Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική εμπορική ευκαιρία επένδυσης στο κράτος Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Αποτελούμενο από δύο οικόπεδα μαζί - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 (6,6 στρέμματα) και Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (ένα στρέμμα), αυτή η συνολική ιδιοκτησία 7,6 στρεμμάτων, είναι χαρακτηρισμένη ως B4 Εμπορική Οδού και προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα για μια πληθώρα χρήσεων. Με 600 πόδια πρόσοψης στον αυτοκινητόδρομο και μια σηματοδοτημένη διασταύρωση στη μέση της πρόσοψης, αυτό το κομμάτι εξασφαλίζει απαράμιλλη ορατότητα και προσβασιμότητα. Η στρατηγική του τοποθεσία, λιγότερο από ένα μίλι από την νέα αποθήκη εκπλήρωσης της Amazon στην κομητεία Orange, NY, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για επιτήδειους επενδυτές. Μη χάσετε την ευκαιρία να επωφεληθείτε από αυτή την πολυδιάστατη και πολυσύχναστη τοποθεσία στην καρδιά της ακμάζουσας περιοχής Montgomery. Ανακαλύψτε το δυναμικό της οδού 17K Coldenham, ένα ζωντανό κέντρο εμπορικής επένδυσης στο Montgomery, NY. Αυτή η περιζήτητη τοποθεσία προσφέρει στους ιδιοκτήτες και τους λιανοπωλητές μια συναρπαστική ευκαιρία να εισέλθουν σε μια αγορά υψηλής κυκλοφορίας. Η δυναμική αγορά της οδού 17K Coldenham προσφέρει μια πληθώρα δυνατοτήτων για όσους επιθυμούν να εδραιώσουν την παρουσία τους σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη και ευημερούσα εμπορική περιοχή.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC