$525,000 - TBD Silver Lake Scotchtown Road, Middletown, NY 10940｜ID # 928228

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προσοχή στους Κατασκευαστές και τους Ανάπτυξες: Παρουσιάζεται μια σπάνια, πλήρως εγκεκριμένη υποδιαίρεση 3 οικοπέδων στον δρόμο Silverlake Scotchtown στην επιθυμητή πόλη Wallkill, έτοιμη για την κατασκευή τριών νέων διπλοκατοικιών. Κάθε οικόπεδο έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί μια κατασκευή 32x80, που είναι αρκετά μεγάλη ώστε κάθε μονάδα να περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και μια γκαράζ για 1 αυτοκίνητο. Ο πωλητής δεν έχει αρχιτεκτονικά σχέδια, ώστε ο κατασκευαστής/ανάπτυξης να μπορεί να αποφασίσει ακριβώς τι θέλει να κατασκευάσει. Αυτό είναι ένα έργο έτοιμο προς κατασκευή, καθώς έχουν ξεπεραστεί όλα τα σημαντικά εμπόδια: τα σχέδια για την υποδιαίρεση Patel Multi-Family Realty έχουν λάβει έγκριση από την Επιτροπή Σχεδιασμού και ο χάρτης έχει κατατεθεί επίσημα, εξαλείφοντας μήνες κινδύνου και κόστους διαχείρισης. Η υποδομή έχει εγκριθεί για σύνδεση με Δημοτικό Νερό, Δημοσία Αποχέτευση και Φυσικό Αέριο (O&R). Η τοποθεσία προσφέρει ανώτερη ευκολία, βρίσκεται ακριβώς έξω από τον δρόμο 211 με εξαιρετική εγγύτητα σε κύριες λεωφόρους όπως η I-84 και η Route 17/I-86, και μόλις λίγα λεπτά από το τρένο Metro North, καθιστώντας τις τελικές μονάδες ιδιαίτερα εμπορεύσιμες. Η εγκεκριμένη ζωνοποίηση επιτρέπει στον αγοραστή σημαντική ευελιξία για να παρέχει τα δικά του αρχιτεκτονικά σχέδια στην πόλη, επιτρέποντάς τους να προσαρμόσουν τα μεγέθη και τις τελειώσεις των μονάδων στην τρέχουσα αγορά. Ένα προηγούμενο σχέδιο είχε κεντρικό άξονα ψηλής απόδοσης διπλοκατοικιών με ευρύχωρες μονάδες 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με γκαράζ για 1 αυτοκίνητο. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει το Οικόπεδο 3 (+/- 0.432 στρέμματα), το Οικόπεδο 4 (+/- 0.867 στρέμματα) και το Οικόπεδο 5 (+/- 2.5 στρέμματα). Για ομαλή μακροχρόνια διαχείριση, έχει ήδη προετοιμαστεί και βρίσκεται σε εφαρμογή μια κοινή/κοινοτική προσπέλαση και μια συμφωνία κοινής χρήσης και συντήρησης. Αυτή είναι μια premium ευκαιρία για έναν ανάπτυξη που επιδιώκει να μεγιστοποιήσει το χρονοδιάγραμμα κατασκευής και την κερδοφορία τους με έναν κίνδυνο-μηδενισμένο χώρο. Επικοινωνήστε με τον κτηματομεσίτη σήμερα για να λάβετε όλα τα κατατεθειμένα σχέδια τοποθεσίας και τις εκθέσεις μηχανικής (Δείτε Έγγραφα για τον Κατατεθειμένο Χάρτη).

ID #‎	928228
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.38 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$1,160

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years