Καλώς ήρθατε στο 164 Bond St, 2B—ένα υπέροχο, φωτεινό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, σε μια φιλική συνεταιριστική κατοικία σε μία από τις πιο γοητευτικές δεντροστοιχίες της Ιστορικής Περιοχής του Boerum Hill.

Ελάτε να ζήσετε αυτήν την σπάνια γωνιακή προπολεμική οικοδομή με οκτώ διαμερίσματα και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα. Μόνο ένας όροφος επάνω, αυτός ο εξατομικευμένος χώρος έχει ψηλές οροφές και ξύλινα πατώματα, με προσεγμένες ανακαινίσεις και custom έπιπλα σε όλο το χώρο που μεγιστοποιούν κάθε τετραγωνική ίντσα για αστική ζωή.

Πλημμυρισμένο φυσικό φως από τρεις πλευρές, απολαμβάνει εκπληκτικό ήλιο από την αυγή μέχρι το σούρουπο.

Αυτό το αεριζόμενο διαμέρισμα προσφέρει ένα ευρύχωρο ανοιχτό σχέδιο διαβίωσης βελτιστοποιημένο για φαγητό και ψυχαγωγία. Η νεοανακαινισμένη σχεδιαστική κουζίνα διαθέτει custom χειροποίητο φωτισμό, εντυπωσιακά ανοιχτά ράφια και διχρωμία στα έπιπλα, ένα αερισμένο φούρνο μικροκυμάτων, ανοξείδωτες συσκευές, και μια κουζίνα αερίου Bertazzoni. Το παράθυρο πάνω από τον πορσελάνη νεροχύτη της φάρμας κάνει το πλύσιμο των πιάτων ευχάριστο. Και η ημικυκλική νησίδα με επιφάνεια από γρανίτη είναι ιδανική για ψυχαγωγία.

Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα βρίσκεται μπροστά από το κτήριο, με νοτιοανατολικό φως που ρέει από τα μεγάλα παράθυρα του μπαλκονιού. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο ευρύχωρες ντουλάπες που φτάνουν στο ύψος της οροφής για μέγιστη αποθηκευτική ικανότητα. Το ανακαινισμένο, φωτεινό μπάνιο, με θέα στον πλευρικό κήπο του κτηρίου, είναι ένα όνειρο που έγινε πραγματικότητα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, τοποθετημένο στην αντίθετη άκρη του διαμερίσματος, ανοίγει σε μια βεράντα που βλέπει σε καταπράσινους κήπους—έναν ήσυχο εξωτερικό καταφύγιο που σπάνια συναντάται σε αυτήν την τιμή.

Επιπλέον, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει πλυντήριο Miele και ξεχωριστό στεγνωτήριο Miele ενσωματωμένα σε custom έπιπλα.

Ο συνεταιρισμός προσφέρει σπάνιες παροχές για ένα μπουτίκ κτήριο: δωρεάν εγκαταστάσεις πλυντηρίου, ιδιωτική αποθήκευση για κάθε μονάδα, και πρόσβαση στον γειτονικό κοινό κήπο. Ο συνεταιρισμός είναι καλά θεμελιωμένος και καλοδιαχειρισμένος. Οι ιδιοκτήτες του συνεταιρισμού απολαμβάνουν επίσης τον αποκλειστικό πλευρικό κήπο και τον κήπο του κτηρίου, πλήρως εξοπλισμένο με παρτέρι για λαχανόκηπο (χωρίς επιπλέον χρέωση), χώρο στάθμευσης ποδηλάτων (χωρίς επιπλέον χρέωση), και έναν κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο με ψησταριά, τραπέζι πικνίκ, ομπρέλα, φωτάκια, και άφθονα καθίσματα για υπέροχες εξωτερικές εκδηλώσεις.
Η κερασάκι στην τούρτα: ο συνεταιρισμός διαθέτει πέντε χώρους στάθμευσης στην αυλή δίπλα στο κτήριο. Η στάθμευση βασίζεται σε ηλικία, για μόλις $100/μήνα.

Αυτό το σπίτι βρίσκεται επίσης δίπλα σε έναν αγαπημένο κηπάκο της κοινότητας, όπου εποχιακές εκδηλώσεις φέρνουν απογευματινή τζαζ μουσική.

Τοποθετημένο τέλεια στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής του Boerum Hill, οι απόψεις και οι εκθέσεις φωτός σας είναι προστατευμένες. Βρίσκεται εκεί όπου συναντά το Boerum Hill το Park Slope, Cobble Hill, και το Downtown Brooklyn, είστε μόλις δύο τετράγωνα από το F/G στη Bergen Street και λίγα κοντινά τετράγωνα από την Atlantic Avenue/Barclays Center για σχεδόν κάθε μεγάλο μετρό. Οι καταστήματα, καφέ και εστιατόρια της Smith Street, Court Street, και Atlantic Avenue είναι μόλις λίγα βήματα μακριά.

Με εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια (επιτρέπονται οι γάτες και οι σκύλοι με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα ζεστασιάς, χαρακτήρα και άνεσης. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε το #2B το σπίτι σας.

Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης. Ρωτήστε για λεπτομέρειες.

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.