$1,700,000 - 59-69 59TH Street, Maspeth, NY 11378｜ID # RLS20058635

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία! Διπλός γωνιακός οικοπεδικός χώρος στο Maspeth Queens (κατασκευασμένος σε περιοχή R5B/C2-3) με συνολικό εμβαδόν 50 πόδια x 107 πόδια (5,350 τ.μ. συνολικά). Το πακέτο περιλαμβάνει ένα τριώροφο τούβλινο σπίτι με μέγεθος περίπου 3,400 τ.μ. συν αυλή για στάθμευση και συνενωμένο με ένα κενό οικόπεδο. Υπάρχει πρόσοψη στην 59η Οδό και 59η Λεωφόρο. Κάθε οικόπεδο έχει διαστάσεις 25 πόδια x 107 πόδια.

Με Ζωνοποίηση R5B, μπορεί να κατασκευαστεί περίπου 8,000 τ.μ. Η ζωνοποίηση C2-3 είναι μια εμπορική επικάλυψη που επιτρέπει μια ευρεία ποικιλία εμπορικών ομάδων χρήσης. Σύμφωνα με τις πρόσφατες ενημερώσεις ζωνοποίησης της πόλης του Yes, οι συνδυασμένοι χώροι μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για έναν QRS (Κατάλληλος Κατοικημένος Χώρος) λόγω της γωνιακής θέσης στην κοντή πλευρά του τετραγώνου, επιτρέποντας έναν ενισχυμένο συντελεστή δόμησης 2.0 και περίπου 10,700-10,750 κατασκευάσιμα τ.μ. εάν το σπίτι κατεδαφιστεί και κτιστεί νέο κτίριο. Εξαιρετική ευκαιρία για ένα μπουτίκ κτίριο μικτής χρήσης με εμπορικούς χώρους στο ισόγειο και πολλαπλά κατοικίδια πάνω.

Το τριώροφο σπίτι έχει διαστάσεις περίπου 25 πόδια x 55 πόδια σε δύο ορόφους και ο τρίτος όροφος 25 πόδια x 24 πόδια. Ανακαινισμένο διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο.

Αυτή η πολύτιμη ιδιοκτησία είναι η τέλεια ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικίας ή μικτής χρήσης.

Πληροφορίες σχετικά με την αναπτυξιακή δυνατότητα παρέχονται μόνο για γενική καθοδήγηση. Όλες οι δυνατότητες κατασκευής, οι λεπτομέρειες ζωνοποίησης και οι επιτρεπόμενες χρήσεις θα πρέπει να επιβεβαιώνονται ανεξάρτητα από τον αγοραστή με τις κατάλληλες υπηρεσίες και επαγγελματίες της πόλης. Ούτε ο πωλητής ούτε ο καταχωρισμένος μεσίτης εγγυώνται ή διασφαλίζουν οποιοδήποτε συγκεκριμένο αποτέλεσμα ή έγκριση ανάπτυξης.

ID #‎	RLS20058635
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 3400 ft2, 316m2, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$8,376
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: B57
	5 λεπτό από το: Q39, Q54, Q59
	7 λεπτό από το: B38, Q58
	8 λεπτό από το: Q38, QM24, QM25
	10 λεπτό από το: Q67
Τρένο (LIRR)	2 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.7 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.