιθόστρωτους δρόμους που χρονολογούνται από την αρχή του αιώνα. Τα περισσότερα έχουν επαναχρησιμοποιηθεί και κάποια έχουν ξαναχτιστεί. Αναβαθμίζοντας την κοινότητα ενώ διατηρούν τα ύψη και τις διαστάσεις της παλιάς. Χρησιμοποιώντας σύγχρονα φινιρίσματα και υλικά για να δημιουργήσουν νέους εσωτερικούς χώρους ενώ αγκαλιάζουν το φως και τον αέρα της Red Hook δημιουργώντας ελκυστικές ταράτσες και κήπους.

Η έλξη της Red Hook είναι η αίσθηση του θαύματος και της δυνατότητας. Σε κάθε γωνία μπορείς να συναντήσεις κάποιον που μπορεί να αλλάξει τη ζωή σου. Μια συζήτηση που οδηγεί σε μια νέα σκέψη ή κατεύθυνση. Όπου η τέχνη και οι έννοιες είναι περίπλοκες αλλά φαίνονται προσιτές και εύκολες. Υπάρχει λόγος που οι δημιουργικοί συγκεντρώνονται εδώ. Η ενέργεια τους κινεί και τους καθοδηγεί. Όλοι οι καλλιτέχνες έχουν όραμα. Μια αίσθηση του τι θα είναι. Είναι ο μόνος τρόπος για να γίνει ο λευκός καμβάς πίνακας ή ένα μπλοκ πέτρας γλυπτό. Είναι εδώ λόγω αυτού που είναι η Red Hook και τι πρόκειται να γίνει.

MLS #‎	929037
Φόροι (ετησίως)	$34,817
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B61
	7 λεπτό από το: B57
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	3.5 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years