ΠΡΩΤΗΣ ΚΛΑΣΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΣ!!! Σε βολική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από τον πολυσύχναστο δρόμο 17M και λίγα λεπτά από την αυτοκινητόδρομο 87 (NYS Thruway), αυτός ο ευέλικτος εμπορικός χώρος 2,750± τετραγωνικών ποδιών προσφέρει εξαιρετική περιφερειακή πρόσβαση σε όλη την κομητεία Orange και πέρα. Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει απομονωμένο χώρο γραφείων, ιδιωτική τουαλέτα και εκθετήριο, αλλά παραμένει ευέλικτη καθώς υπάρχει επιλογή κατασκευής σύμφωνα με τις ανάγκες. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για ένα ευρύ φάσμα επιχειρησιακών αναγκών. Είναι ζωνοποιημένη GB – Γενική Επιχειρηματική Περιοχή, και ο χώρος επιτρέπει πολλές δυνητικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων λιανικής πώλησης, προσωπικών υπηρεσιών, πλυντηρίου ή καθαριστηρίου, εκτύπωσης εφημερίδων, γραφείου, εργαστηρίου για ειδικές εργασίες και άλλα—παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για την ανάπτυξη επιχειρήσεων. Με εύκολη είσοδο/έξοδο, ισχυρή ορατότητα και εγγύτητα σε κύριους μεταφορικούς διαδρόμους, αυτός ο χώρος προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό χώρο εργασίας με ασφαλή αποθηκευτική δυνατότητα στον χώρο. Η στρατηγική του τοποθεσία και η προσαρμόσιμη διάταξη το καθιστούν ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να επεκταθούν ή να εδραιώσουν μια παρουσία στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της κοιλάδας Hudson.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC