Εξαιρετική ευκαιρία με συντελεστή 5,56% - Επιτρέπονται βραχυχρόνιες μισθώσεις!

Μια σπάνια εύρεση στην καρδιά του Midtown Manhattan, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει στους τελικούς χρήστες και τους επενδυτές έναν ισχυρό συντελεστή 5,56% με την ευελιξία βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς το κτήριο επιτρέπει μοναδικά ελάχιστους όρους μίσθωσης ενός μήνα. Αυτή η εξαιρετική δομή ανοίγει την πόρτα σε πιθανότητες υψηλών τιμών σε μία από τις πιο περιζήτητες αγορές βραχυχρόνιων μισθώσεων στη χώρα.

Η ευρύχωρη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο διαθέτει κουζίνα τύπου γκαλερί με οικιακές συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, πάγκους από γρανίτη και πλούσιες ξύλινες ντουλάπες, συμπληρωμένα με δάπεδα από φαρδιά σανίδια σε όλο το χώρο και γενναίο αποθηκευτικό χώρο.

Οι ανέσεις του κτηρίου περιλαμβάνουν πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι με 24ωρη ρεσεψιόν, γυμναστήριο, πλυντήριο, valet για στεγνό καθάρισμα και βεράντα στην οροφή με πανοραμική θέα στην πόλη.

Τέλεια τοποθετημένο μεταξύ Times Square και Central Park/Columbus Circle, το κτήριο προσφέρει ανεπανάληπτη πρόσβαση στο Rockefeller Center, παγκόσμιας κλάσης εστιατόρια, ψυχαγωγία και κύριες γραμμές του μετρό (1, N, Q, R, F, B, D, E) με κοντινές υπηρεσίες λεωφορείων - κάνοντάς το την ιδανική διεύθυνση στο Midtown τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Ορισμένες από τις εικόνες έχουν υποστεί εικονική διαρρύθμιση.

Υπάρχει αυτή τη στιγμή μια εκτίμηση $396,16 σε ισχύ μέχρι τον Μάιο του 2026 για την χρηματοδότηση του αποθεματικού και διάφορων έργων του κτηρίου.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.