170 Downs Street, Κίνγκστον, ΝΥ 12401

Έτοιμο προς ενοικίαση δίδυμο σπίτι στο Midtown Κίνγκστον με ισχυρή ροή μετρητών. Δύο ευρύχωρες μονάδες 3 υπνοδωματίων/1 λουτρού, και οι δύο πλήρως ενοικιασμένες μέσω της οικογένειας του Woodstock με εγγυημένες πληρωμές ενοικίου. Οι ενοικιαστές πληρώνουν τη δική τους κοινή χρήση, διατηρώντας τα έξοδα χαμηλά. Ενημερωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση τα τελευταία 5 χρόνια και νέα δάπεδα στη μονάδα του επάνω ορόφου. Το συνολικό μηνιαίο ενοίκιο είναι $3,922. Βολική τοποθεσία κοντά σε γραμμές λεωφορείων, καταστήματα και υπηρεσίες. Υπέροχη ευκαιρία να εισέλθετε σε ένα πλήρως σταθεροποιημένο εισοδηματικό ακίνητο με άμεσες αποδόσεις.

Οικονομικά στοιχεία:

• Συνολικό μηνιαίο ενοίκιο: $3,922 ($1,961 ανά μονάδα)

• Ετήσιο ενοίκιο: $47,040

• Εκτιμώμενα ετήσια έξοδα: $11,800 (φορολογίες, ασφάλιση, νερό/αποχέτευση, συντήρηση)

Ενημερώσεις/Χαρακτηριστικά:

• Ενημερωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση τα τελευταία 5 χρόνια

• Νέα δάπεδα στη μονάδα του επάνω ορόφου

• Οικόπεδο πόλης, περίπου 0.09 στρέμματα

Σημειώσεις επενδυτή:

Πλήρως σταθεροποιημένο περιουσιακό στοιχείο με άμεση ροή μετρητών και ελάχιστες ευθύνες ιδιοκτήτη. Ιδανική προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC