Επενδυτική ακίνητη περιουσία με 25.300 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου που βρίσκεται σε 2,6 στρέμματα. Ένα κτίριο διαιρεμένο σε έξι ξεχωριστές μονάδες με έξι εισόδους και έξι αποθηκευτικούς χώρους φορτίου. Απόσταση 16 ποδιών από το πάτωμα μέχρι την δοκό. 100% κατειλημμένο από ενοικιαστές. Άμεση πρόσβαση στον δρόμο NYS Route 303. Βρίσκεται περίπου ένα μίλι βόρεια από την έξοδο #12 της NYS Thruway (I-87/287). Πολύς χώρος στάθμευσης. Το κτίριο διαθέτει πυροσβεστικά συστήματα σε όλο το χώρο, πηγαίο νερό. Κατασκευή από τοιχοποιία, μπλοκ χωρισμένης πρόσοψης μπροστά, μπλοκ σκυροδέματος στα πλάγια, τοίχοι διαχωρισμού και πίσω. Κατασκευάστηκε γύρω στο 1980, η στέγη αντικαταστάθηκε πριν πέντε χρόνια και ο χώρος στάθμευσης ανακατασκευάστηκε το 2024. Το κτίριο είναι σε εξαιρετική κατάσταση.

Investment property with 25,300 square feet of flex space situated on 2.6 acres. One building divided into six separate units with six entrances and six loading docks. 16 foot span from floor to beam. 100% occupied by tenants. Direct access to NYS Route 303. Located approximately one mile north of NYS Thruway (I-87/287) exit#12. Plenty of parking. The building has fire sprinklers throughout, well water. Masonry construction, split faced block in front, concrete block on the sides, demising walls and rear. Built circa 1980, roof replaced five years ago and parking lot repaved in 2024. The building is in excellent condition.