Καλωσορίσατε στο 321 East 45th Street, Unit 11H, ένα εντυπωσιακό κοπ που βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής γειτονιάς! Αυτή η γοητευτική στούντιο κατοικία προσφέρει μια αρμονική συνύπαρξη άνεσης και στυλ στον 11ο όροφο ενός καλά διατηρημένου, μεταπολεμικού κτηρίου. Με υπέροχες ανοιχτές θέες και εκπληκτικό φως που αποτυπώνει τον συνεχώς εξελισσόμενο ορίζοντα, αυτό το σπίτι είναι πραγματικά μια ξεχωριστή ανακάλυψη. Η μονάδα διαθέτει μια προσεγμένα σχεδιασμένη διάταξη ενός επιπέδου σε εξαιρετική κατάσταση, συμπληρωμένη από ένα διπλό σύστημα ψύξης μέσω τοίχου για την άνεσή σας όλο το χρόνο. Αυτή η μονάδα έχει βαφτεί πρόσφατα και διαθέτει ένα ολοκαίνουργιο μπάνιο. Η κουζίνα έχει τέλεια μεγέθη και έχει ακόμα παράθυρο! 3 άφθονα ντουλάπια συμπληρώνουν αυτήν την υπέροχη μονάδα! Τα παρκέ δάπεδα σε όλο το χώρο είναι σαν καινούργια.

Ενώ οι εγκαταστάσεις πλυντηρίου/στεγνωτηρίου δεν επιτρέπονται, η ευκολία ενός μερικής απασχόλησης θυρωρού προσθέτει στις παροχές του κτηρίου, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και βοήθεια όταν τη χρειάζεστε. Για τους λάτρεις των ζώων, θα είστε ευχαριστημένοι να μάθετε ότι αυτή η κατοικία που επιτρέπει κατοικίδια δέχεται γάτες και κατοικίδια έως 30 κιλά. Και όταν είστε έτοιμοι να χαλαρώσετε, η εκπληκτική ταράτσα του κτηρίου προσφέρει έναν φιλόξενο χώρο για να απολαύσετε το πανοραμικό τοπίο της πόλης. Εκμεταλλευτείτε την φανταστική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, τοπικά πάρκα, εστιατόρια και καταστήματα που κάνουν τη ζωή στην πόλη εύκολη. Η ευκαιρία σας να εξερευνήσετε αυτήν την φιλόξενη, καλά τοποθετημένη ιδιοκτησία είναι μόλις μια κλήση μακριά. Προγραμματίστε μια επίδειξη σήμερα και φανταστείτε το μέλλον σας σε αυτόν τον όμορφο αστικό καταφύγιο!

Το 321 East 45th Street, (The Sands) είναι ένα μεσογειακό κτήριο κοπ που χτίστηκε το 1960 ως κτήριο ενοικίασης και στη συνέχεια μετατράπηκε σε κοπ το 1984. Το κτήριο αποτελείται από 14 ορόφους με 109 μονάδες. Αυτή τη στιγμή, το κτήριο εξυπηρετείται από έναν μερικής απασχόλησης θυρωρό από τις 4:00 μ.μ. έως τις 12:00 π.μ. καθημερινά και έναν super που διαμένει εκεί. Οι παροχές περιλαμβάνουν 2 ανελκυστήρες, κεντρική εγκατάσταση πλυντηρίων, κοινόχρηστη ταράτσα με θέα στην πόλη και τον ποταμό και ιδιωτική αποθήκη. Αυτό το κοπ επιτρέπει pied-a-terres, κατοικίδια, εγγυητές και δώρα. Η υποενοικίαση επιτρέπεται μετά από 2 χρόνια διαμονής.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.