Πρωτογενής Ευκαιρία Επένδυσης!
Πολυχρηματική Εμπορική & Κατοικία
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Μια Σπάνια Θέση Δέκα Μονάδων σε Ανθισμένη την Port Chester
Εκμεταλλευτείτε μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως κατεχόμενο, υψηλού απόδοσης κτίριο μικτής χρήσης στην δυναμική αγορά "Coolchester". Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ποικιλόμορφη ροή εσόδων από κατοίκους και καθιερωμένα καταστήματα λιανικής.
Σημεία Επένδυσης
* Εξαιρετικό Ετήσιο Έσοδο: Δημιουργώντας ένα σημαντικό ποσό $245,000 σε συνολικά ετήσια ακαθάριστα έσοδα.
* Ιδανική Σύνθεση Μονάδων: Ένας ασφαλής συνδυασμός κατοίκων και εμπορικών ενοικιαστών:
* 8 Κατοικίες: Όλα εξαιρετικά επιθυμητά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου.
* 2 Καταστήματα Ισογείου: Παρέχουν σταθερό εμπορικό εισόδημα.
* Ικανότητα Δυναμικής Ρευστότητας: Τα robust τρέχοντα έσοδα και οι δημοφιλείς διαστάσεις μονάδων (διαμερίσματα 1BR) παρέχουν μια εξαιρετική βάση για άμεση ρευστότητα και μελλοντική ανάπτυξη ενοικίων.
Πρώτης Κατηγορίας Τοποθεσία: Κέντρο Πόλης Port Chester
Η Port Chester είναι μια ζωντανή, περιοχή υψηλής ζήτησης συχνά αναφερόμενη ως "Μπρούκλιν της Κομητείας Westchester" λόγω της ταχείας ανάπτυξής της, της γαστρονομικής σκηνής και των πολιτιστικών αξιοθέατων.
| Βήματα από τον Σταθμό Τρένου Metro-North | Υψηλή ζήτηση από επιβάτες της Νέας Υόρκης. |
| Περίπατος προς το Θέατρο Capitol | Έλκει κατοίκους που αναζητούν διασκέδαση και νυχτερινή ζωή. |
| Περιτριγυρισμένο από Νέες Κατοικίες | Υποδηλώνει ισχυρή τοπική επένδυση και μελλοντική αύξηση της αξίας της ιδιοκτησίας. |
| Πρόσβαση στο I-95 & I-287 | Εύκολη σύνδεση με την Κομητεία Westchester, τη Νέα Υόρκη και το Κονέκτικατ. |
Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας
Αυτό το καλοδιατηρημένο κτίριο εξασφαλίζει ευκολία στη διαχείριση και χαμηλότερες κεφαλαιακές δαπάνες για τον νέο ιδιοκτήτη.
* Μικτής Χρήσης Ζώνη: Ευελιξία για μελλοντική χρήση και υψηλή εμπορευσιμότητα.
* Κατοικίες: Διαθέσιμες διατάξεις ενός υπνοδωματίου που είναι επιθυμητές από ενοικιαστές που συρρέουν στην περιοχή.
* Εμπορική Παρουσία: Καθιερωμένα καταστήματα λιανικής επιφέρουν πελατεία και σταθερότητα στα έσοδα.
* Γειτονιά Rye Brook/Port Chester: Μια επιθυμητή περιοχή με μέσες ενοικιάσεις 1 υπνοδωματίου που εκτιμώνται γύρω από $2,400-$3,000 το μήνα, υποδεικνύοντας ισχυρή υποστήριξη της αγοράς ενοικίων.
Αυτή είναι περισσότερα από ένα κτίριο; Είναι ένα στρατηγικά τοποθετημένο οικονομικό περιουσιακό στοιχείο έτοιμο να προσφέρει άμεσες αποδόσεις.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μαργαρίτη σε μία από τις πιο καυτές αγορές της Westchester!
Αυτό το καλοδιατηρημένο κτίριο εξασφαλίζει ευκολία στη διαχείριση και χαμηλότερες κεφαλαιακές δαπάνες για τον νέο ιδιοκτήτη.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC