$300,000 - 458 Fire Island Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS # 934833

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το Babylon Fish and Clam προσφέρει μια πολύ περιζήτητη ευκαιρία προστιθέμενης αξίας στην καρδιά του χωριού Babylon. Ιδρυθέν το 1967, αυτό το μακροχρόνιο μπαρ και εστιατόριο έχει γίνει θεσμός στην κοινότητα για δεκαετίες, γνωστό για θαλασσινά φαγητά, φιλική ατμόσφαιρα και πιστούς πελάτες. Εκτός από τις δραστηριότητες εστίασης και μπαρ, η επιχείρηση επωφελείται από επιπλέον έσοδα μέσω πωλήσεων φρέσκων ψαριών και θαλασσινών, δημιουργώντας πολλαπλές ροές εσόδων. Ιδανικά τοποθετημένο στο χωριό Babylon, έναν προορισμό γνωστό για τη ζωντανή σκηνή εστιατορίων και καταστημάτων, το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης που δεν εξαρτάται από δημοτικούς χώρους, ένα σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα στο χωριό. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί μόνο εννέα μήνες το χρόνο, υπάρχει μια τεράστια ευκαιρία για επέκταση των ωρών λειτουργίας και αύξηση της κερδοφορίας. Ο ιδιοκτήτης, ο οποίος κατέχει επίσης το ακίνητο, προσφέρει τη δυνατότητα υπογραφής μακροχρόνιας μίσθωσης κατά την απόκτηση, παρέχοντας ασφάλεια και ευελιξία για μελλοντικές λειτουργίες. Περισσότερες πληροφορίες διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

MLS #‎	934833
Φόροι (ετησίως)	$29,543
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Babylon"
	2.7 μίλια μακριά από "Lindenhurst"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years