Αυτή η εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία περιλαμβάνει ένα μείγμα οικιστικών και εμπορικών ακινήτων, ιδανικά για τη δημιουργία εισοδήματος και μελλοντική ανάπτυξη. Υπάρχουν 3 ακινήτα σε ένα οικόπεδο. 1) 3764 Wood Street, το σπίτι ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2022-2023, το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ένα τριών υπνοδωματίων/ τριών μπάνιων, πλυντήριο, ιδιωτικό πάρκινγκ και υπέροχη θέα στη λίμνη Όσκιόλα, ενοίκιο $3175 το μήνα, ο ενοικιαστής πληρώνει όλους τους λογαριασμούς. Ο κάτω όροφος είναι ένα διαμέρισμα 1-BD, ενοίκιο $2000 το μήνα, ο ενοικιαστής πληρώνει όλους τους λογαριασμούς με τις δικές του ανέσεις. 2) 412 E Main Street, ακίνητο 1-BD κατοικία, $1600 το μήνα, ο ενοικιαστής πληρώνει όλους τους λογαριασμούς με τις δικές του ανέσεις, έχει υπόγειο με λογαριασμούς και πλυντήριο/στεγνωτήριο για όλους τους 4 ενοικιαστές. 3) 406 E Main Street, επιπλέον, ένα μπαρ/εστιατόριο, επί του παρόντος μη λειτουργικό, ο ιδιοκτήτης πραγματοποίησε καθαρισμό, επισκεύασε την πρόσοψη, έβαλε τοίχο συγκράτησης στην πλευρά του μπαρ/εστιατορίου και επισκεύασε το χώρο στάθμευσης, προσφέροντας μια ευκαιρία για σημαντική αύξηση της αξίας. Πάνω από το μπαρ, υπάρχουν δύο οικιστικές μονάδες, 2BD ενοίκιο $2500 το μήνα, 1BD $1800, το μπαρ/εστιατόριο είναι τώρα κενό, κατά προσέγγιση αξία ενοικίου $6500. Το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο με πάρκινγκ για 10-15 αυτοκίνητα κοντά στο μπαρ/εστιατόριο και επιπλέον θέσεις για το ντουplex, αυξάνοντας την προσβασιμότητα για τους πελάτες. Βρίσκεται κοντά στη λίμνη Όσκιόλα, αυτό το χαρτοφυλάκιο επωφελείται από αναψυκτική ελκυστικότητα, κάνοντάς το ελκυστικό. Με υπάρχοντες μισθώσεις, η επένδυση διαθέτει ισχυρό δυναμικό εισοδήματος με τρέχοντα ποσοστό απόδοσης 5.9%, αυτό δεν περιλαμβάνει το μπαρ/εστιατόριο, εκτιμώμενο εισόδημα το μήνα $6500. Περιλαμβάνει επίσης το γειτονικό ακίνητο στο 3764 Wood St, Αριθμός Φορολογικής Ταυτότητας 55540000601700010710000000. Πρόσθετες Πληροφορίες: Καύσιμο Θέρμανσης: Πετρέλαιο Υπέρ Υδραυλικής.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC