Πρωτοβάθριο εμπορικό κτίριο που προσφέρει 1.603 τ. πόδια φωτεινού, ανοιχτού και ανακαινισμένου χώρου σε μια πολύ επιθυμητή και βολική τοποθεσία. Αρχικά ανακαινισμένο το 2003, αυτό το ακίνητο έχει συντηρηθεί με προσοχή και λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως ένα επιτυχημένο σαλόνι, δείχνοντας την ευχέρεια και το δυναμικό της διάταξης. Το εσωτερικό διαθέτει ανοιχτό σχέδιο με ταβάνια 9 ποδιών, δάπεδα από ξύλο και κεραμικά πλακάκια σε όλο το χώρο, εξαιρετικό φυσικό φως και μια ζεστή, φιλόξενη αίσθηση κατάλληλη για μια ευρεία γκάμα επαγγελματικών ή πελατειακών χρήσεων. Το πλήρες, ξηρό υπόγειο παρέχει εξαιρετική πρόσθετη αποθήκευση ή χώρο εργασίας, επιτρέποντας την αποδοτική και ελκυστική χρήση του κύριου επιπέδου.

Η πώληση περιλαμβάνει μόνο το ακίνητο και το κτίριο, καθώς οι τρέχουσες επιχειρήσεις και η επίπλωση δεν περιλαμβάνονται. Ο ιδιοκτήτης θα μετακομίσει δίπλα, κάνοντάς το μια εύκολη μετάβαση για έναν νέο ιδιοκτήτη χωρίς διακοπή στη λειτουργία. Αυτό το κτίριο προσφέρει ευέλικτη ζώνη και είναι κατάλληλο για πολλές επιτρεπτές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των λιανικών μπουτικών, επαγγελματικών ή ιατρικών γραφείων, σαλόνια/σπα/στούντιο ευεξίας, βρεφονηπιακούς σταθμούς, καφέ ή εστιατόρια, μικρές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, κοινοτική ή θρησκευτική χρήση, καταστήματα υπηρεσιών και επισκευών, ή ακόμη και μετατροπή σε μια γοητευτική κατοικία μιας οικογένειας αν το επιθυμείτε.

Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τον I-84, τη Διαδρομή 17, την υπηρεσία τρένου και Park-and-Ride, μεγάλες ιατρικές εγκαταστάσεις, το εμπορικό κέντρο Galleria και μια πλήρη σειρά εμπορικών και εστιατορίων, αυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα για πελάτες, πελάτες, υπαλλήλους και παραδόσεις. Η γύρω περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται, αυξάνοντας την ορατότητα της επιχείρησης και την αξία της επένδυσης μακροχρόνια. Η θέρμανση είναι με πετρέλαιο και διαθέτει υπόγεια δεξαμενή. Αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-λειτουργό ή επενδυτή που αναζητά ένα καλά διατηρημένο εμπορικό ακίνητο με ισχυρό δυναμικό σε έναν αποδεδειγμένο διάδρομο υψηλής κίνησης. Μια σπάνια ευκαιρία με χώρο, κατάσταση και τοποθεσία που είναι δύσκολο να βρεθούν.

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC