Ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με τρία πλήρη μπάνια είναι τώρα διαθέσιμο στην πλήρως εξυπηρετούμενη μεταπολεμική συνεταιριστική κατοικία στην 200 Ανατολική 78η Οδό. Είναι σε κατάσταση έτοιμη προς κατοίκηση και είναι απίστευτα φωτεινό. Ο μεγάλος σαλόνι έχει έναν τοίχο παραθύρων και ανοίγει σε μια θαυμάσια ηλιόλουστη γωνιακή τραπεζαρία. Η ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρο και πανέμορφα κατασκευασμένα ντουλάπια ανοίγει επίσης στην τραπεζαρία μέσω μιας πασέρ. Ένας ασυνήθιστα μεγάλος χώρος εισόδου διαθέτει αυτή τη στιγμή ένα μωρό πιάνο.

Η πολυτελής κύρια σουίτα ύπνου, περίπου 500 τετραγωνικά πόδια, είναι γεμάτη με πολλές ενσωματώσεις, μια εντυπωσιακή και τεράστια ντουλάπα και ένα πολύ μεγάλο, όμορφα πλακάκι μπάνιο με υπερμεγέθη ντους, διπλούς νιπτήρες και ενσωματωμένη αποθήκευση που περιέχει ένα τραπέζι για ντύσιμο. Υπάρχει ένα ασυνήθιστα μεγάλο δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, καθώς και ένα καλοσχεδιασμένο τρίτο υπνοδωμάτιο/γραφείο με το δικό του μπάνιο. Όλα τα μπάνια ανακαινίστηκαν με τα υψηλότερης ποιότητας μαρμάρινα φινιρίσματα πριν από πέντε χρόνια. Μια ξεχωριστή περιοχή πλυντηρίου φιλοξενεί το πλυντήριο και το στεγνωτήριο με εξάτμιση.

Ένα από τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά αυτού του όμορφου σπιτιού είναι οι ασυνήθιστα μεγάλες ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα. Το άλλο είναι η εξαιρετικά χαμηλή συντήρηση, μόλις 3969 δολάρια, που περιλαμβάνει όχι μόνο την Con Edison αλλά και υπηρεσίες τηλεόρασης/καλώδιου, που αγοράζονται σε χονδρική από τον συνεταιρισμό. Υπάρχει μια πενταετής κεφαλαιουχική εκτίμηση 381,09 δολαρίων το μήνα που ξεκινά στις 1/2/2025 και μια συνεχιζόμενη λειτουργική εκτίμηση 381,09 δολαρίων το μήνα. Οι συνδυασμένες μηνιαίες χρεώσεις ανέρχονται μόλις σε 4,730.93 δολάρια, ένα ασυνήθιστα χαμηλό ποσό για αυτό το μέγεθος κατοικίας.

Αυτό το ευγενές σπίτι είναι μια καλά εδραιωμένη μεταπολεμική οικοδομή του 1964 που μετατράπηκε σε συνεταιρισμό 41 χρόνια πριν, το 1985. Έχει διαχειριστή κατοίκου, υπηρεσία θυρωρείου πλήρους απασχόλησης, γκαράζ και πλυντήριο στο υπόγειο. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει χρηματοδότηση 70%, έναν σκύλο ανά διαμέρισμα και έχει φόρο ανατροπής 3%.

Ο σταθμός τρένων Lexington Avenue #6 είναι δύο τετράγωνα μακριά, όπως και οι υπηρεσίες λεωφορείων, τόσο προς τα πάνω όσο και προς τα κάτω και διαγώνια. Κοντά βρίσκονται οι γκουρμέ αγορές Citarella's, Eli's και Butterfield's, καθώς και η Patisserie Chanson και το νεοανοιγμένο Eataly Cafe. Η γειτονιά έχει πολλές εξαιρετικές ταβέρνες, συμπεριλαμβανομένου του Sushi Noz, ενός από τα πιο αποκλειστικά ιαπωνικά εστιατόρια στην πόλη. Το Central Park απέχει μόλις τέσσερα τετράγωνα. Στείλτε email για άμεσες ραντεβού κατά τη διάρκεια της εβδομάδας ή κατά το ανοιχτό σπίτι την Κυριακή.

A Three-bedroom, Three full baths now available in the full service Postwar Cooperative at 200 East 78th Street. It is Move-in condition and wonderfully bright. The large living room has a wall of windows and opens into a marvelously sunny corner dining area. Its renovated windowed kitchen with beautifully crafted cabinetry also opens into the dining alcove through an eating counter pass through. An unusually large entrance foyer currently features a baby grand piano.

The luxurious , approximate 500 square foot primary bedroom suite is replete with numerous built-ins, a stunning and enormous walk-in closet and a very large, beautifully tiled bathroom with an oversized walk-in shower, double sinks and built-in storage containing a dressing table. There is an unusually large second bedroom with bath plus a well-sized third bedroom/office with its own bath. All the bathrooms were renovated with the highest of quality marble finishes five years ago. A separate laundry area houses the washer and vented dryer.

One of the outstanding features of this beautiful home is its unusually large walk-in closets throughout. The other is its extremely low maintenance of only $3969 that includes not only Con Edison but also TV/cable service, both purchased in bulk by the cooperative. There is a five year capital assessment of $381.09 a month commenced in 2/1/2025 and an ongoing operating assessment of $381.09 a month. Combined monthly fees still only amount to $4,730.93 an unusually low number for this size residence.

This gracious home is a well-established 1964 postwar building that turned cooperative 41 years ago in 1985. It has a resident manager, full-time doorman service, a parking garage and basement laundry. The coop permits 70% financing, one dog per apartment and has a flip tax of 3%.

The Lexington Avenue #6 train is two blocks away as is bus service, both up and down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Butterfield's gourmet markets, as well Patisserie Chanson and the newly opened Eataly Cafe. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the most exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is only four blocks away. Email for immediate appointments during the week or at a Sunday Open House.