REO $10,500,000 - 8820 Avenue J, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τέλεια—εδώ είναι μια καθαρή, εστιασμένη στην επένδυση περιγραφή για αυτό το ακίνητο στην Canarsie:

Ακίνητο Επένδυσης 24 Μονάδων με Στοίχημα στο Canarsie, Μπρούκλιν

Μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Canarsie, Μπρούκλιν—αυτό το καλοδιατηρημένο κτήριο από τούβλα 24 μονάδων διαθέτει όλα τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, ιδανικά για σταθερή ζήτηση ενοικίασης. Οι ενοικιαστές πληρώνουν όλες τις υπηρεσίες εκτός από το νερό, με αποκλειστικά ηλεκτρικά συστήματα, εξαλείφοντας την ανάγκη για αέρια, συντήρηση λέβητα ή δωμάτιο συμπιεστή.

Το κτήριο περιλαμβάνει:

Νομική μονάδα επιστάτη
Προστατευτικό γραφείο στο υπόγειο με μισό μπάνιο
Επιπλέον δωμάτια αποθήκευσης
Χωρίς ασανσέρ = χαμηλότερη συντήρηση
Φορολογική ελάφρυνση 421A σε ισχύ
Χαμηλά λειτουργικά έξοδα
Με NOI 649.000 δολάρια και καθαρό επιτόκιο 6,2%, αυτή είναι μια εξαιρετική επιλογή για μακροπρόθεσμους επενδυτές ή για ανταλλαγή 1031. Σταθερό εισόδημα, ελάχιστα γενικά έξοδα και αποδοτικά συστήματα κτηρίων καθιστούν αυτό ένα πραγματικά έτοιμο επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο σε μία από τις σταθερά αναπτυσσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν.

MLS #‎	930166
AΈτος κατασκευής	2016
Φόροι (ετησίως)	$7,102
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B17
	3 λεπτό από το: B6, B82
	8 λεπτό από το: B103, BM2
	9 λεπτό από το: B42
	10 λεπτό από το: B60
Τρένο (LIRR)	2.6 μίλια μακριά από "East New York"
	3.6 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years