Κεντρικό Χάρλεμ | Πολυκατοικία 3 Οικογενειών

Αυτή η κομψή πολυκατοικία τριών οικογενειών στο Κεντρικό Χάρλεμ προσφέρει απόδοση άνω του 4%—μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως ενοικιασμένη, 100% ελεύθερη αγορά ιδιοκτησία με ισχυρό εισόδημα και δυνατότητα μακροπρόθεσμης ανάπτυξης. Μπορεί επίσης να επανασχεδιαστεί ως ένα όμορφο σπίτι για μια οικογένεια.

Με 3.552 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου (συμπεριλαμβανομένων 888 τετραγωνικών ποδιών τελειωμένου υπογείου με μισό μπάνιο), η κατοικία διαθέτει ψηλές οροφές, ευρύχωρους χώρους και ξεχωριστούς ελέγχους κεντρικού κλιματισμού για κάθε μονάδα.

Βρίσκεται σε μια γοητευτική δενδροστοιχία, η ιδιοκτησία συνδυάζει τον παλιό χαρακτήρα του Χάρλεμ με τη σύγχρονη άνεση. Μόλις λίγα λεπτά από τους σταθμούς τρένων 2/3 και A/B/C και πολλές γραμμές λεωφορείων (M1, M2, M7, M102), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Midtown και πέρα από αυτό. Βρίσκεται σε μια περιοχή του Χάρλεμ που εκτιμάται ραγδαία, αντιπροσωπεύει τόσο σταθερότητα όσο και προοπτική για επενδυτές και τελικούς χρήστες.

Πίσω από την επιβλητική πρόσοψη του 1910 και την φιλόξενη μπροστινή βεράντα, η τριπλέτα προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια ανοιχτή κουζίνα που ρέει ομαλά σε μια ηλιόλουστη τραπεζαρία και ιδιωτικό κήπο—τέλεια για ψυχαγωγία ή ήσυχη σκέψη. Ένα πλήρους μεγέθους πλυντήριο/στεγνωτήριο και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ολοκληρώνουν το σπίτι.

Το νέο τελειωμένο υπόγειο περιλαμβάνει ένα μισό μπάνιο και είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως καλλιτεχνικό στούντιο, εύκολα προσαρμόσιμο σε γραφείο ή χώρο αναψυχής. Ανανεωμένες μηχανικές εγκαταστάσεις και μια ξεχωριστή αποθήκη προσθέτουν λειτουργικότητα και ηρεμία.

Πέρα από την ιδιοκτησία αυτή καθαυτή, αυτή η γειτονιά αφηγείται μια ιστορία πολιτισμού, κοινότητας και δυναμικής. Γύρω από τη γωνία βρίσκονται τα διάσημα μνημεία του Χάρλεμ—το Κέντρο Σκόμπουργκ, τοπικά θέατρα και γκαλερί—παράλληλα με τις καθημερινές ανέσεις και τη ζωντανή γαστρονομική σκηνή του Χάρλεμ. Απολαύστε προορισμούς όπως το Red Rooster, το Renaissance Harlem, το Ponty Bistro, το Maison Harlem και το Lido, που καθένας αντικατοπτρίζει το πνεύμα της δημιουργικής αναγέννησης του Χάρλεμ.

Αυτή η πολυκατοικία ενσωματώνει το καλύτερο από την ιστορική γοητεία, τις δυνατότητες εισοδήματος και τη σύγχρονη ζωή στο Χάρλεμ—μια έξυπνη, γεμάτη ψυχή επένδυση.

Central Harlem | 3-Family Townhouse

This elegant three-family townhouse in Central Harlem offers over a 4% cap rate—a rare opportunity to own a fully leased, 100% free-market property with strong income and long-term growth potential. It can also be reimagined as a beautiful single-family home.

With 3,552 sq ft of interior space (including an 888 sq ft finished basement with a half bath), the residence features soaring ceilings, expansive rooms, and individual central AC controls for each unit.

Set on a charming tree-lined street, the property combines old-world Harlem character with modern convenience. Just moments from the 2/3 and A/B/C trains and multiple bus lines (M1, M2, M7, M102), it offers effortless access to Midtown and beyond. Located in a rapidly appreciating pocket of Harlem, it represents both stability and upside for investors and end-users alike.

Behind its stately 1910 façade and welcoming front stoop, the triplex offers three spacious bedrooms, two bathrooms, and an open kitchen that flows seamlessly to a sun-filled dining area and private garden—perfect for entertaining or quiet reflection. A full-size washer/dryer and abundant storage complete the home.

The newly finished basement includes a half bath and is currently configured as an art studio, easily adaptable to a home office or recreation room. Updated mechanicals and a separate utility room add function and peace of mind.

Beyond the property itself, this neighborhood tells a story of culture, community, and momentum. Around the corner are Harlem’s celebrated landmarks—the Schomburg Center, local theaters, and galleries—alongside everyday conveniences and Harlem’s vibrant culinary scene. Enjoy destinations like Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem, and Lido, each reflecting the spirit of Harlem’s creative renaissance.

This townhouse embodies the best of historic charm, income potential, and modern Harlem living—a smart, soulful investment.