ΠΟΤΕ ΜΗΝ ΘΑΒΕΤΕ ΤΗΝ ΟΥΣΙΑ Η ΜΗΝΙΑΙΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΕΙΝΑΙ 704$/ΜΗΝΑ αυτό ΔΕΝ είναι TYPO

Το Cumberland House, χτισμένο στην τοποθεσία όπου έμενε ο Πρόεδρος Θεόδωρος Ρούσβελτ, και τοποθετημένο στην καρδιά του Μανχάταν, στη διασταύρωση 62ης Οδού και Λεωφόρου Μάντισον, προσφέρει ένα πραγματικά θεαματικό και ΕΝΤΕΛΩΣ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπανιών με τη δική του ιδιωτική βεράντα. Αλλά αυτό απέχει πολύ από μια πλήρη περιγραφή.

Το Cumberland House είναι ένα κτίριο υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφών με θυρωρό 24 ώρες την ημέρα, concierge και κάτοικο διευθυντή. Το κτίριο & οι μέτοχοι επωφελούνται από την ιδιοκτησία του εμπορικού του χώρου κατά μήκος της Λεωφόρου Μάντισον που μετριάζει σημαντικά τη συντήρηση.

Εξαιρετικές παροχές περιλαμβάνουν γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας στην ταράτσα, υπέροχα επιπλωμένη ταράτσα με εκπληκτική θέα, γκαράζ, πλυντήριο και ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους.

Κάθε δωμάτιο του διαμερίσματος έχει πραγματικά κομψές διαστάσεις. Αυτό το σπίτι είναι περίπου 1600 τετραγωνικά πόδια με περίπου 340 τετραγωνικά πόδια ιδιωτική βεράντα. Το εξαιρετικά μεγάλων διαστάσεων Σαλόνι (35 x 14.5) με δυτική έκθεση, οδηγεί στη μεγάλη τραπεζαρία που έχει θέα στη Λεωφόρο Μάντισον. Η τραπεζαρία σε αυτό το διαμέρισμα είναι αρκετά μεγάλη ώστε να μετατραπεί σε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο ή γραφείο, αφήνοντας ακόμα αρκετό χώρο στο υπερμεγέθες Σαλόνι για φαγητό. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει διακοσμητική τζακιέρα, δύο τεράστιες ντουλάπες και μπάνιο en-suite. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, επίσης πολύ μεγάλο, έχει το δικό του μπάνιο και μια όμορφη ιδιωτική βεράντα.

Υπάρχουν πολλαπλές και πραγματικά μεγάλες ντουλάπες σε όλο το υπέροχο αυτό σπίτι και θα έχετε άφθονο χώρο για όλα τα ψώνια σας κατά μήκος της Λεωφόρου Μάντισον, του κύριου εμπορικού διαδρόμου του Μανχάταν.

Δεν υπάρχουν τρέχουσες εκτιμήσεις και απίστευτα χαμηλές συντηρητικές χρεώσεις που καλύπτουν το διαδίκτυο, την καλωδιακή τηλεόραση και μερικά έξοδα ηλεκτρισμού. Αυτή η τοποθεσία στη Λεωφόρο Μάντισον είναι μόλις ένα τετράγωνο από το Κεντρικό Πάρκο και το κτίριο περιβάλλεται από παγκόσμιας κλάσης εμπορικά καταστήματα όπως Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni και Brunello Cucinelli, καθώς και κορυφαία εστιατόρια, όπως το Fleming by Le Bilboquet και το Casa Cruz.

Επιπλέον, ο φόρος Flip είναι προς το παρόν ανασταλεί, το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση 50%, η υπομίσθωση επιτρέπεται (2 από κάθε 5 χρόνια μόνο μετά από 5 χρόνια ιδιοκτησίας), και με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, όπως και οι pieds-à-terre, και επιτρέπεται η συν-αγορά. Οι πλυντήρια και στεγνωτήρια επιτρέπονται επίσης (όλα με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Υπάρχουν λίγες κατοικίες και κτίρια που είναι ισάξια αυτού του υπέροχου σπιτιού, ελάτε να το κάνετε δικό σας!

ΠΑΡΑΚΛΗΣΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗΣ: αυτό το σπίτι θα ωφεληθεί από πλήρη ανακαίνιση, φέρτε τον σχεδιαστή σας και κάντε το την επόμενη υπέροχη κατοικία σε αυτό το φανταστικό κτίριο.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The  2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval).   Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.