$1,297,500 - 187 13th Street #1A, Gowanus, NY 11215｜ID # RLS20057661

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ζωή σε Τownhouse. Ευκολία Κατοικίας.

Τοποθετημένο σε μια ήσυχη, δενδροστολισμένη γειτονιά στο σταυροδρόμι του Gowanus και του Park Slope, η Κατοικία 1A στο 187 13η Οδό είναι ένα ξεχωριστό τριώροφο συγκρότημα 1.448 τετραγωνικών ποδιών που συνδυάζει την κλίμακα και τον χαρακτήρα ενός townhouse με την ευκολία της κατοικίας στο συγκρότημα.

Στο κύριο επίπεδο, οι υπερμεγέθεις παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως στον μεγάλο χώρο και την ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας έναν ευάερο και ευέλικτο χώρο κατάλληλο για καθημερινή ζωή και διασκέδαση. Η κουζίνα έχει συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, γενναιόδωρο χώρο εργασίας και ανοιχτή ροή ιδανική για συγκέντρωση. Ένα διακριτικό WC και ένας ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Στον επάνω όροφο, το επίπεδο ύπνου διαθέτει μια ήρεμη κύρια σουίτα με δικό της μπάνιο και μπαλκόνι, καθώς και ένα ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο με adjacent πλήρες μπάνιο. Κάθε δωμάτιο απολαμβάνει υπερμεγέθη παράθυρα και μια ήσυχη θέα από τα δέντρα. Ένας ακόμη μεγάλος αποθηκευτικός χώρος μπορεί να βρεθεί σε αυτό το επίπεδο επίσης.

Το κατώτερο επίπεδο επεκτείνει την ευελιξία του σπιτιού, προσφέροντας έναν μεγάλο χώρο αναψυχής ιδανικό για μέσα ενημέρωσης, γυμναστική, δημιουργική εργασία ή παιχνίδι - πλήρως εξοπλισμένο με μισό μπάνιο και χώρο πλυντηρίου.

Η γωνιακή μονάδα χωρίς κοινές τοίχους εξασφαλίζει remarquable ιδιωτικότητα. Κάθε επίπεδο είναι επίσης προσβάσιμο με ασανσέρ!

Τοποθετημένο σε μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές του Gowanus, είστε μόλις μερικά βήματα από τις ζωντανές επιλογές εστίασης, αγορών και ψυχαγωγίας της περιοχής. Από το Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds και όλα τα αγαπημένα που βρίσκονται στις 3η και 4η Λεωφόρους. Το καλύτερο Παντοπωλείο στο Brooklyn, το Whole Foods του Gowanus, είναι σε 15 λεπτά περπάτημα.

Οι γραμμές F, G και R, το Prospect Park και τα καταστήματα και καφέ του Park Slope είναι όλα σε κοντινές αποστάσεις.

Προσφερόμενο στην τιμή των 1.297.500 δολαρίων, η Κατοικία 1A προσφέρει την ανεξάρτητη αίσθηση ενός junior townhouse με την άνεση, την ασφάλεια και την αξία της ιδιοκτησίας στο συγκρότημα; μια πραγματικά ασυνήθιστη ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Brooklyn.

*Σημειώσεις: Τελευταίο έτος απαλλαγής από φόρους. Ο μηνιαίος φόρος ακίνητης περιουσίας που αναφέρεται αντικατοπτρίζει τη μέση τιμή του πρώτου μισού του 2026 (απαλλαγμένο) και του δεύτερου μισού με πλήρη εφαρμογή, βάση της προτεινόμενης εκτίμησης του Υπουργείου Οικονομικών από 15 Ιανουαρίου. Η προτεινόμενη εκτίμηση δεν αντικατοπτρίζει πιθανά STAR ή άλλες απαλλαγές κατοίκων, ούτε οποιαδήποτε μελλοντική διαδικασία φορολογικών προσφυγών που αναλαμβάνεται από το συγκρότημα.

**οι φωτογραφίες έχουν στηθεί εικονικά για έμπνευση.

ID #‎	RLS20057661
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1448 ft2, 135m2, 14 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2010
Τέλη συντήρησης	$639
Φόροι (ετησίως)	$12,756
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B103
	4 λεπτό από το: B61, B63
	10 λεπτό από το: B67, B69
Μετρό Subway	3 λεπτό από το F, G
	5 λεπτό από το R
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.4 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.