Καλώς ήρθατε στο #2E στην οδό Christopher 45, ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με βεράντα, τζάκι ξυλοκαύσης και σύστημα κλιματισμού split στο πιο αναγνωρίσιμο κτήριο Bing & Bing προπολεμικής κατασκευής στο West Village. Μπείτε σε αυτήν την κατοικία περίπου 1.240 τετραγωνικών ποδιών σε ένα κομψό χολ, με δύο μεγάλες ντουλάπες, που οδηγεί στο ευρύχωρο σαλόνι που βλέπει νότια. Οι ξύλινες δοκοί, το τζάκι ξυλοκαύσης με μια καλαίσθητη επιφάνεια και τα διπλά υαλοπίνακα που πλαίσιο την γραφική θέα προς νότο, ενισχύουν αυτό το κομψό δωμάτιο.

Η κουζίνα με παράθυρα διαθέτει μάρμαρο στους πάγκους, άφθονο χώρο αποθήκευσης και premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένου του ψυγείου Sub-Zero, της κουζίνας Wolf, του πλυντηρίου πιάτων Miele και του ψυγείου κρασιού Marvel. Δίπλα είναι η ξεχωριστή τραπεζαρία που φιλοξενεί ένα υποstantial τραπέζι με άνετους καναπέδες.

Εκτός από την απόλαυση της διαμορφωμένης κοινής ταράτσας με εκπληκτική θέα, μπορείτε να βρείτε καταφύγιο στην ιδιωτική σας βεράντα, που βρίσκεται έξω από το υπνοδωμάτιο που βλέπει βόρεια. Αυτή η ήσυχη όαση είναι τέλεια για φαγητό σε εξωτερικό χώρο ή για χαλάρωση. Ολοκληρώνοντας αυτήν την σουίτα, υπάρχει μία ντουλάπα ντυσίματος και ένα μπάνιο με παράθυρο, ανσουίτα με ντους σε γυάλινο πλαίσιο επενδεδυμένο με λευκό μάρμαρο.

Το άλλο υπνοδωμάτιο, επίσης καλά διαμορφωμένο, έχει γοητευτική θέα που βλέπει νότια με δέντρα, μια ντουλάπα ντυσίματος και ανσουίτα μπάνιο από μάρμαρο με μπανιέρα.

Άλλες χαρακτηριστικότητες περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα, σύστημα άρδευσης στην βεράντα, προσαρμοσμένα καλύμματα καλοριφέρ, διακόπτες φωτός Forbes & Lomax και μια μονάδα αποθήκευσης που συμπεριλαμβάνεται στην πώληση.

Η οδός Christopher 45, που βρίσκεται ιδανικά στη διασταύρωση της οδού Christopher και της πλατείας Waverly, είναι ένα πολυτελές διαμέρισμα πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό 24 ώρες, με διαχειριστή κατοίκων, διαμορφωμένη ταράτσα, πλυντήριο και χώρο για ποδήλατα. Απέναντι από το πάρκο Christopher και σε κοντινή απόσταση από τα καλύτερα εστιατόρια του West Village (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), καταστήματα, αγορές και τις γραμμές μετρό 1, A, C, E, B, D, F, M, αυτό το διαμέρισμα πληροί όλες τις απαιτήσεις.

Αυτή τη στιγμή υπάρχουν δύο κεφαλαιακές εκτιμήσεις: $287.40/μήνα λήγοντας τον Μάρτιο του 2027 (ανακαίνιση της ταράτσας) και $216.62/μήνα λήγοντας τον Δεκέμβριο του 2030 (Τοπικός Νόμος 97 για τη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα). Χρέωση κλιματιστικού $40/μηνιαίως ανά μονάδα.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.