Αυτό το αγαπημένο και επιτυχημένο εστιατόριο είναι τώρα διαθέσιμο για να γίνει το πλήρως λειτουργικό κέντρο για την επιχείρησή ΣΑΣ! Ένα φιλόξενο περιβάλλον δίπλα στο ρέμα που βρίσκεται στον εθνικό δρόμο 209 κοντά στο Accord στην περιοχή Rondout/Hudson Valley, με μέσο ημερήσιο κυκλοφοριακό φόρτο 9.200 αυτοκινητών/ημέρα.

Εξυπηρετήστε τους καλεσμένους σας από μια σύγχρονη εμπορική κουζίνα σχεδιασμένη για να προσφέρει ευελιξία και για γρήγορη και για πλήρη εξυπηρέτηση, με ανοιχτό σχεδιασμό που μπορεί να είναι μερικώς προστατευμένος. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εστία CPG έξι καυστήρων, μια καπνοδόχο EconAir 12 ποδιών με μονάδα Makeup Air και σύστημα κατάσβεσης, εξασφαλίζοντας βέλτιστη αερισμό και ασφάλεια. Διαθέτει φούρνους, εσωτερική σχάρα, τηγάνια και άλλες βασικές συσκευές όπως πολλούς ψυγείους και καταψύκτες, ψυγείο walk-in, και άλλα. Έχουν γίνει αναβαθμίσεις ηλεκτρονικών και υδραυλικών συστημάτων για να διευκολυνθεί η ροή εργασίας μεγάλης κλίμακας.

Εσωτερική χωρητικότητα 50 ατόμων για καθιστική εξυπηρέτηση και έως 100 άτομα συμπεριλαμβανομένης της υπηρεσίας take-out και fast casual με εξωτερική καθιστική διάταξη. 36 θέσεις στάθμευσης, Ρέμα Rondout και εποχιακή θέα στα βουνά, φιλόξενοι εξωτερικοί χώροι σε ένα οικόπεδο 2,6 στρεμμάτων με εξαιρετική ορατότητα από το δρόμο.

Αυτό το ακίνητο προσφέρει 3.500 τετραγωνικά πόδια σε δύο κτίρια. Το εντυπωσιακό κτίριο σε στυλ γαμβριλίς, που κατασκευάστηκε το 2004 και έχει πολλές πρόσφατες ενημερώσεις, προσφέρει 2.500 τετραγωνικά πόδια σε δύο ορόφους. 1.400 τετραγωνικά πόδια από πέτρα, κεραμικά και πλακάκια terra cotta στον πρώτο όροφο με χώρο για καλεσμένους, ανοιχτή κουζίνα, δύο τουαλέτες που πληρούν τις προδιαγραφές ADA, ντουλάπα με ντους, περιοχή πιάτων και προετοιμασίας, walk-in, ντουλάπες καθαρισμού και βοηθητικών χώρων. Ένας επιπλέον 1.000 τετραγωνικών ποδιών στον δεύτερο όροφο με νέες ξύλινες δάπεδα οξιάς, προσφέροντας δωμάτια προσωπικού/ συνέδρια και γραφειακό χώρο. Κεντρικός κλιματισμός/θέρμανση, άμεσο ζεστό νερό με αποσκληρυντή και σύστημα UV φωτισμού.

Το δεύτερο κτίριο προστέθηκε το 2010 και είναι ένα μονόροφο annex 1.000 τετραγωνικών ποδιών με έναν μεγάλο ανοιχτό χώρο, αποθήκη, ευρύχωρη τουαλέτα που πληροί τις προδιαγραφές ADA, γρανιτένιες επιφάνειες κουζίνας, δύο νεροχύτες, άμεσο ζεστό νερό και μονάδα θέρμανσης τοίχου, τσιμεντοστρωμένα και πλακάκια δάπεδα. Αυτός ο χώρος ευελιξίας είναι κατάλληλος για πολλές εμπορικές χρήσεις και μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία με θέα στο Ρέμα Rondout. Υπάρχει ένα επαγγελματικό σύστημα αποχέτευσης πολλαπλών δεξαμενών που περιλαμβάνει μια παγίδα λίπους για χρήση έως 1.600 γαλόνια ανά ημέρα.

Σε μια γειτονιά που προάγει τη επιχειρηματικότητα κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η ζυθοποιία Arrowood, ο ανθοκομικός κήπος Westwind, το θέρετρο Inness και το γήπεδο γκολφ, το Motel Starlite, οι φάρμες Saunderskill και Kelder, η BjornQorn και το Skate Time, οι Pierogies της Helena, η ταβέρνα Stone House και η Αγορά στο Accord. Εκτός από αυτά τα αξιοθέατα της γειτονιάς, η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητα με παγκοσμίου φήμης τουριστικά αξιοθέατα που είναι ανοιχτά όλο το χρόνο: Το φυσικό καταφύγιο Mohonk, το κρατικό πάρκο Minnewaska και τα βουνά Catskill. Αυτή είναι η ευκαιρία σας να γίνετε μέρος αυτής της ζωντανής κοινότητας και να συμβάλετε σε αυτήν!

This beloved and successful restaurant is now available to become the turnkey hub for YOUR business! An inviting creek-side ambiance situated on U.S. Route 209 by Accord in the Rondout/Hudson Valley, with an average daily traffic count of 9,200 cars/day.

Serve your guests from a modern commercial kitchen laid out to offer flexibility for both fast casual and full service with an open design that can be partially shielded. The kitchen is equipped with a six-burner CPG range, an EconAir 12-foot hood with a Makeup Air unit and suppression system ensuring optimal ventilation and safety. Accommodating ovens, indoor grill, fryers, and other essential appliances such as multiple refrigerators and freezers, a walk-in cooler, and more. Hardwired internet/power for POS system and electrical and plumbing upgrades were made to streamline a high-volume workflow.

Indoor Occupancy of 50 guests for sit-down service and up to 100 including take-out and fast casual service with outdoor seating. 36 parking spaces, Rondout Creek and seasonal mountain views, inviting outdoor areas on a 2.6-acre parcel with great visibility from the road.

This property offers 3,500 sq ft across two buildings. The eye-catching gambrel barn-style building, constructed in 2004 and with many recent updates, offers 2,500 sq ft across two floors. 1,400 sq ft stone, ceramic and terra cotta tiled first floor with guest space, open kitchen, two ADA compliant restrooms, a locker room with shower, dish and prep area, walk-in, cleaning and utility closets. An added 1,000 sq ft on the second floor with new oak hardwood floors, offering staff/conference rooms and office space. Central air/heat, instant hot water with water softener and UV light treatment system.
The second building was added in 2010 and is a 1,000 sq ft one-level annex with a large open room, storage room, a spacious ADA compliant restroom, granite kitchen counters, two sinks, on-demand hot water and a wall heating unit, concrete and tiled floors. This flex space is suitable for many commercial uses and can be converted into a residence overlooking Rondout Creek. There is a multi-tank commercial septic system including a grease trap for use of up to 1,600 gallons per day.

In business nurturing neighborhood of popular destinations such as Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness resort and golf course, Starlite Motel, Saunderskill and Kelder Farms, BjornQorn and Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern, and the Accord Market. In addition to these neighborhood highlights, the location benefits from proximity to world-renowned, all-season tourist attractions: The Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, and the Catskill Mountains. This is your opportunity to be part of and contribute to this vibrant community! © 2025 OneKey™ MLS, LLC