Καλώς ήρθατε σε αυτήν την γωνιακή κατοικία στον τελευταίο όροφο στην 201 East 17th Street, Διαμέρισμα 32G, όπου οι εκτενείς βόρειες και δυτικές εκθέσεις γεμίζουν το σπίτι με φως και προσφέρουν εντελώς απρόσκοπτες θέες της πόλης σε κάθε στροφή. Θα απολαύσετε το θεαματικό ορίζοντα μέρα και νύχτα: μια σπάνια ανακάλυψη στη Μανχάταν. Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος διαμορφωμένο ως junior 4 με 1½ μπάνια, προσφέροντας μία ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, γενναιόδωρη διάταξη και σαφές δυναμικό μετατροπής σε πλήρες σπίτι 2 δωματίων/2 μπανιών για έναν αγοραστή με όραμα. Η γωνιακή θέση προσφέρει μια αίσθηση αερισμού και κλίμακας: διπλές εκθέσεις, ψηλές οροφές, μεγάλα παράθυρα και η διάταξη που προσκαλεί τόσο τη διασκέδαση όσο και την καθημερινή ευκολία. Βρίσκεται στην άκρη των γειτονιών Γκράμερσι και Ένιον Σκουάρ, μόλις λίγα βήματα από πολλές γραμμές λεωφορείων και μετρό (4/5/6, L, N/Q/R/W), την αγορά του Πάρκου Ένιον Σκουάρ, τα κορυφαία εστιατόρια και τις μπουτίκ αγορές.

Αυτή η μονάδα πωλείται “όπως είναι,” με ισχυρή δομική βάση, συμπεριλαμβανομένου του βασικού ορόφου, εκπληκτικών θέα και γενναιόδωρων αναλογιών, οι οποίες δημιουργούν ένα θαυμάσιο σημείο εκκίνησης για μια προσωπική πινελιά. Είτε ανανεώσετε τις φινιρίσματα είτε σχεδιάσετε ξανά την κουζίνα και τα μπάνια, οι προσπάθειές σας βασίζονται σε ένα θεμέλιο διαρκούς αξίας. Ο ευέλικτος δεύτερος χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως εντευκτήριο, γραφείο στο σπίτι, σουίτα επισκεπτών ή πλήρες δεύτερο υπνοδωμάτιο. Άφθονες επιλογές ντουλάπας και αποθήκευσης σε όλη την κατοικία προσθέτουν πρακτική άνεση στο σχεδιαστικό δυναμικό.

Το κτήριο, γνωστό ως Park Towers, είναι μια συνεταιριστική κατοικία πλήρους εξυπηρέτησης με ανέσεις που υποστηρίζουν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην πόλη: υπηρεσία θυρωρού και ρεσεψιόν 24 ώρες το 24ωρο, διαχειριστής που διαμένει στο κτήριο, γυμναστήριο, γκαράζ επί τόπου, δωμάτιο ποδηλάτων, ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος και μια εξαιρετική ταράτσα με ευρείες πανοραμικές θέες της πόλης.

Με λίγα λόγια: αυτό είναι ένα σπίτι με προνομιακή τοποθεσία, παρουσία σε υψηλό όροφο, διπλές εκθέσεις και μια διάταξη έτοιμη να προσαρμοστεί. Ας προγραμματίσουμε μια επίσκεψη και να εξερευνήσουμε πώς το όραμά σας μπορεί να ζωντανέψει αυτόν τον εξαιρετικό χώρο.

**Παρακαλώ σημειώστε ότι οι φωτογραφίες είναι εικονικές.**

Welcome to this top-floor, corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 32G, where sweeping north and west exposures fill the home with light and totally unobstructed city vistas at every turn. You’ll enjoy the dramatic skyline day and night: a rare find in Manhattan. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom/2-bath home for a buyer with vision. The corner placement lends a sense of airiness and scale: dual exposures, high ceilings, large windows and the kind of layout that invites both entertaining and everyday ease. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re just steps from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and boutique shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones, including the prime floor, sensational views, and generous proportions, which create a magnificent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your efforts are built on a foundation of enduring value. The flexible second room can serve as a dining room enclave, a home office, a guest suite, or full second bedroom. Ample closet and storage options throughout add practical comfort to the design-forward potential.

The building itself, known as Park Towers, is a full-service cooperative with amenities that support a vibrant city lifestyle: 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, gym, on-site garage, bike room, private storage and an outstanding rooftop deck delivering broad city panoramas.

In short: this is a home with premium location, high-floor presence, dual exposures and a layout ready to be tailored. Let’s schedule a viewing and explore how your vision can bring this exceptional space to life. 

**Please note that photos are virtually staged.**