Σκεπτικά ανακαινισμένο, αυτό το townhouse πλάτους 17 ποδιών και 3400* τετραγωνικών ποδιών είναι αυτή τη στιγμή αναδιαρθρωμένο σε 2 ξεχωριστά διαμερίσματα και μπορεί εύκολα να ξαναφανταστεί ως μία ενιαία κατοικία. Κάθε μονάδα προσφέρει αυτή τη στιγμή 2-3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, καθώς και άφθονο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας.

Το διαμέρισμα στον επίπεδο του κήπου, που καταλαμβάνει τους πρώτους δύο ορόφους, προσφέρει μια ανοιχτή Κουζίνα και Χώρο Καθιστικού/Τραπεζαρίας στον ισόγειο, καθώς και ένα μικρό υπνοδωμάτιο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι, ένα πλήρες μπάνιο και μια μεγάλη, ήσυχη βεράντα με σήτες, που έχει θέα σε έναν παραδεισένιο κήπο. Στον όροφο υποδοχής, υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως στούντιο καλλιτέχνη, η πίσω υποδοχή θα μπορούσε επίσης να χρησιμεύσει ως μεγάλο υπνοδωμάτιο, που ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα. Ο όροφος υποδοχής έχει ύψος οροφής 10'-10" ποδιών που τονίζεται από εξαιρετικά μεγάλες παράθυρα.

Η επάνω μονάδα καταλαμβάνει τους 3ο και 4ο ορόφους. Υπάρχουν 2 γενναιόδωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο στον 3ο όροφο με ένα άλλο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στον 4ο όροφο στο πίσω μέρος, μαζί με ένα πλήρες μπάνιο, Κουζίνα και Χώρο Καθιστικού/Τραπεζαρίας.

Και τα δύο διαμερίσματα προσφέρουν κλιματιστικά και θέρμανση καθώς και μερικά κλιματιστικά τοποθετημένα στα παράθυρα, πλυντήρια/στεγνωτήρια και άφθονες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια. Το μεγάλο, ανακαινισμένο υπόγειο παρέχει εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης και φιλοξενεί νέους λέβητες.

Κατασκευασμένο το 1899, αυτό το townhouse ήταν σπίτι μιας μόνο οικογένειας για πάνω από 100 χρόνια. Οι τρέχοντες ιδιοκτήτες ανακαίνισαν πλήρως το σπίτι, ενημερώνοντας τις υποδομές και τα υλικά, διατηρώντας παράλληλα τη ιστορική του γοητεία και χαρακτήρα. Σε βολική τοποθεσία κοντά στις γραμμές του μετρό B, C και 2, 3 καθώς και στα λεωφορεία M2, M3 και M10. Μόλις λίγο περισσότερο από έναν μπλοκ από το Πάρκο Αγίου Νικολάου.
Παραδίνεται κενό κατά την ολοκλήρωση. Με πανέμορφους χαμηλούς φόρους ακινήτων, αυτό το townhouse δεν πρέπει να χαθεί -- μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοίκηση ή επένδυση!

* Σημείωση: Η επιφάνεια σε τετραγωνικά πόδια βασίζεται σε πηγή σχεδιαγράμματος τρίτου μέρους.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source