$2,495,000 - 404 E 76th Street #8A, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20059130

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευρύχωρη Διαμέρισμα Τριών Υπνοδωματίων, Τριών Μπάνιων με Τρεις Εκθέσεις και Εξαιρετική Αποθήκευση στην Καρδιά του Άνω Ανατολικού Τμήματος.

Το διαμέρισμα 8A στο Impala είναι μια εντυπωσιακή γωνιακή κατοικία τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων που προσφέρει πάνω από 1,700 τετραγωνικά πόδια καλαίσθητου χώρου διαβίωσης. Με θέα στην πόλη προς τα βορειοανατολικά και απίστευτο φυσικό φως σε όλη την κατοικία, αυτό το σπίτι συνδυάζει γενναιόδωρες διαστάσεις με κομψές σύγχρονες λεπτομέρειες.

Ο ανοιχτός τομέας σαλόνι και τραπεζαρίας στηρίζεται σε υψηλές οροφές και πλακοστρωτά δάπεδα από ξύλο με ηχομονωτική βάση, δημιουργώντας ένα κομψό αλλά και άνετο περιβάλλον τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή διαβίωση. Ένα ενσωματωμένο μπαρ και ένα πλήρες μπάνιο δίπλα στον κύριο χώρο διαβίωσης προσθέτουν λειτουργικότητα και ευκολία.
Η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια από λάκκα, επιφάνειες από άνθρακα, και μια πλακάκι από μοσαϊκό γυαλιού που επεκτείνεται μέχρι την οροφή. Ένα μπαρ πρωινού με αποθηκευτικό χώρο από τις δύο πλευρές, ψυγείο κρασιού, και μια σειρά inox συσκευών από τις Viking και Bosch — συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου με ενσωματωμένο dispenser νερού και μηχανή πάγου — καθιστούν αυτή την κουζίνα «του σεφ». Μια μεγάλη αποθήκη απέναντι παρέχει εξαιρετική επιπλέον αποθήκευση.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων, τοποθετημένη στην αντίθετη πλευρά του σπιτιού για ιδιωτικότητα, περιλαμβάνει μια γωνιακή κύρια σουίτα με διπλές βορειοδυτικές εκθέσεις και άφθονο φως. Η αποθήκευση είναι εξαιρετική, με τρία ντουλάπια, συμπεριλαμβανομένων δύο walk-in ντουλαπιών California Closet. Το ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει διπλούς νιπτήρες, ντουζιέρα walk-in, τουαλέτα Toto και μαρμάρινες λεπτομέρειες.

Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια είναι εξίσου καλά διαρρυθμισμένα και γεμάτα φυσικό φως, εξυπηρετούνται από ένα τρίτο πλήρες μπάνιο που βρίσκεται στο διάδρομο. Πρόσθετες δυνατότητες περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch και άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε όλη την κατοικία.

Το Impala είναι ένα πλήρους εξυπηρέτησης συγκρότημα πολυκατοικιών που προσφέρει ένα εκτεταμένο πακέτο ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός θυρωρού 24 ώρες, ενός concierge, ιδιωτικού κήπου 15,000 τετραγωνικών ποδών, γυμναστηρίου με 2 ποδήλατα peloton, σάουνα, ατμόλουτρο και δωμάτιο μασάζ. Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν επιχειρηματικό κέντρο με WIFI, παιδική χαρά, ιδιωτική αποθήκευση, δωμάτιο ποδηλάτων, επιπλέον δωμάτιο πλυντηρίου και χώρο στάθμευσης με υπηρεσία valet. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του μετρό της Δεύτερης Λεωφόρου (Q), κοντά στο τρένο 6 και στην καρδιά όλων όσων έχει να προσφέρει το Άνω Ανατολικό Τμήμα. Οι κοντινές αγαπημένες γειτονιές περιλαμβάνουν τα Nightly’s, Uva, Second Avenue Deli, και Kossars, με τις αγαπημένες από το κέντρο της πόλης Shoo-Shoo East και Emmet’s Uptown να έρχονται σύντομα. Αυτή η πολυκατοικία είναι χωρίς καπνό και φιλική προς τα κατοικίδια. Οι φόροι ακίνητης περιουσίας περιλαμβάνουν την απαλλαγή για τον κύριο κάτοικο.

ID #‎	RLS20059130
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 1722 ft2, 160m2, 180 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 31 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1999
Τέλη συντήρησης	$2,660
Φόροι (ετησίως)	$28,092
Μετρό Subway	5 λεπτό από το Q
	8 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.