$3,850,000 - 45 Christopher Street #2E, West Village, NY 10014｜ID # RLS20059456

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο #2E στην οδό Christopher 45, ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με βεράντα, τζάκι ξυλοκαύσης και σύστημα κλιματισμού split στο πιο αναγνωρίσιμο κτήριο Bing & Bing προπολεμικής κατασκευής στο West Village. Μπείτε σε αυτήν την κατοικία περίπου 1.240 τετραγωνικών ποδιών σε ένα κομψό χολ, με δύο μεγάλες ντουλάπες, που οδηγεί στο ευρύχωρο σαλόνι που βλέπει νότια. Οι ξύλινες δοκοί, το τζάκι ξυλοκαύσης με μια καλαίσθητη επιφάνεια και τα διπλά υαλοπίνακα που πλαίσιο την γραφική θέα προς νότο, ενισχύουν αυτό το κομψό δωμάτιο.

Η κουζίνα με παράθυρα διαθέτει μάρμαρο στους πάγκους, άφθονο χώρο αποθήκευσης και premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένου του ψυγείου Sub-Zero, της κουζίνας Wolf, του πλυντηρίου πιάτων Miele και του ψυγείου κρασιού Marvel. Δίπλα είναι η ξεχωριστή τραπεζαρία που φιλοξενεί ένα υποstantial τραπέζι με άνετους καναπέδες.

Εκτός από την απόλαυση της διαμορφωμένης κοινής ταράτσας με εκπληκτική θέα, μπορείτε να βρείτε καταφύγιο στην ιδιωτική σας βεράντα, που βρίσκεται έξω από το υπνοδωμάτιο που βλέπει βόρεια. Αυτή η ήσυχη όαση είναι τέλεια για φαγητό σε εξωτερικό χώρο ή για χαλάρωση. Ολοκληρώνοντας αυτήν την σουίτα, υπάρχει μία ντουλάπα ντυσίματος και ένα μπάνιο με παράθυρο, ανσουίτα με ντους σε γυάλινο πλαίσιο επενδεδυμένο με λευκό μάρμαρο.

Το άλλο υπνοδωμάτιο, επίσης καλά διαμορφωμένο, έχει γοητευτική θέα που βλέπει νότια με δέντρα, μια ντουλάπα ντυσίματος και ανσουίτα μπάνιο από μάρμαρο με μπανιέρα.

Άλλες χαρακτηριστικότητες περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα, σύστημα άρδευσης στην βεράντα, προσαρμοσμένα καλύμματα καλοριφέρ, διακόπτες φωτός Forbes & Lomax και μια μονάδα αποθήκευσης που συμπεριλαμβάνεται στην πώληση.

Η οδός Christopher 45, που βρίσκεται ιδανικά στη διασταύρωση της οδού Christopher και της πλατείας Waverly, είναι ένα πολυτελές διαμέρισμα πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό 24 ώρες, με διαχειριστή κατοίκων, διαμορφωμένη ταράτσα, πλυντήριο και χώρο για ποδήλατα. Απέναντι από το πάρκο Christopher και σε κοντινή απόσταση από τα καλύτερα εστιατόρια του West Village (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), καταστήματα, αγορές και τις γραμμές μετρό 1, A, C, E, B, D, F, M, αυτό το διαμέρισμα πληροί όλες τις απαιτήσεις.

Αυτή τη στιγμή υπάρχουν δύο κεφαλαιακές εκτιμήσεις: $287.40/μήνα λήγοντας τον Μάρτιο του 2027 (ανακαίνιση της ταράτσας) και $216.62/μήνα λήγοντας τον Δεκέμβριο του 2030 (Τοπικός Νόμος 97 για τη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα). Χρέωση κλιματιστικού $40/μηνιαίως ανά μονάδα.

ID #‎	RLS20059456
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Χαρακτηριστικά: 1240 ft2, 115m2, 112 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 17 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1931
Τέλη συντήρησης	$1,777
Φόροι (ετησίως)	$22,704
Μετρό Subway	1 λεπτό από το 1
	3 λεπτό από το A, C, E, B, D, F, M
	6 λεπτό από το 2, 3
	7 λεπτό από το L

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.