Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία διπλού οικοπέδου σε μία από τις ταχύτερα εξελισσόμενες γειτονιές του Μπρονξ, 1831 Paulding Avenue, Morris Park. Αυτό το διπλό σπίτι περιλαμβάνει ένα γειτονικό οικόπεδο 25x100, προσφέροντας ευελιξία για πάρκινγκ, εξωτερική χρήση ή πιθανή μελλοντική ανάπτυξη (ανάλογα με την έγκριση ζωνών και DOB). Το ακίνητο διαθέτει μία μονάδα 2 υπνοδωματίων/1 μπάνιου στον κυρίως όροφο και μία μονάδα 1 υπνοδωματίου/1 μπάνιου από πάνω, καθεμία με ξεχωριστές παροχές — 3 μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και 3 μετρητές αερίου — διατηρώντας τα λειτουργικά κόστη χαμηλά. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει μόνο για νερό και φόρους ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ισχυρή χρηματική ροή από την πρώτη μέρα. Η είσοδος + το επιπλέον οικόπεδο μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι 4+ οχήματα, μια σπάνια εύρεση στο Μπρονξ.

Μέλλον Ανάπτυξης:
Το Morris Park είναι έτοιμο για σημαντική μεταμόρφωση, με την επικείμενη λειτουργία του Σταθμού Morris Park Metro-North — μέρος της πρωτοβουλίας $500 εκατομμυρίων για τη μεταφορά και την επαναζώνηση του Ανατολικού Μπρονξ, που αναμένεται να προσφέρει πάνω από 7,000 νέες μονάδες κατοικίας και σημαντική επένδυση υποδομής. Βρίσκεται κοντά στο Ιατρικό Κέντρο Jacobi, το Albert Einstein College of Medicine και μεγάλες οδικές αρτηρίες, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο σταυροδρόμι της σταθερότητας και της μελλοντικής ευκαιρίας.

Είτε είστε επενδυτής που αναζητά χρηματική ροή, εργολάβος που βλέπει ανακατασκευή, είτε μακροπρόθεσμος κάτοχος που προσβλέπει σε ανάπτυξη της περιοχής, η 1831 Paulding Avenue προσφέρει μια σπάνια σύνθεση εσόδων, γης και προοπτικής.

Πωλείται όπως είναι | Μόνο για αγοραστές με μετρητά, μπορεί να παραδοθεί κενό.
Όλες οι πληροφορίες υπόκεινται σε επαλήθευση από τον αγοραστή, τον αρχιτέκτονα και το DOB. Καλέστε τον πράκτορα καταχώρησης για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη τώρα!

Discover a rare double-lot opportunity in one of the Bronx’s fastest-evolving neighborhoods, 1831 Paulding Avenue, Morris Park.
This two-family residence includes an adjoining 25x100 lot, offering flexibility for parking, outdoor use, or potential future development (subject to zoning and DOB approval). The property features a 2-bedroom/1-bath unit on the main floor and a 1-bedroom/1-bath unit above, each with separate utilities — 2 electric meters and 2 gas meters — keeping operating costs minimal. The landlord pays only water and property taxes, ensuring strong cash flow potential from day one.
Driveway + bonus lot accommodate up to 4+ vehicles, a rare find in the Bronx.
Future Growth Potential:
Morris Park is poised for major transformation, anchored by the upcoming Morris Park Metro-North Station — part of the $500 million East Bronx Transit Access and Rezoning Initiative projected to deliver 7,000+ new housing units and major infrastructure investment. Located near Jacobi Medical Center, Albert Einstein College of Medicine, and major highways, this property sits at the intersection of stability and future opportunity.
Whether you’re an investor seeking cash flow, a contractor eyeing redevelopment, or a long-term holder anticipating area growth, 1831 Paulding Avenue offers a rare blend of income, land, and upside.
Sold As-Is | Cash Buyers Only, Can be delivered vacant.
All information subject to verification by purchaser, architect, and DOB. Call listing agent for a showing now! © 2025 OneKey™ MLS, LLC