Γωνιακό Κτίριο Μικτής Χρήσης με Εμπορικό Κατάστημα, Τοίχους από Τούβλο για Δύο Αυτοκίνητα & Δύο Κατοικίες Μια φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ημι-αποσπασμένο κτίριο γωνίας μικτής χρήσης στην καρδιά της Αστορίας!

Βρίσκεται σε γωνία με υψηλή ορατότητα, αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία δύο ορόφων διαθέτει ένα κενό εμπορικό κατάστημα με υπόγειο, δύο κατοικίες και ένα τούβλινο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα με ψηλές 13 ποδιών οροφές — ιδανικό για επενδυτές, τελικούς χρήστες ή ρυθμίσεις εργασία/κατοικία. Εμπορικό Κατάστημα με Υπόγειο Ο πρώτος όροφος προσφέρει έναν εμπορικό χώρο υψηλής έκθεσης, ιδανικό για γραφείο, λιανική ή επιχειρήσεις υπηρεσιών. Ένα πλήρες υπόγειο προσθέτει πολύτιμη αποθηκευτική ή εργασιακή δυνατότητα. Επίσης σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα εξαιρετικά μεγάλο τούβλινο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα με οροφές 13 ποδιών και μια νέα ηλεκτρική μέταλλο γκαραζόπορτα, παρέχοντας σπάνιο και ασφαλές ιδιωτικό πάρκινγκ.

Δεύτερος Όροφος – Κενή Ευέλικτη Μονάδα 2-Υπνοδωματίων Αυτό το φωτεινό και ευ spacious διαμέρισμα διαθέτει οροφές 9 ποδιών και υπερμεγέθη παράθυρα που φέρνουν φυσικό φως από τρεις εκθέσεις. Ρυθμισμένο ως ένα μεγάλο μονό υπνοδωμάτιο με ευέλικτη διάταξη δεύτερου υπνοδωματίου, η μονάδα περιλαμβάνει μια ανοιχτή κουζίνα με κεντρικό νησί, φωτεινό σαλόνι, πλήρες μπάνιο και πρόσβαση σε μια τελειωμένη ιδιωτική βεράντα — τέλεια για ψυχαγωγία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο εσωτερικά και θέρμανση με βάση. Η μονάδα μπορεί να επωφεληθεί από κάποιες μικρές ανανεώσεις, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία να προσαρμόσετε σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας.

Τρίτος Όροφος – Κενό σχέδιο 3-Υπνοδωματίων (Προς το παρόν Ρυθμισμένο ως 4 Υπνοδωμάτια) Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως 4-υπνοδωμάτιο, αυτή η μονάδα μπορεί εύκολα να επανασταθεί ως ένα ευ spacious διαμέρισμα 3-υπνοδωματίων. Διαθέτει ψηλές οροφές, πλήρες μπάνιο, ένα μεγάλο χώρο προσγείωσης και εξαιρετικό φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια. Με λίγη φροντίδα, αυτή η μονάδα έχει μεγάλες δυνατότητες μεταμόρφωσης σε μια όμορφη κατοικία ή ενοικίαση ανώτερου επιπέδου.

Επιπλέον Σημεία: • Θέρμανση με λέβητα αερίου • Οροφές 9 ποδιών και στις δύο κατοικίες • Γωνιακό οικόπεδο με εξαιρετική ορατότητα και φυσικό φως • Ευέλικτη διάταξη και επιλογές χρήσης • Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, αυτοκινητοδρόμους, καταστήματα και άλλα Είτε αναζητάτε να επενδύσετε, να κατοικήσετε ή να αναπτύξετε, η 23-39 Astoria Blvd προσφέρει μια εξαιρετική αξία και ευκαιρία σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Κουίνς.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC