Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας σε αυτό το απίστευτο διαμέρισμα 1,473 κυβικών ποδιών με γωνία που κοιτάζει βόρεια και δυτικά, δεύτερου ορόφου, 2 υπνοδωματίων/2 μπάνιων, αληθινό loft, με 12 πόδια ταβάνια, φθαρμένα ξύλινα πατώματα 8 ιντσών, και εντυπωσιακά υπερμεγέθη τοξωτά παράθυρα διπλού ύψους που πλημμυρίζουν τους χώρους διαβίωσης με φυσικό φως. Άμεση πρόσβαση από το σαλόνι σε μια θαυμάσια ιδιωτική βεράντα.

Μπαίνοντας, ο φιλόξενος προθάλαμος 23 ποδιών διαθέτει μια μεγάλη ντουλάπα για παλτά και ντουλάπα για πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας. Στη συνέχεια, το σχέδιο ανοιχτού τύπου του σαλόνι προσφέρει ξεχωριστούς, ζεστούς και φιλόξενους χώρους για διαβίωση, φαγητό, προετοιμασία φαγητού και αναψυχή. Η κουζίνα του σεφ διαθέτει μια τεράστια κεντρική νησίδα με πάγκους Caesarstone, πλακάκι quartzite, ιταλική ντουλάπα καρυδιάς Stevali, συσκευές KitchenAid από ανοξείδωτο χάλυβα και βρύση Hans Grohe. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει μια ευρύχωρη τραπεζαρία με καθίσματα για δέκα άτομα, και ένα φωτεινό, γεμάτο ήλιο σαλόνι για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Και τα δύο υπνοδωμάτια βλέπουν στον κήπο από την ήσυχη, νότια πλευρά του loft. Και τα δύο υπνοδωμάτια μπορούν να φιλοξενήσουν κρεβάτι king size, και το κύριο έχει μια ευρύχωρη ντουλάπα με σήραγγες. Το κύριο μπάνιο διαθέτει στρωμένο πλακάκι Palmira, μια πολυτελή μπανιέρα με τοίχους από μάρμαρο Carrara, ντουζιέρα με κεφαλή βροχής και τουαλέτα Toto. Η κατοικία διαθέτει επίσης κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, και μια προαιρετική αποθηκευτική μονάδα στο υπόγειο.

Περικλεισμένο στην ιστορία και αναγεννημένο ως πολυτελής κατοικία, το PS90 στη διεύθυνση 220 West 148th Street προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά του Χάρλεμ. Αρχικά κατασκευασμένο από τον καταξιωμένο αρχιτέκτονα σχολείων Charles B. J. Snyder το 1905 στο χαρακτηριστικό του νεογοτθικό ακαδημαϊκό στυλ, το κτήριο υπήρξε αντικείμενο προσεκτικής μετατροπής το 2010 από τους αρχιτέκτονες Curtis & Ginsberg, μετατρέποντάς το σε μια συλλογή 75 καλαίσθητων διαμερισμάτων. Κάθε κατοικία διαθέτει γενναιόδωρες διαστάσεις, αντήχοντας την μεγαλοπρέπεια της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του κτηρίου. Η μετατροπή έλαβε το διακεκριμένο βραβείο διατήρησης Lucy G. Moses το 2011.

Οι ανέσεις περιλαμβάνουν υπηρεσία θυρωρού μερικής απασχόλησης, ενισχυμένη ασφάλεια με βίντεο διασύνδεσης ButterflyMX και ελεγκτή πρόσβασης, υπεύθυνο διαχειριστή κατοικιών, τεράστιο κήπο αυλής, γυμναστήριο, κοινό δωμάτιο, αποθήκη ποδηλάτων και κρύα αποθήκη για παραδόσεις τροφίμων. Οι ώρες υπηρεσίας θυρωρού είναι Δευτέρα-Παρασκευή, 7 π.μ.-11 μ.μ. Σάββατο 8 π.μ.-12 π.μ. & Κυριακή 8 π.μ. έως 11 μ.μ.

Η τοποθεσία είναι βολική για το City College, το Columbia University και τα νοσοκομεία της περιοχής. Απολαύστε κοντινές αποστάσεις από τα τρένα B, D, A, C, και 3, το πάρκο Jackie Robinson, το πάρκο St. Nicholas, τα γήπεδα τένις Frederick Johnson, μια δημόσια βιβλιοθήκη, ταχυδρομείο και πληθώρα επιλογών για ψώνια και φαγητό.

 

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner, SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesarstone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.