Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 72-55 60th Lane, μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία! Αυτό το προσεκτικά διατηρημένο κτίριο τεσσάρων οικογενειών βρίσκεται ιδανικά στα σύνορα Ridgewood/Glendale και προσφέρει μια πλήρως ελεύθερη αγορά — παρέχοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα σε μία από τις πιο δυναμικές και επιθυμητές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Αυτή η σπάνια ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερις ευρύχωρες μονάδες: δύο duplex με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και δύο διαμερίσματα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια — μια ασυνήθιστη διάταξη στην περιοχή. Όλες οι μονάδες έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, και κάθε ενοικιαστής πληρώνει τις δικές του παροχές. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση, παράγοντας ένα ισχυρό ετήσιο εισόδημα περίπου 168,000 δολαρίων (συμπεριλαμβανομένης της μονάδας του ιδιοκτήτη), με προγραμματισμένο δυνητικό εισόδημα γύρω από 182,400 δολάρια. Χωρίς περιορισμούς ενοικιαστικής σταθεροποίησης, οι επενδυτές μπορούν να απολαύσουν ισχυρή ροή μετρητών και μέγιστη ενοικιαστική ευελιξία. Η ιδιοκτησία διαθέτει όμορφες ξύλινες δαπέδων σε όλο το κτίριο, με άφθονο φυσικό φως που ρέει μέσα από μεγάλες παράθυρες για να δημιουργήσει μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Οι σύγχρονες κουζίνες είναι εξοπλισμένες με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένων των πλυντηρίων πιάτων, και το κτίριο προσφέρει την άνεση κοινών εγκαταστάσεων πλυντηρίου. Το ισόγειο των duplex μονάδων παρέχει επιπλέον χώρο ιδανικό για αποθήκευση, αναψυχή ή γραφείο στο σπίτι — προσθέτοντας ευελιξία και απήχηση τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους ιδιοκτήτες. Εκτεινόμενο σε περίπου 3,484 τετραγωνικά πόδια, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει γενναιόδωρες διατάξεις με σύγχρονη άνεση. Βρίσκεται κοντά στο M τρένο της Fresh Pond Road, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν και σε βασικούς προορισμούς σε όλο το Μπρούκλυν και το Κουίνς, καθιστώντας αυτήν μια ιδιαίτερα επιθυμητή τοποθεσία ενοικίασης. Περικυκλωμένη από ζωντανά εστιατόρια, μοντέρνα καφέ, τοπικά καταστήματα και μια αναπτυσσόμενη νυχτερινή ζωή, αυτή η γειτονιά εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση από τους ενοικιαστές. Είναι μια ιδανική ευκαιρία για έναν έξυπνο επενδυτή που αναζητά ισχυρές αποδόσεις ή έναν τελικό χρήστη που θέλει να ζήσει σε μία μονάδα ενώ παράγει ενοίκιο για να αντισταθμίσει την υποθήκη του. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια λεπτομερή οικονομική ανάλυση ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC