Στην 640 County Route 3 στο Ancramdale, η ιστορία και η δυνατότητα συναντιούνται σε ένα ακίνητο που έχει ζήσει πολλές ζωές και είναι έτοιμο για το επόμενο κεφάλαιό του. Χτισμένο τη δεκαετία του 1960, αυτό το χαρακτηριστικό σπίτι κάποτε καλωσόριζε τους ταξιδιώτες ως τοπικό μπαρ και πανδοχείο. Σήμερα, στέκει ως μια σπάνια ευκαιρία για κάποιον με όραμα—είτε αυτό σημαίνει τη δημιουργία ενός ζεστού σπιτιού, ενός boutique bed-and-breakfast ή μιας επιχείρησης που καθοδηγείται από τον τρόπο ζωής. Ο πρώτος όροφος, με την ανοιχτή διάταξή του και το ανθεκτικό δάπεδο από τσιμέντο, προσφέρει μια ευέλικτη βάση για συγκεντρώσεις, δημιουργικά έργα ή ακόμα και ένα ρουστίκ-σοφιστικέ χώρο δείπνου. Η αναβαθμισμένη κουζίνα, με γρανίτες και νέες συσκευές, είναι έτοιμη να χρησιμεύσει ως η καρδιά του σπιτιού, είτε για γεύματα είτε για μελλοντικούς επισκέπτες. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, ενώ ο τρίτος όροφος, με τρία επιπλέον δωμάτια ήδη προετοιμασμένα για μπάνιο, προσκαλεί τη φαντασία—σουίτες επισκεπτών, στούντιο καλλιτεχνών ή ιδιωτικές καταφύγια. Κάτω, το υπόγειο έχει μετατραπεί σε εργαστήριο ξυλουργικής, μια αναφορά στην προσαρμοστικότητα του ακινήτου και τη δυνατότητά του για δημιουργικότητα με τα χέρια. Με αναβαθμισμένα μηχανικά συστήματα ήδη στη θέση τους, η υποδομή είναι έτοιμη να υποστηρίξει τόσο την οικιστική άνεση όσο και τις επιχειρηματικές φιλοδοξίες. Το ίδιο το έδαφος είναι αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο πραγματικά εξαιρετικό. Γειτονικό στη Δημόσια Περιοχή Διατήρησης Ελώδους Γης, μια προστατευόμενη περιοχή 112 στρεμμάτων που διαχειρίζεται η Columbia Land Conservancy και μέρος του μεγαλύτερου συγκροτήματος υγρότοπων της κοιλάδας Χάρλεμ, το σπίτι περιβάλλεται από προστατευμένη φυσική ομορφιά. Αυτό το μοναδικό περιβάλλον προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα όσο και βαθιά σύνδεση με το τοπίο, όπου η άγρια ζωή ανθίζει και οι εποχές εκτυλίσσονται σε ζωντανά χρώματα. Η γη παρέχει επίσης την ελευθερία να διατηρείτε ζώα φάρμας ή να καλλιεργείτε κήπους, δημιουργώντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αυτονομία με την ηρεμία της προστατευόμενης γης στην πόρτα σας. Και με την τοποθεσία της μόλις μερικά λεπτά από τα σύνορα της κομητείας Dutchess, θα απολαύσετε το καλύτερο και από τις δύο πλευρές—τα κυλιόμενα χωράφια και τον πολιτιστικό πλούτο της κομητείας Columbia, μαζί με τις ζωντανές πόλεις, τα εστιατόρια και τις συγκοινωνίες της κομητείας Dutchess. Η ζωή εδώ εμπλουτίζεται από τους πολλούς κοντινούς προορισμούς που κάνουν την κοιλάδα Χάντσον τόσο ειδική. Το Ancram Center for the Arts φέρνει δημιουργικότητα και παραστάσεις στην κοινότητα, ενώ το Hillrock Estate Distillery προσφέρει υψίστης ποιότητας αποστάγματα σε μια εκπληκτική αγροτική τοποθεσία. Για τους λάτρεις της ιππασίας, η Mountain Valley Farm παρέχει εμπειρίες ιππασίας, και το Pine Plains Emporium είναι μια τοπική αγαπημένη επιλογή για μοναδικά δώρα και θησαυρούς. Οι λάτρεις της φύσης θα βρουν ατελείωτες περιπέτειες στην περιοχή Rudd Pond και στο Taconic State Park, όπου η πεζοπορία, η κολύμβηση και η παρατήρηση άγριας ζωής είναι μέρος της καθημερινής ζωής. Οι λάτρεις της ιστορίας θα εκτιμήσουν το Dutch's Spirits στο Harvest Homestead Farm, μια τοποθεσία της εποχής της Ποτοαπαγόρευσης που έχει μετατραπεί σε μουσείο που διηγείται την ιστορία του πολύχρωμου παρελθόντος της περιοχής. Η 640 County Route 3 είναι περισσότερα από ένα ακίνητο—είναι μια πρόσκληση. Για να τιμήσει την ιστορία του, να αγκαλιάσει τις δυνατότητές του και να δημιουργήσει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη δημιουργικότητα, την κοινότητα και τη γοητεία της εξοχής. Το μόνο που χρειάζεται είναι κάποιος έτοιμος να σηκώσει τα μανίκια του και να το ξαναζωντανέψει.

