$325,000 - 470 Fire Island Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS # 934825

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα Ορόσημο του Χωριού της Βαβυλώνας — Όπου οι Ντόπιοι Συγκεντρώνονται για Γενιές

Η Sea Breeze προσφέρει μια ιδιαίτερα περιζήτητη ευκαιρία προστιθέμενης αξίας στην καρδιά του Χωριού της Βαβυλώνας. Ιδρύθηκε το 1985, αυτό το εμβληματικό μπαρ και εστιατόριο είναι εδώ και καιρό βασικό στοιχείο της κοινότητας, γνωστό για τις βαθιές τοπικές ρίζες του και τη στενή ακολουθία πελατών. Η επιχείρηση επωφελείται από εκτενείς ώρες λειτουργίας—ανοιχτή μέχρι τις 2 π.μ. από Κυριακή έως Πέμπτη και μέχρι τις 4 π.μ. τις Παρασκευές και τα Σάββατα—μεγιστοποιώντας τη δυνατότητα εσόδων. Επιπλέον, οι ροές εισοδήματος περιλαμβάνουν Λόττο, Αυτόματες Ταμειακές Μηχανές, μπιλιάρδο και jukebox, προσθέτοντας σταθερά συμπληρωματικά κέρδη. Ιδανικά τοποθετημένη μέσα στο Χωριό της Βαβυλώνας, έναν προορισμό γνωστό για τη ζωντανή εστιατόρικη και εμπορική σκηνή του, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ που δεν εξαρτάται από δημοτικά πάρκα, ένα σπάνιο πλεονέκτημα στο Χωριό. Ο ιδιοκτήτης, που είναι επίσης ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, παρέχει τη δυνατότητα υπογραφής μακροχρόνιας μίσθωσης κατά την απόκτηση, προσφέροντας ευελιξία και σταθερότητα για τις μελλοντικές λειτουργίες. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αγαπημένο τοπικό κατάστημα με διαρκές δυναμικό και περιθώριο ανάπτυξης. Περισσότερες πληροφορίες διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

MLS #‎	934825
Φόροι (ετησίως)	$11,029
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Babylon"
	2.7 μίλια μακριά από "Lindenhurst"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years