Πλήρως Δικαιωμένος / Κατάσταση Τελικής Έγκρισης που Παραχωρείται από τον Δήμο Τόμπσον!

Ο Σίλας Μάνορ αντιπροσωπεύει μια σπάνια και διακεκριμένη ευκαιρία να αποκτήσει κανείς μια πλήρως δικαιωμένη, υψηλών προδιαγραφών κατοικία που βρίσκεται στην καρδιά του πιο επιθυμητού αναπτυξιακού διαδρόμου των Catskills — Rock Hill, Νέα Υόρκη. Εκτεινόμενη σε 29 ήπιες, κυλιόμενες εκτάσεις, αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη κοινότητα προγραμματίζεται για 28 πολυτελείς μεμονωμένες κατοικίες, η καθεμία σχεδιασμένη να έχει περίπου 3.200+ τετραγωνικά πόδια, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ της σύγχρονης κομψότητας και της ηρεμίας της αγροτικής ζωής. Η ανάπτυξη προσφέρει γενναιόδωρες εκτάσεις οικοπέδων που κατά μέσο όρο είναι 0,70 εκτάρια η καθεμία, παρέχοντας ένα ιδανικό μείγμα ιδιωτικότητας, χώρου και σύνδεσης με την κοινότητα. Το σχέδιο των υποδιαιρέσεων έχει μηχανικά σχεδιαστεί, αναθεωρηθεί, και έχει λάβει κατ’ αρχήν έγκριση από το Συμβούλιο Σχεδιασμού του Δήμου Τόμπσον, με όλες τις υποστηρικτικές τεχνικές εγκρίσεις και τον συντονισμό κοινής ωφελείας να είναι πλήρως εξασφαλισμένες. Ο σχεδιασμός υποδομών του έργου περιλαμβάνει δημοτικά ύδατα και υπηρεσίες αποχέτευσης, ασφαλτοστρωμένες ιδιωτικές οδούς, και έναν αφιερωμένο χώρο για ιδιωτική λέσχη και αναψυκτικές εγκαταστάσεις, σχεδιασμένες να περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο και χώρο εκδηλώσεων — δημιουργώντας μια πραγματική κοινότητα για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες κατοικιών.

Σχεδίαση Κοινότητας & Όραμα Ζωής
Η κοινότητα του Σίλας Μάνορ έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να αγκαλιάσει το φυσικό τοπίο, παρέχοντας μια εκλεπτυσμένη και ενεργό εμπειρία ζωής. Γενναιόδωρα μεγέθη οικοπέδων, διατηρημένα δασώδη αποτυπώματα, και ενσωματωμένα μονοπάτια πεζοπορίας προσφέρουν στους ιδιοκτήτες κατοικιών ιδιωτικότητα, ομορφιά και συνδεσιμότητα. Οι αρχιτεκτονικές κατευθυντήριες γραμμές οραματίζονται σπίτια κατασκευασμένα κατά παραγγελία, εμπνευσμένα από τεχνίτες, με ανοιχτούς χώρους, ψηλές οροφές, ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και πολυτελή φινιρίσματα όπως ξύλινα δάπεδα, πάγκους από χαλαζίτη και φωτιστικά σχεδιαστών. Ο σχεδιασμός της υποδιαίρεσης περιλαμβάνει τοπιογραφημένες προσβάσεις, εσωτερικές πεζοδρόμους, πράσινους ανοιχτούς χώρους και μια ιδιωτική λέσχη με εγκαταστάσεις αναψυχής, ιδανικές για οικογένειες, συνταξιούχους, και αγοραστές δεύτερης κατοικίας που αναζητούν μια ήσυχη αλλά εκλεπτυσμένη απόδραση μόλις 90 λεπτά από το Μανχάταν.

Στρατηγική Τοποθεσία
Βρισκόμενος στην καθ established Rock Hill κοινότητα, ο Σίλας Μάνορ προσφέρει κοντινή πρόσβαση σε όλες τις τοπικές ανέσεις — συμπεριλαμβανομένων των εκλεκτών εστιατορίων, αγορών, ιατρικών εγκαταστάσεων και ψυχαγωγίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε: - Το Καζίνο και Ξενοδοχείο Resorts World Catskills (15 λεπτά) - Το Εσωτερικό Υδάτινο Πάρκο Kartrite (15 λεπτά) - Το Motor Club & Raceway Monticello (15 λεπτά)

Fully Entitled / Conditional Final Approval Granted by Town of Thompson!

Silas Manor represents a rare and distinguished opportunity to acquire a fully entitled, high-end residential subdivision located in the heart of the Catskills’ most desirable growth corridor — Rock Hill, New York. Spanning 29 gently rolling acres, this meticulously designed community is planned for 28 luxury single-family homes, each envisioned at approximately 3,200+ square feet, offering the perfect balance between modern sophistication and the tranquility of rural living.??The development offers generous homesites averaging 0.70 acres each, providing an ideal blend of privacy, space, and community connection. The subdivision plan has been engineered, reviewed, and conditionally approved by the Town of Thompson Planning Board, with all supporting technical approvals and utility coordination fully secured. The project’s infrastructure design includes municipal water and sewer services, paved private roadways, and a dedicated site for a private clubhouse and recreational facilities, envisioned to feature a pool, fitness area, and event space — creating a true community experience for future homeowners.

Community Design & Lifestyle Vision
The Silas Manor community has been carefully conceived to embrace the natural landscape while providing a refined and active living experience. Generous lot sizes, preserved wooded buffers, and integrated walking trails give homeowners privacy, beauty, and connectivity.??Architectural guidelines envision custom-built, craftsman-inspired homes with open-concept layouts, high ceilings, energy-efficient systems, and upscale finishes such as hardwood flooring, quartz countertops, and designer lighting. The subdivision design incorporates landscaped entryways, internal sidewalks, green open space, and a private clubhouse with recreational amenities, ideal for families, retirees, and second-home buyers seeking a serene yet sophisticated escape just 90 minutes from Manhattan.

Strategic Location
Situated in the established Rock Hill community, Silas Manor offers close proximity to all local conveniences — including fine dining, shopping, medical facilities, and year-round entertainment. Residents will enjoy easy access to:?- Resorts World Catskills Casino & Hotel (15 minutes)?- Kartrite Indoor Waterpark Resort (15 minutes)?- Monticello Motor Club & Raceway (15 minutes) © 2025 OneKey™ MLS, LLC