210-23 και 210-25 Λεωφόρος Τζαμάικα προσφέρουν μια έτοιμη προς χρήση επένδυση μικτής χρήσης στην καρδιά του Κουίνς Βίλατζ. Τα δύο συνεχόμενα τούβλινα κτίρια ύψους δύο ορόφων συνοδεύονται από περίπου 6,224 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 0.10 στρέμματα με 39 πόδια πρώτης πρόσοψης κατά μήκος της πολυσύχναστης Λεωφόρου Τζαμάικα, εξασφαλίζοντας ισχυρή ορατότητα για λιανοπωλητές και σταθερή κίνηση πεζών για τους κατοίκους. Οι πρόσφατες κεφαλαιακές βελτιώσεις περιλαμβάνουν μια ολοκαίνουργια στέγη, φρέσκα τούβλα και νέα παράθυρα, αφήνοντας σχεδόν καθόλου αναβαλλόμενη συντήρηση. Ο ισόγειος όροφος διαθέτει τέσσερα καταστήματα στο επίπεδο του δρόμου, ενώ ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα ανακαινισμένα διαμερίσματα. Κάθε ενοικιαστής πληρώνει το δικό του αέριο, ηλεκτρικό, θέρμανση και νερό, ελαχιστοποιώντας τα λειτουργικά έξοδα. Ο συνδυασμένος εισόδημα από τα καταστήματα, τα διαμερίσματα, τις διαφημιστικές πινακίδες και την αποθήκη υπογείου παράγει περίπου 264.000 δολάρια ετησίως—με επιπλέον δυνατότητες καθώς οι μισθώσεις ωριμάζουν. Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά περπατήσιμη γειτονιά κοντά σε ψώνια και συγκοινωνία, η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές 1031-exchange, χρήστες ιδιοκτησίας ή οποιονδήποτε αναζητά σταθερό χρηματικό ρεύμα σε έναν από τους πιο ενεργούς εμπορικούς διαδρόμους της ανατολικής περιοχής του Κουίνς.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC