Τέλεια—εδώ είναι μια καθαρή, εστιασμένη στην επένδυση περιγραφή για αυτό το ακίνητο στην Canarsie:

Ακίνητο Επένδυσης 24 Μονάδων με Στοίχημα στο Canarsie, Μπρούκλιν

Μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Canarsie, Μπρούκλιν—αυτό το καλοδιατηρημένο κτήριο από τούβλα 24 μονάδων διαθέτει όλα τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, ιδανικά για σταθερή ζήτηση ενοικίασης. Οι ενοικιαστές πληρώνουν όλες τις υπηρεσίες εκτός από το νερό, με αποκλειστικά ηλεκτρικά συστήματα, εξαλείφοντας την ανάγκη για αέρια, συντήρηση λέβητα ή δωμάτιο συμπιεστή.

Το κτήριο περιλαμβάνει:

Νομική μονάδα επιστάτη
Προστατευτικό γραφείο στο υπόγειο με μισό μπάνιο
Επιπλέον δωμάτια αποθήκευσης
Χωρίς ασανσέρ = χαμηλότερη συντήρηση
Φορολογική ελάφρυνση 421A σε ισχύ
Χαμηλά λειτουργικά έξοδα
Με NOI 649.000 δολάρια και καθαρό επιτόκιο 6,2%, αυτή είναι μια εξαιρετική επιλογή για μακροπρόθεσμους επενδυτές ή για ανταλλαγή 1031. Σταθερό εισόδημα, ελάχιστα γενικά έξοδα και αποδοτικά συστήματα κτηρίων καθιστούν αυτό ένα πραγματικά έτοιμο επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο σε μία από τις σταθερά αναπτυσσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 6.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC