Το Spruce Haven, το οποίο βρίσκεται σε 7 στρέμματα που μοιάζουν με πάρκο και περιβάλλεται από δάσος, είναι μια γαλήνια εξοχική καταφύγιο όπου οι ανοιχτές χλοοτάπητες, οι επιβλητικές σφενδάμνοι, οι πέτρινες τοίχοι και οι καταπραϋντικοί ήχοι του ποταμού Scott συνθέτουν μια distinctly gracious εμπειρία. Ο ποταμός κυλάει κατά μήκος της γραμμής του ακινήτου και δίπλα σε μια χαριτωμένη παλιά αποθήκη, προσφέροντας ένα ήρεμο μέρος για να σκεφτεί κανείς ή για τους νεαρούς εξερευνητές να περπατήσουν και να περιπλανηθούν. Και ένα μικρό ξενώνα αποτελεί ένα γοητευτικό πρόσθετο στο ανακαινισμένο κύριο σπίτι.

Μια θερμαινόμενη πισίνα βρίσκεται ακριβώς έξω από το σπίτι, πλαισιωμένη από πέτρινες βεράντες με χώρο για ψησταριά, φαγητό και χαλάρωση στη θερμαινόμενη μπανιέρα. Πιο κάτω στο χλοοτάπητα, ένα χαριτωμένο κόκκινο κτίριο φιλοξενεί τον ξενώνα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ο οποίος διαθέτει μια μικρή κουζινίτσα.

Μέσα, το σπίτι συνδυάζει τη ρουστίκ γοητεία των Catskills με σύγχρονη ανακαίνιση και προσθήκη. Ο ανοιχτός κύριος όροφος συνδέει μια κομψή κουζίνα του σεφ με έναν ευρύχωρο σαλόνι με ήχο Sonos. Τρία υπνοδωμάτια (2 στον όροφο), όλα με ιδιωτικό μπάνιο, και 3.5 μπάνια περιλαμβάνουν μια κύρια σουίτα στον ισόγειο όροφο.

Στον επάνω όροφο, μαζί με τις δύο σουίτες επισκεπτών, ένας φωτεινός χώρος αναμονής ανοίγει σε ένα μπαλκόνι με θέα στους χλοοτάπητες και την γοητευτική σταύλο.

Βρίσκεται ακριβώς έξω από το Grahamsville μέσα στο Πάρκο Catskill, το Spruce Haven είναι κοντά σε μονοπάτια πεζοπορίας, συμπεριλαμβανομένων των Red Hill Fire Tower και Slide Mountain, καθώς και σε κανό ή καγιάκ στη δεξαμενή Neversink.

Set on 7 parklike acres framed by woodland, Spruce Haven is a serene country retreat where open lawns, stately maples, stonewalls and the soothing sounds of Scott Brook create a distinctly gracious experience. The brook meanders along the property line and next to a delightful old barn, offering a tranquil place to reflect or for younger explorers to wade and wander. And a bijou guest house is a charming plus to the renovated main home.

A heated pool is just outside the house, flanked by stone patios with space to grill, dine and to relax in the hot tub. Further down the lawn a cute red building houses the one bedroom, one bathroom guest house, which features a little kitchenette.

Inside, the home blends rustic Catskills charm with modern renovation and addition. The open-concept main floor connects a sleek chef's kitchen to a spacious living room with Sonos sound. Three bedrooms (2 upstairs), all en suite, and 3.5 baths, include a ground-floor primary suite.

Upstairs, along with the two guest suites, a light-filled lounge opens onto a balcony overlooking the sweeping lawns and charming barn.

Located just outside Grahamsville within the Catskill Park, Spruce Haven is handy to hiking trails, including Red Hill Fire Tower and Slide Mountain, plus kayaking or canoeing on the Neversink Reservoir. © 2025 OneKey™ MLS, LLC