$549,500 - 305 E 24th Street #PHL, Kips Bay, NY 10010｜ID # RLS20057019

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μαργαρίτης Μανχάταν: Πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ στούντιο Alcove PHL

Καλώς ήρθατε στο PHL, ένα υπερμεγέθες στούντιο ρετιρέ σε κτίριο με υπηρεσία θυρωρού. Τα παράθυρα που βλέπουν νοτούντ προς τη νοτιοδυτική κατεύθυνση πλημμυρίζουν το χώρο με ηλιακό φως όλη την ημέρα και προσφέρουν εκπληκτική θέα στο ντόνταουν Μανχάταν και Μπρούκλιν. Με γούστο ανακαινισμένο από πάνω έως κάτω, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση με πολυτελή φινίρισματα σε όλη τη διάρκεια, συμπεριλαμβανομένης ξύλινης δαπεδόστρωσης καρυδιάς, προσαρμοσμένου φωτισμού, πορτών και υλικών και υπνοδωμάτια περπατήματος. Ο φιλόξενος και ευρύχωρος προθάλαμος διαθέτει 10 πόδια προσαρμοσμένων καλιφορνέζικων ντουλαπιών με άφθονο χώρο για ένα τραπεζάκι. Η είσοδος συνδέεται άψογα με τους γενναιόδωρους κύριους χώρους διαβίωσης.

Η διάταξη προσφέρει αληθινή αίσθηση διαχωρισμού για ζωή, εργασία και ξεκούραση με έναν πολυλειτουργικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί το χώρο. Οι καθαρές λευκές τοίχοι στην ευρύχωρη living area δημιουργούν έναν ανοιχτό και αέρινο χώρο απέναντι από την κουζίνα, ιδανικό για χαλάρωση με χώρο για την ψυχαγωγία επισκεπτών.

Η κουζίνα του σεφ είναι κομψή και λειτουργική, εξοπλισμένη με κορυφαίους οικιακούς συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένης της εστιάσεως Bertazzoni και του πλυντηρίου πιάτων, ψυγείο Fisher Paykel με ενσωματωμένη μονάδα πάγου και διανεμητή νερού. Μια τέλεια γωνιά κρυμμένη για μια σταθμό καφέ και τσαγιού βρίσκεται ακριβώς πάνω από το ψυγείο κρασιού Whynter 17 μπουκαλιών. Ο χώρος έχει όμορφα φινιρισμένα επιφάνειες με κομψούς πάγκους από γρανίτη Calacatta και πλακάκι τοίχου.

Το μοντέρνο κρεβάτι Murphy queen με ενσωματωμένο γραφείο και ράφια είναι κομψό και έξυπνο, ενορχηστρώνοντας απροσδόκητα με τον τοίχο. Οι καθαρές γραμμές διατηρούν την ελάχιστη και κομψή αισθητική σε όλη την καμπίνα, καθώς και μεγιστοποιούν κάθε ίντσα του στούντιο.

Το μπάνιο, που μοιάζει με σπα, είναι μια ήρεμη απόδραση με λευκά πλακάκια subway, μια κομψή τουαλέτα Kohler με washlet, νιπτήρα και μπάνιο Kohler, και εξαρτήματα American Standard. Το δάπεδο προσθέτει μια πινελιά κλάσης με εκπληκτικό μάρμαρο Carrara. Άφθονος χώρος αποθήκευσης νιπτήρα και ιατρικού ντουλαπιού καθώς και ένα τρίτο υπερμεγέθες προσαρμοσμένο καλιφορνέζικο ντουλάπι που βρίσκεται δίπλα στο μπάνιο σας.

Το PHL προσφέρει μία πλήρη γκάμα σύγχρονων χαρακτηριστικών έξυπνου σπιτιού, όπως: θερμοστάτη Nest και ανιχνευτή καπνού, κρυφή καλωδίωση για απρόσκοπτη οικιακή ψυχαγωγία, USB πρίζες ρεύματος, και έξυπνους διακόπτες φωτός. Σε όλο το διαμέρισμα, θα βρείτε επιπλέον αναβαθμίσεις σπιτιού όπως όμορφα φωτιστικά Vonn LED, προσαρμοστές και φωτιστικά καναλιών.

Οι New York Towers είναι ένα πλήρως εξυπηρετούμενο κτίριο 24 ωρών με θυρωρό με διαχειριστή και concierge στο χώρο. Οι παροχές περιλαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε γκαράζ με προνομιακές τιμές για τους μετόχους, κεντρικό χώρο πλυντηρίων, αποθηκευτικούς χώρους και αποθήκη ποδηλάτων με πρόσθετη χρέωση.

Η τοποθεσία είναι αξεπέραστη! Είστε μόλις λίγα δευτερόλεπτα μακριά από μεγάλα σούπερ μάρκετ (Whole Foods και Trader Joe's), κύριες διαδρομές λεωφορείων (M23, M34A, M15), και το μετρό 6 (5 λεπτά) και τα τρένα R/W (8 λεπτά). Ο κυκλικός δρόμος ανοίγει κατευθείαν σε ένα πάρκο, με τα Madison Square Park, Union Square Park και Stuyvesant Park όλα κοντά.

Ο συνεταιρισμός επιτρέπει την ενοικίαση (δύο χρόνια κάθε τέσσερα χρόνια), αγορές pied-à-terre και συμπαραγγελίες. Το κτίριο είναι οικονομικά υγιές και διαθέτει αυτοδύναμο σταθμό παραγωγής ενέργειας co-gen (2019). Αυτό σημαίνει ότι τα έξοδα θέρμανσης και ψύξης περιλαμβάνονται στον λογαριασμό συντήρησής σας, και οι λογαριασμοί ηλεκτρισμού είναι αναζωογονητικά χαμηλοί, σπάνια ξεπερνούν τα 75 δολάρια το μήνα. Αξιολόγηση 75,90 δολαρίων/μήνα έως 31/12/26. Οι αξιολογήσεις και τα έξοδα κοινής ωφέλειας δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη συντήρηση.

ID #‎	RLS20057019
Λεπτομέρειες ακινήτου	Διαμέρισμα στούντιο , Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, 384 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 20 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1964
Τέλη συντήρησης	$1,500
Μετρό Subway	7 λεπτό από το 6
	10 λεπτό από το L

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.