Προνομιακή, γωνιακή, εμπορική τοποθεσία στην καρδιά του Smithtown για ένα δυναμικό κατάστημα λιανικής πώλησης που περιμένει την επόμενη επιχείρησή του! Αυτή η τοποθεσία έχει υποστηρίξει με επιτυχία την τρέχουσα λιανική επιχείρηση για πάνω από 30 χρόνια! Υπάρχουν ξύλινα πατώματα σε όλη την τοποθεσία, πόρτες Bilco που ανοίγουν στο πλάι για παραδόσεις στο πλήρες κατώτερο επίπεδο, 1 μπάνιο και ένα γραφείο. Η τρέχουσα επιχείρηση λειτουργεί για πάνω από 30 χρόνια! Υπάρχουν πολλές εσωτερικές αναβαθμίσεις που ξεκινούν με κεντρικό κλιματισμό. Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται ακριβώς απέναντι από ένα από τα πιο ζωντανά εμπορικά κέντρα στο Long Island.

Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει αναβαθμισμένη ηλεκτρική υπηρεσία 220, θέρμανση με πετρέλαιο, γαλλικές αποχετεύσεις παντού και "ξύλινα πατώματα τύπου στάβλου" σε όλη την έκταση.

Η πρόσοψη της τοποθεσίας έχει ΠΕΝΤΕ τεράστιες πόρτες από κρύσταλλο, προσφέροντας μια εκπληκτική ευκαιρία για εποχιακή διακόσμηση παραθύρων που είναι συγκρίσιμη με ευκαιρία λιανικής πώλησης στη Madison Ave της Νέας Υόρκης!

Το κύριο επίπεδο λιανικής πώλησης έχει 1126 τετραγωνικά πόδια και το κατώτερο "παραγωγικό" επίπεδο έχει επίσης 1126 τετραγωνικά πόδια, για συνολική εμπορική επιφάνεια 2252 τετραγωνικών ποδιών.

Prime, Corner, Retail Location in the heart of Smithtown for a dynamic Retail Sales Shop is waiting for it's next Business ! This location has supported the current retail business successfully for the past 30+ years ! There are Hardwood Plank Floors throughout this location, Bilco Doors opening to the side for deliveries to the full lower level, 1 Bath and an Office. The current business has been in operation for over 30 years ! There are many interior upgrades starting with Central Air Conditioning. This location is directly across one of the most vibrant shopping centers on Long Island.

This property has upgraded 220 Electric Service, Oil Heat, French Drains throughout and "Barn Style, Wood Plank Floors throughout.

The front of the location has FIVE huge plate glass doors for an amazing opportunity for change of seasons window dressing comparable to a Madison Ave retail window opportunity in New York City !

The Main Retail Level has 1126 sq ft and 1126 sq ft on the lower, "Production" level for a combined commercial space of 2252 sq ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC