$5,250,000 - 212 W 93RD Street #11, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20058422

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα οικείο, πλήρους ορόφου σπίτι, η Κατοικία 11 περιλαμβάνει όλα τα χαρακτηριστικά μιας πολυτελούς, διακριτικής μεζονέτας: μια ιδανική είσοδο, άφθονο εξωτερικό κήπο/βεράντα και πλήρη χωρισμό των υπνοδωματίων. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι μια εντυπωσιακή αίθουσα 22'5" σχεδόν 21' με τρεις εκθέσεις: δυτικά, βόρεια και ανατολικά. Μια πραγματική πολυτέλεια, η βεράντα 489 τετραγωνικών ποδιών διπλασιάζει ουσιαστικά τον χώρο διαβίωσης και έχει πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από την κουζίνα. Οι υπνοί γωνίες που βλέπουν νότια μπορούν να εισέλθουν από δύο ξεχωριστούς διαδρόμους μέσω συρόμενων θυρών. Ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα μπάνιο en suite, ενώ τα δύο άλλα μοιράζονται ένα μεγάλο γειτονικό μπάνιο με διπλές λεοπαρτές. Η φωτεινή και ηλιόλουστη κύρια σουίτα περιλαμβάνει μια ευάερη ντουλάπα και μπάνιο en suite με ξεχωριστό μπάνιο και ντουζιέρα.

Οι προσαρμοσμένες κουζίνες προσφέρουν ένα αδιαπραγμάτευτο μείγμα κορυφαίας ποιότητας τεχνικής και μιας σειράς συσκευών Miele επαγγελματικών προδιαγραφών. Τα έπιπλα και οι ντουλάπες από ξύλο με ειδική βαφή και λακαριστό γκρι Ghiaccio ενσωματώνουν εντυπωσιακές λεπτομέρειες και τονίζονται από χειροποίητα επιλεγμένα ευρωπαϊκά μαρμάρινα πάγκους και πίσω τοίχους από υψηλής ποιότητας Volakas.

Ο καλλιτεχνικός σχεδιασμός και η διακόσμηση των μπάνιων προσφέρουν ήρεμες υφές και ηρεμιστικά χρώματα στις καθημερινές συνήθειες. Τα κύρια μπάνια διαθέτουν μια εντυπωσιακή φωτιζόμενη πλάτη τοίχου με αυλακώσεις πίσω από μια προσαρμοσμένη διπλή λεκάνη. Το ιταλικό ασβεστόλιθο Lymra καλύπτει τα δάπεδα και τους πάγκους, ενώ η γυάλινη κουρτίνα ντουζιέρας χωρίς πλαίσιο τονίζει έναν αβίαστο, σπα-όπως σχεδιασμό σε όλα τα δωμάτια. Τα θερμαινόμενα δάπεδα και οι ανυψωμένοι εξοπλισμοί από τις Hansgrohe, Duravit και Kaldewei προσθέτουν στην διαχρονική σχεδίαση αυτού του μπάνιου.

Οι πλυντήρια-στεγνωτήρια Miele, η σύγχρονη κλιματιστική και θέρμανση zoned LG, και η προεγκατάσταση για ηλεκτρονικά σκίαστρα προσθέτουν άνεση και ευκολία σε αυτά τα όμορφα σχεδιασμένα σπίτια.

Οι επιλεγμένες εγκαταστάσεις του κτιρίου επικεντρώνονται στις ανάγκες που ενισχύουν την καθημερινή ζωή, περιλαμβάνοντας ένα λόμπι με 24ωρη παρακολούθηση, όμορφα τοπιοποιημένη βεράντα στην ταράτσα, γυμναστήριο με εξοπλισμό The Mirror και Technogym, παιδότοπο, σπα για κατοικίδια, αποθήκη ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη διαθέσιμη προς πώληση.

Βρίσκεται σε μια όμορφη δενδροστοιχία ανάμεσα στην Άμστερνταμ και τη Broadway, το 212W93 περιβάλλεται από νωχελικού τύπου ηρεμία και εξαιρετική προσβασιμότητα. Το παραλιακό Riverside Park είναι μόλις δύο τετράγωνα δυτικά, και τρία τετράγωνα ανατολικά, το Central Park προσφέρει 842 στρέμματα εμβληματικού υπαίθριου χώρου και αναψυχής. Τα διάσημα εστιατόρια, η νυχτερινή ζωή και τα γκουρμέ καταστήματα της περιοχής Upper West Side - συμπεριλαμβανομένων και των Trader Joe's και Whole Foods - βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι επιλογές μεταφοράς είναι πολλές με τις γραμμές 1/2/3, B και C, εξαιρετική υπηρεσία λεωφορείων, σταθμούς CitiBike και τον αυτοκινητόδρομο Henry Hudson κοντά.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε ένα Σχέδιο Προσφοράς από τον Χορηγό. Αρ. αρχείου CD19-0339. Χορηγός 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Σουίτα 1901, Νέα Υόρκη, NY 10036.

ID #‎	RLS20058422
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 2762 ft2, 257m2, 20 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2020
Τέλη συντήρησης	$5,213
Φόροι (ετησίως)	$76,176
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 1, 2, 3
	9 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.