$4,000,000 - 15 Matthews Street, Goshen, NY 10924｜ID # 932128

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

15 Οδός Matthews | Γκόσιεν, NY 10924
Κτίριο Πολυκατοικιών & Επιχειρήσεων | ±41,210 τ.φ. | Ζητούμενη τιμή $4,000,000 | Προ φόρων ±12.6% Καθαρός Ρυθμός

Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό πολυκατοικιακό γραφειακό και ευέλικτο ακίνητο στην καρδιά της Γκόσιεν, Νέα Υόρκη. Αυτό το εντυπωσιακό κτίριο ±41,210 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνει ένα ποικίλο συνδυασμό επαγγελματιών, ιατρικών και δημιουργικών ενοικιαστών, μαζί με αρκετές κενές θέσεις που προσφέρουν μια σαφή πορεία προς αύξηση εσόδων και μακροχρόνια ανάπτυξη αξίας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επενδυτή που αναζητά ένα έργο που προσφέρει σημαντική αύξηση και την ικανότητα να μεγιστοποιήσει τις αποδόσεις μέσω στοχευμένων μισθώσεων και στρατηγικής διαχείρισης. Το κτίριο αυτή τη στιγμή παράγει περίπου $420,000 σε ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα, με δυναμικό ακαθάριστο έσοδο που ξεπερνά τα $848,000 αφού πληρωθεί πλήρως, υποστηρίζοντας έναν περίπου 12.6% καθαρό ρυθμό κεφαλαιοποίησης στην ζητούμενη τιμή των $4,000,000. Ευέλικτες διατάξεις δαπέδου και άφθονος χώρος στάθμευσης στο χώρο, καθώς και μια ράμπα φόρτωσης, καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για ποικιλία ενοικιαστών, από παρόχους υγειονομικής περίθαλψης έως χρήστες γραφείων και δημιουργικές εταιρείες. Βρισκόμενο στο Χωριό της Γκόσιεν, αυτό το περιουσιακό στοιχείο απολαμβάνει εξαιρετική σύνδεση με τον Αυτοκινητόδρομο 17/I-86 και το Κέντρο Κυβερνητικών Υπηρεσιών της Κομητείας Όραντζ, τοποθετώντας το στην καρδιά ενός από τους πιο ενεργούς εμπορικούς διαδρόμους της κοιλάδας Χάντσον. Η γύρω περιοχή συνεχίζει να μεγαλώνει καθώς επαγγελματίες και κάτοικοι προσελκύονται από την προσβασιμότητα, τη τοπική γοητεία και τη διευρυνόμενη επιχειρηματική βάση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καταστήματα και δημόσια κτίρια, η τοποθεσία υποστηρίζει ισχυρή διατήρηση ενοικιαστών και σταθερή ζήτηση για μισθώσεις. Η 15 Οδός Matthews αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη αγορά—προσφέροντας κλίμακα, ποικιλία εσόδων και σαφή δυναμική ανάπτυξης για έναν επενδυτή έτοιμο να ενισχύσει την απόδοση και να κεφαλαιοποιήσει την συνεχιζόμενη ανάπτυξη της Γκόσιεν.

ID #‎	932128
AΈτος κατασκευής	1988
Φόροι (ετησίως)	$83,635
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years