At 640 County Route 3 in Ancramdale, history and possibility meet on a property that has lived many lives and is ready for its next chapter. Built in the 1960s, this distinctive home once welcomed travelers as a local bar and inn. Today, it stands as a rare opportunity for someone with vision—whether that means creating a warm home, a boutique bed-and-breakfast, or a lifestyle-driven business. The first floor, with its open layout and durable concrete flooring, offers a flexible foundation for gatherings, creative projects, or even a rustic-chic dining space. The upgraded kitchen, finished with granite counters and new appliances, is ready to serve as the heart of the home, whether for meals or future guests. Upstairs, the second floor provides three bedrooms and two full baths, while the third floor, with three additional rooms already plumbed for a bathroom, invites imagination—guest suites, artist studios, or private retreats. Below, the basement has been transformed into a woodworking shop, a nod to the property's adaptability and potential for hands-on creativity. With upgraded mechanicals already in place, the infrastructure is prepared to support both residential comfort and entrepreneurial ambition. The land itself is what makes this property truly extraordinary. Bordered by the Drowned Lands Swamp Public Conservation Area, a 112-acre preserve managed by the Columbia Land Conservancy and part of the larger Harlem Valley wetlands complex, the home is surrounded by protected natural beauty. This unique setting offers both privacy and a deep connection to the landscape, where wildlife thrives and the seasons unfold in vivid color. The acreage also provides the freedom to keep farm animals or cultivate gardens, creating a lifestyle that blends self-sufficiency with the serenity of conservation land at your doorstep. And with its location just minutes from the Dutchess County border, you'll enjoy the best of both worlds—Columbia County's rolling farmland and cultural richness, along with Dutchess County's vibrant towns, dining, and commuter connections. Life here is enriched by the many nearby destinations that make the Hudson Valley so special. The Ancram Center for the Arts brings creativity and performance to the community, while Hillrock Estate Distillery offers world-class craft spirits in a stunning countryside setting. For equestrian enthusiasts, Mountain Valley Farm provides horseback riding experiences, and the Pine Plains Emporium is a local favorite for unique gifts and treasures. Outdoor lovers will find endless adventure at the Rudd Pond Area and Taconic State Park, where hiking, swimming, and wildlife watching are part of daily life. History buffs will appreciate Dutch's Spirits at Harvest Homestead Farm, a Prohibition-era site turned museum that tells the story of the region's colorful past. 640 County Route 3 is more than a property—it's an invitation. To honor its history, to embrace its potential, and to create a lifestyle that blends creativity, community, and countryside charm. All it needs is someone ready to roll up their sleeves and bring it to life again. © 2025 OneKey™ MLS, LLC