Μαργαρίτης Μανχάταν: Πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ στούντιο Alcove PHL

Καλώς ήρθατε στο PHL, ένα υπερμεγέθες στούντιο ρετιρέ σε κτίριο με υπηρεσία θυρωρού. Τα παράθυρα που βλέπουν νοτούντ προς τη νοτιοδυτική κατεύθυνση πλημμυρίζουν το χώρο με ηλιακό φως όλη την ημέρα και προσφέρουν εκπληκτική θέα στο ντόνταουν Μανχάταν και Μπρούκλιν. Με γούστο ανακαινισμένο από πάνω έως κάτω, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση με πολυτελή φινίρισματα σε όλη τη διάρκεια, συμπεριλαμβανομένης ξύλινης δαπεδόστρωσης καρυδιάς, προσαρμοσμένου φωτισμού, πορτών και υλικών και υπνοδωμάτια περπατήματος. Ο φιλόξενος και ευρύχωρος προθάλαμος διαθέτει 10 πόδια προσαρμοσμένων καλιφορνέζικων ντουλαπιών με άφθονο χώρο για ένα τραπεζάκι. Η είσοδος συνδέεται άψογα με τους γενναιόδωρους κύριους χώρους διαβίωσης.

Η διάταξη προσφέρει αληθινή αίσθηση διαχωρισμού για ζωή, εργασία και ξεκούραση με έναν πολυλειτουργικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί το χώρο. Οι καθαρές λευκές τοίχοι στην ευρύχωρη living area δημιουργούν έναν ανοιχτό και αέρινο χώρο απέναντι από την κουζίνα, ιδανικό για χαλάρωση με χώρο για την ψυχαγωγία επισκεπτών.

Η κουζίνα του σεφ είναι κομψή και λειτουργική, εξοπλισμένη με κορυφαίους οικιακούς συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένης της εστιάσεως Bertazzoni και του πλυντηρίου πιάτων, ψυγείο Fisher Paykel με ενσωματωμένη μονάδα πάγου και διανεμητή νερού. Μια τέλεια γωνιά κρυμμένη για μια σταθμό καφέ και τσαγιού βρίσκεται ακριβώς πάνω από το ψυγείο κρασιού Whynter 17 μπουκαλιών. Ο χώρος έχει όμορφα φινιρισμένα επιφάνειες με κομψούς πάγκους από γρανίτη Calacatta και πλακάκι τοίχου.

Το μοντέρνο κρεβάτι Murphy queen με ενσωματωμένο γραφείο και ράφια είναι κομψό και έξυπνο, ενορχηστρώνοντας απροσδόκητα με τον τοίχο. Οι καθαρές γραμμές διατηρούν την ελάχιστη και κομψή αισθητική σε όλη την καμπίνα, καθώς και μεγιστοποιούν κάθε ίντσα του στούντιο.

Το μπάνιο, που μοιάζει με σπα, είναι μια ήρεμη απόδραση με λευκά πλακάκια subway, μια κομψή τουαλέτα Kohler με washlet, νιπτήρα και μπάνιο Kohler, και εξαρτήματα American Standard. Το δάπεδο προσθέτει μια πινελιά κλάσης με εκπληκτικό μάρμαρο Carrara. Άφθονος χώρος αποθήκευσης νιπτήρα και ιατρικού ντουλαπιού καθώς και ένα τρίτο υπερμεγέθες προσαρμοσμένο καλιφορνέζικο ντουλάπι που βρίσκεται δίπλα στο μπάνιο σας.

Το PHL προσφέρει μία πλήρη γκάμα σύγχρονων χαρακτηριστικών έξυπνου σπιτιού, όπως: θερμοστάτη Nest και ανιχνευτή καπνού, κρυφή καλωδίωση για απρόσκοπτη οικιακή ψυχαγωγία, USB πρίζες ρεύματος, και έξυπνους διακόπτες φωτός. Σε όλο το διαμέρισμα, θα βρείτε επιπλέον αναβαθμίσεις σπιτιού όπως όμορφα φωτιστικά Vonn LED, προσαρμοστές και φωτιστικά καναλιών.

Οι New York Towers είναι ένα πλήρως εξυπηρετούμενο κτίριο 24 ωρών με θυρωρό με διαχειριστή και concierge στο χώρο. Οι παροχές περιλαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε γκαράζ με προνομιακές τιμές για τους μετόχους, κεντρικό χώρο πλυντηρίων, αποθηκευτικούς χώρους και αποθήκη ποδηλάτων με πρόσθετη χρέωση.

Η τοποθεσία είναι αξεπέραστη! Είστε μόλις λίγα δευτερόλεπτα μακριά από μεγάλα σούπερ μάρκετ (Whole Foods και Trader Joe's), κύριες διαδρομές λεωφορείων (M23, M34A, M15), και το μετρό 6 (5 λεπτά) και τα τρένα R/W (8 λεπτά). Ο κυκλικός δρόμος ανοίγει κατευθείαν σε ένα πάρκο, με τα Madison Square Park, Union Square Park και Stuyvesant Park όλα κοντά.

Ο συνεταιρισμός επιτρέπει την ενοικίαση (δύο χρόνια κάθε τέσσερα χρόνια), αγορές pied-à-terre και συμπαραγγελίες. Το κτίριο είναι οικονομικά υγιές και διαθέτει αυτοδύναμο σταθμό παραγωγής ενέργειας co-gen (2019). Αυτό σημαίνει ότι τα έξοδα θέρμανσης και ψύξης περιλαμβάνονται στον λογαριασμό συντήρησής σας, και οι λογαριασμοί ηλεκτρισμού είναι αναζωογονητικά χαμηλοί, σπάνια ξεπερνούν τα 75 δολάρια το μήνα. Αξιολόγηση 75,90 δολαρίων/μήνα έως 31/12/26. Οι αξιολογήσεις και τα έξοδα κοινής ωφέλειας δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη συντήρηση.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Assessment of $75.90/month through 12/31/26. Assessment and utility costs are not included in the advertised maintenance.