$3,299,000 - 210-23-25 Jamaica Avenue, Queens Village, NY 11428｜MLS # 935033

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

210-23 και 210-25 Λεωφόρος Τζαμάικα προσφέρουν μια έτοιμη προς χρήση επένδυση μικτής χρήσης στην καρδιά του Κουίνς Βίλατζ. Τα δύο συνεχόμενα τούβλινα κτίρια ύψους δύο ορόφων συνοδεύονται από περίπου 6,224 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 0.10 στρέμματα με 39 πόδια πρώτης πρόσοψης κατά μήκος της πολυσύχναστης Λεωφόρου Τζαμάικα, εξασφαλίζοντας ισχυρή ορατότητα για λιανοπωλητές και σταθερή κίνηση πεζών για τους κατοίκους. Οι πρόσφατες κεφαλαιακές βελτιώσεις περιλαμβάνουν μια ολοκαίνουργια στέγη, φρέσκα τούβλα και νέα παράθυρα, αφήνοντας σχεδόν καθόλου αναβαλλόμενη συντήρηση. Ο ισόγειος όροφος διαθέτει τέσσερα καταστήματα στο επίπεδο του δρόμου, ενώ ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα ανακαινισμένα διαμερίσματα. Κάθε ενοικιαστής πληρώνει το δικό του αέριο, ηλεκτρικό, θέρμανση και νερό, ελαχιστοποιώντας τα λειτουργικά έξοδα. Ο συνδυασμένος εισόδημα από τα καταστήματα, τα διαμερίσματα, τις διαφημιστικές πινακίδες και την αποθήκη υπογείου παράγει περίπου 264.000 δολάρια ετησίως—με επιπλέον δυνατότητες καθώς οι μισθώσεις ωριμάζουν. Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά περπατήσιμη γειτονιά κοντά σε ψώνια και συγκοινωνία, η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές 1031-exchange, χρήστες ιδιοκτησίας ή οποιονδήποτε αναζητά σταθερό χρηματικό ρεύμα σε έναν από τους πιο ενεργούς εμπορικούς διαδρόμους της ανατολικής περιοχής του Κουίνς.

MLS #‎	935033
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$46,943
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q36
	4 λεπτό από το: Q110
	5 λεπτό από το: Q1, Q27, Q83, Q88
	7 λεπτό από το: Q2
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "Queens Village"
	0.7 μίλια μακριά από "Belmont Park"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years