Περίπου 1.400 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου εμπορικού χώρου στην καρδιά του κέντρου του New Rochelle. Βρίσκεται στην Ζώνη M-3 και κατατάσσεται στην Κατηγορία Ακινήτων 449 (Άλλες Αποθήκες), αυτή η μονοόροφη μονάδα είναι ιδανική για αποθήκευση, διανομή, ελαφριά παραγωγή ή μικρές επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η διάταξη περιλαμβάνει πολλαπλούς χώρους εργασίας, ιδιωτικά γραφεία και τουαλέτα, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα για εργολάβους, εταιρείες υπηρεσιών ή χρήστες logistics. Βολική τοποθεσία στο κέντρο με γρήγορη πρόσβαση στην I-95, τον δρόμο 1 και το Κέντρο Μεταφορών του New Rochelle. Η ευέλικτη ζώνωση επιτρέπει ποικιλία εμπορικών ή ελαφρών βιομηχανικών χρήσεων – επαληθεύστε τη συγκεκριμένη χρήση με την πόλη του New Rochelle. Μια σπάνια ευκαιρία να ενοικιάσετε προσαρμόσιμο χώρο σε έναν αναπτυσσόμενο διάδρομο του κέντρου.

Approximately 1,400 SF of flexible commercial space in the heart of Downtown New Rochelle. Located in the M-3 Zone and classified as Property Class 449 (Other Storage), this one-level unit is ideal for storage, distribution, light manufacturing or small business operations. The layout includes multiple work areas, private offices, and a restroom, offering excellent functionality for contractors, service companies, or logistics users. Convenient downtown location with quick access to I-95, Route 1, and the New Rochelle Transit Center. Flexible zoning allows for a variety of commercial or light industrial uses – verify specific use with the City of New Rochelle. A rare opportunity to lease adaptable space in a growing downtown corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC