ΠΟΤΕ ΜΗ ΘΑΒΕΤΕ ΤΗΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΕΙΝΑΙ $704/ΜΗΝΑ αυτό δεν είναι τυπογραφικό λάθος

Το Cumberland House, χτισμένο στο σημείο όπου ζούσε ο Πρόεδρος Θεόδωρος Ρούσβελτ, και βρίσκεται στην καρδιά του Μανχάταν στη 62η Οδό και τη Λεωφόρο Μάντισον, προσφέρει ένα πραγματικά αξιοθαύμαστο και ΕΝΤΟΝΟ διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 λουτρών με τη δική του ιδιωτική βεράντα. Αλλά αυτό είναι πολύ λιγότερο από μια πλήρη περιγραφή.

Το Cumberland House είναι ένα κτίριο με λευκά γάντια και πλήρεις υπηρεσίες με 24ωρη ρεσεψιόν, κονσιέρζ και ένοικο διευθυντή. Το κτίριο και οι μέτοχοι επωφελούνται από την ιδιοκτησία του εμπορικού του χώρου κατά μήκος της Λεωφόρου Μάντισον που σε σημαντικό βαθμό εξισώνει τα έξοδα συντήρησης.

Εξαιρετικές ανέσεις περιλαμβάνουν ένα νέο, τελευταίας τεχνολογίας γυμναστήριο στη στέγη, όμορφα διακοσμημένη βεράντα με καταπληκτική θέα, γκαράζ, δωμάτιο πλυντηρίων και ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους.

Κάθε δωμάτιο στο διαμέρισμα έχει πραγματικά μεγάλες διαστάσεις. Αυτό το σπίτι είναι περίπου 1600 τετραγωνικά πόδια με μια ιδιωτική βεράντα περίπου 340 τετραγωνικών ποδιών. Το εξαιρετικά μεγάλου μεγέθους σαλόνι (35 x 14.5) με δυτική έκθεση, μετά οδηγεί στη μεγάλη τραπεζαρία, που όλα βλέπουν στη Λεωφόρο Μάντισον. Η τραπεζαρία σε αυτό το διαμέρισμα είναι αρκετά μεγάλη ώστε να μετατραπεί σε άλλο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, ενώ αφήνει αρκετό χώρο στο υπερμεγέθες σαλόνι για φαγητό επίσης. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει διακοσμητική εστία, δύο τεράστιες ντουλάπες και μπάνιο en-suite. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι επίσης πολύ μεγάλο και έχει το δικό του μπάνιο και μια όμορφη ιδιωτική βεράντα.

Υπάρχουν πολλοί και πολύ μεγάλοι χώροι αποθήκευσης σε αυτό το υπέροχο σπίτι και θα έχετε άφθονο χώρο για όλα τα ψώνια σας κατά μήκος της Λεωφόρου Μάντισον, της κορυφαίας εμπορικής διαδρομής στο Μανχάταν.

Δεν υπάρχουν τρέχουσες εκτιμήσεις και απίστευτα χαμηλά τέλη συντήρησης που καλύπτουν ίντερνετ, καλωδιακή τηλεόραση και μερική ηλεκτρική ενέργεια. Αυτή η τοποθεσία στη Λεωφόρο Μάντισον είναι μόλις ένα τετράγωνο από το Κεντρικό Πάρκο, και το κτίριο περιβάλλεται από παγκόσμιας κλάσης καταστήματα και μάρκες όπως οι Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni και Brunello Cucinelli, καθώς και κορυφαία εστιατόρια όπως το Fleming by Le Bilboquet και το Casa Cruz.

Επιπλέον, ο φόρος Flip είναι προσωρινά ανασταλμένος, το κτίριο επιτρέπει 50% χρηματοδότηση, η υπομίσθωση επιτρέπεται (2 από κάθε 5 χρόνια μόνο μετά από 5 χρόνια ιδιοκτησίας και με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Τα κατοικίδια επιτρέπονται, όπως και τα pieds-à-terre, και επιτρέπεται η συν-αγορά, επίσης επιτρέπονται πλυντήρια με στεγνωτήριο (όλα με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Υπάρχουν ελάχιστα σπίτια και κτίρια που να συγκρίνονται με αυτό το όμορφο σπίτι, ελάτε να το κάνετε δικό σας!

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ: αυτό το σπίτι θα ωφεληθεί από μια πλήρη ανακαίνιση, φέρτε τον σχεδιαστή σας και κάντε το την επόμενη εξαιρετική κατοικία σε αυτό το φανταστικό κτίριο.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.