Η Douglas Elliman Commercial παρουσιάζει με υπερηφάνεια το 1001 Scott Avenue, Calverton - μια προγραμματισμένη βιομηχανική ανάπτυξη κατηγορίας Α που προσφέρει περίπου 70.445± τ.φ. premium χώρου αποθήκης σε 10,07 στρέμματα εντός ενός μελλοντικού βιομηχανικού πάρκου. Σχεδιασμένο για σύγχρονη αποδοτικότητα και επεκτασιμότητα, η προτεινόμενη εγκατάσταση διαθέτει ύψος οροφής 38’, διάστημα στήλης 52' x 50', και επιτρεπόμενη εξωτερική αποθήκευση, ιδανική για λογιστική, κατασκευαστική ή διανομή.

Βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην I-495, NY-27 και NY-25, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει απρόσκοπτη πρόσβαση στις αγορές του East End, Hamptons και Νέα Υόρκη.

Τα σχέδια βρίσκονται αυτή τη στιγμή στη φάση έγκρισης από τον δήμο. Σημαντικά, το 1001 Scott Avenue είναι απαλλαγμένο από το μορατόριο του Διοικητικού Συμβουλίου της Riverhead το 2024 για βιομηχανική ανάπτυξη εκτός του πάρκου Calverton Enterprise, επιτρέποντας σε αυτό το έργο να προχωρήσει χωρίς περιορισμούς.

Σημεία-κλειδιά: Προγραμματισμένη βιομηχανική αποθήκη κατηγορίας Α (περίπου 70.445± τ.φ.) σε 10,07 στρέμματα, ύψος οροφής 38’ και διάστημα στήλης 52' x 50', επιτρεπόμενη εξωτερική αποθήκευση, στρατηγική τοποθεσία East End με πρόσβαση στη Νέα Υόρκη, απαλλαγμένο από το τρέχον μορατόριο βιομηχανικής ανάπτυξης.

Douglas Elliman Commercial proudly presents 1001 Scott Avenue, Calverton — a planned Class A industrial development offering approximately 70,445± SF of premium warehouse space on 10.07 acres within a future industrial park. Designed for modern efficiency and scalability, the proposed facility features 38’ clear ceiling heights, 52' x 50' column spacing, and permitted outdoor storage, ideal for logistics, manufacturing, or distribution operations.
Strategically located near I-495, NY-27, and NY-25, this property provides seamless access to the East End, Hamptons, and New York City markets.
Plans are currently in the municipal approval phase. Notably, 1001 Scott Avenue is exempt from the Riverhead Town Board’s 2024 moratorium on industrial development outside the Calverton Enterprise Park, allowing this project to move forward without restriction.
Highlights: Planned Class A industrial warehouse (approx. 70,445± SF) on 10.07 acres, 38’ clear ceiling heights and 52' x 50' column spacing, Permitted outdoor storage, Strategic East End location with NYC accessibility, Exempt from current industrial development moratorium