Αν χρειάζεστε επιλογές, το 9E στην 245 East 25th street είναι για εσάς. Αυτό το μεγάλο, ηλιόλουστο, νότια-κοιτώντας διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου/ενός μπάνιου στο Spruce Ridge παρέχει άφθονο χώρο ενώ προσφέρει τη λειτουργικότητα και την ευελιξία να δημιουργήσετε ένα σπίτι που να ταιριάζει στις ανάγκες σας.

Ο ευρύχωρος σαλόνι φιλοξενεί εύκολα μια ξεχωριστή τραπεζαρία, χώρο καθιστικού και γραφείο στο σπίτι. Οι επαρκείς ντουλάπες προσφέρουν γενναιόδωρη αποθήκευση με μία μεγάλη ντουλάπα στην είσοδο και μία μεγάλη ντουλάπα στον κύριο χώρο καθιστικού. Νεοανακαινισμένα δάπεδα σε όλο το χώρο. Η κουζίνα έχει αναβαθμιστεί με ολοκαίνουργια ανοξείδωτα ηλεκτρικά είδη (ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνο), νέους πάγκους και δάπεδα. Το μεγάλο, νότια-κοιτώντας υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης μια γενναιόδωρη ντουλάπα και βολεύει εύκολα ένα κρεβάτι μεγέθους king, επιπλέον χώρο γραφείου ή στρώμα γιόγκα. Ο διάδρομος που οδηγεί στο υπνοδωμάτιο και το ανακαινισμένο μπάνιο φιλοξενεί μια μεγάλη ντουλάπα λυνών. Όμορφα ειδικά έπιπλα φιλοξενούν την μονάδα θέρμανσης/ψύξης κάτω από τα παράθυρα στο Σαλόνι και το Υπνοδωμάτιο.

Κατασκευασμένο το 1964, το Spruce Ridge είναι ένα άριστα διαχειριζόμενο συνεταιριστικό κτήριο; πλήρως στελεχωμένο με 24ωρο θυρωρό, μόνιμο επιστάτη και τεχνίτη. Οι ανέσεις είναι πολλές και περιλαμβάνουν έναν άνετο, φιλόξενο λόμπι, μια υπέροχη, φυτεμένη βεράντα με κήπο βοτάνων και εντυπωσιακή πανοραμική θέα στην πόλη της Νέας Υόρκης και τον ποταμό, δωμάτιο πακέτων, BuildingLink, μεγάλο, ανακαινισμένο πλυντήριο στο υπόγειο, αποθήκη ποδηλάτων, αποθηκευτικός χώρος και πάρκινγκ μόνο για κατοίκους (λίστα αναμονής για αποθήκη και πάρκινγκ). Το Spruce Ridge είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Η υπομίσθωση επιτρέπεται 3 από κάθε 5 χρόνια με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, μετά από 2 χρόνια διαμονής. Pied-a-terre δεν επιτρέπεται.

Το Spruce Ridge προσφέρει μια ασυναγώνιστη τοποθεσία με μια πληθώρα τοπικών καφετεριών, εστιατορίων, καταστημάτων και σούπερ μάρκετ (Whole Foods, Trader Joe's, Eataly, D'Agostino's, Morton Williams). Η φύση δεν είναι ποτέ μακριά με δρόμους γεμάτους δέντρα, την Προμενάδα του Ανατολικού Ποταμού, το Madison Square Park και την αγορά παραγωγών της Union Square μόλις λίγα τετράγωνα μακριά. Το NYU Medical Center και το NYU College of Dentistry βρίσκονται όλα στην άμεση κοντινότητα. Λεωφορεία: M15, M16, M9, M23, M101, M102, M103. Μετρό: 6 Τρένα στην 23η/Πάρκ Ave. S., 28η/Πάρκ Ave. S., 4, 5, 6, N, Q, R, L Τρένα στην Union Square.

If you need options, 9E at 245 East 25th street is for you. This large, sunny, south-facing one bedroom/one bath apartment at the Spruce Ridge provides plenty of room while offering the function and flexibility to create a home that suits your needs. 

Spacious living room easily accommodates a separate dining area, living area and home office. Ample closets provide generous storage with one large closet in the entry and a large walk-in closet in the main living area. Newly refinished floors throughout. The kitchen has been updated with brand-new stainless-steel appliances (refrigerator, dishwasher, oven), new countertops and floors. Large, south-facing bedroom also has a generous closet and easily fits a king-size bed, additional home office area or yoga mat. The hallway leading to the bedroom and updated bath houses a large linen closet. Beautiful custom cabinetry house the heating/cooling unit below the windows in the Living Area and Bedroom.

Built in 1964, Spruce Ridge is a pristinely-managed cooperative building; fully staffed with 24-hour doorman, live-in superintendent, and handyman. Amenities abound and include a comfortable, welcoming lobby, gorgeous, planted roof deck with herb garden and stunning panoramic New York City and river views, package room, BuildingLink, large, renovated laundry facility in the basement, bicycle storage, storage, and resident-only parking (waitlist for storage and parking). Spruce Ridge is pet-friendly. Subletting 3 out of every 5 years is permitted with board approval, after 2 years of residency. Pied-a-terre not permitted.

Spruce Ridge offers an unbeatable location offering a myriad of local cafes, restaurants, shops and grocery stores (Whole Foods, Trader Joe's, Eataly, D'Agostino's, Morton Williams). Nature is never far away with tree-lined streets, the East River Promenade, Madison Square Park, and the Union Square Farmers Market just blocks away. NYU Medical Center and NYU College of Dentistry are all in the immediate vicinity. Buses: M15, M16, M9, M23, M101, M102, M103. Subways: 6 Trains at 23rd/Park Ave. S., 28th/Park Ave. S., 4, 5, 6, N, Q, R, L Trains at Union Square.