$1,586,000 - 3764 Wood Street, Jefferson Valley, NY 10535｜ID # 928947

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή η εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία περιλαμβάνει ένα μείγμα οικιστικών και εμπορικών ακινήτων, ιδανικά για τη δημιουργία εισοδήματος και μελλοντική ανάπτυξη. Υπάρχουν 3 ακινήτα σε ένα οικόπεδο. 1) 3764 Wood Street, το σπίτι ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2022-2023, το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ένα τριών υπνοδωματίων/ τριών μπάνιων, πλυντήριο, ιδιωτικό πάρκινγκ και υπέροχη θέα στη λίμνη Όσκιόλα, ενοίκιο $3175 το μήνα, ο ενοικιαστής πληρώνει όλους τους λογαριασμούς. Ο κάτω όροφος είναι ένα διαμέρισμα 1-BD, ενοίκιο $2000 το μήνα, ο ενοικιαστής πληρώνει όλους τους λογαριασμούς με τις δικές του ανέσεις. 2) 412 E Main Street, ακίνητο 1-BD κατοικία, $1600 το μήνα, ο ενοικιαστής πληρώνει όλους τους λογαριασμούς με τις δικές του ανέσεις, έχει υπόγειο με λογαριασμούς και πλυντήριο/στεγνωτήριο για όλους τους 4 ενοικιαστές. 3) 406 E Main Street, επιπλέον, ένα μπαρ/εστιατόριο, επί του παρόντος μη λειτουργικό, ο ιδιοκτήτης πραγματοποίησε καθαρισμό, επισκεύασε την πρόσοψη, έβαλε τοίχο συγκράτησης στην πλευρά του μπαρ/εστιατορίου και επισκεύασε το χώρο στάθμευσης, προσφέροντας μια ευκαιρία για σημαντική αύξηση της αξίας. Πάνω από το μπαρ, υπάρχουν δύο οικιστικές μονάδες, 2BD ενοίκιο $2500 το μήνα, 1BD $1800, το μπαρ/εστιατόριο είναι τώρα κενό, κατά προσέγγιση αξία ενοικίου $6500. Το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο με πάρκινγκ για 10-15 αυτοκίνητα κοντά στο μπαρ/εστιατόριο και επιπλέον θέσεις για το ντουplex, αυξάνοντας την προσβασιμότητα για τους πελάτες. Βρίσκεται κοντά στη λίμνη Όσκιόλα, αυτό το χαρτοφυλάκιο επωφελείται από αναψυκτική ελκυστικότητα, κάνοντάς το ελκυστικό. Με υπάρχοντες μισθώσεις, η επένδυση διαθέτει ισχυρό δυναμικό εισοδήματος με τρέχοντα ποσοστό απόδοσης 5.9%, αυτό δεν περιλαμβάνει το μπαρ/εστιατόριο, εκτιμώμενο εισόδημα το μήνα $6500. Περιλαμβάνει επίσης το γειτονικό ακίνητο στο 3764 Wood St, Αριθμός Φορολογικής Ταυτότητας 55540000601700010710000000. Πρόσθετες Πληροφορίες: Καύσιμο Θέρμανσης: Πετρέλαιο Υπέρ Υδραυλικής.

ID #‎	928947
AΈτος κατασκευής	1973
Φόροι (ετησίως)	$32,600
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years