$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία "turnkey" για να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο, αυτόνομο εστιατόριο στην καρδιά της κομητείας Dutchess, ιδανικά τοποθετημένο για επιτυχία στη δυναμική σκηνή εστίασης της κοιλάδας Hudson. Αυτό το εντυπωσιακό κτίριο μιας στάθμης επιφάνειας 3.236 τετραγωνικών ποδιών έχει μετατραπεί με προσοχή, προσφέροντας θέσεις για 100 καλεσμένους σε πολλούς φιλόξενους χώρους εστίασης, συν μια κομψή περιοχή μπαρ και επιπλέον καθίσματα έξω κάτω από μια ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα για εξωτερική εστίαση την άνοιξη, το καλοκαίρι και το φθινόπωρο. Περπατήστε μέσα από την φιλόξενη είσοδο με τις διπλές πόρτες σε μια φωτεινή και ευρύχωρη κύρια αίθουσα φαγητού, όπου οι καλεσμένοι υποδέχονται από ένα εκλεπτυσμένο μπαρ και έχουν άμεση πρόσβαση στην καλυμμένη βεράντα για αδιάκοπη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Μια δεύτερη γενναιόδωρα μεγάλων διαστάσεων αίθουσα εστίασης προσφέρει ευελιξία για μεγαλύτερες παρέες, ενώ μια οικεία ιδιωτική αίθουσα θεάματος δημιουργεί το σκηνικό για αξέχαστες ειδικές εκδηλώσεις, γιορτές και επιλεγμένες περιστάσεις. Ένας μακρύς διάδρομος συνδέει τρεις καλά εξοπλισμένες δημόσιες τουαλέτες και προσφέρει βολική δευτερεύουσα πρόσβαση στη βεράντα. Στην καρδιά της λειτουργίας περιμένει μια υπερσύγχρονη κουζίνα έτοιμη να προσαρμοστεί στην ακριβή σας όραση. Η τιμή αγοράς περιλαμβάνει μια πλήρη επαγγελματική κατασκευή με εξοπλισμό εστιατορίου τελευταίας τεχνολογίας, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να σχεδιάσει την τέλεια διάταξη για την γαστρονομική του ιδέα. Οι υποστηρικτικοί χώροι περιλαμβάνουν ένα αφιερωμένο μπάνιο προσωπικού, μία αποθήκη και μηχανολογικούς χώρους, όλα προσεκτικά διαρρυθμισμένα για μέγιστη αποδοτικότητα. Κάτω, μια πλήρης υπόγεια διάταξη φιλοξενεί καινούργια συστήματα HVAC πολλαπλών ζωνών, σύστημα φιλτραρίσματος νερού και προσφέρει άφθονη ξηρή αποθήκευση για την ομαλή λειτουργία. Εξωτερικά, πολλοί ευρύχωροι χώροι στάθμευσης παρέχουν επαρκείς θέσεις για πελάτες και προσωπικό, ένα σπάνιο και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο που εξαλείφει τις ανησυχίες στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι τα πάντα, και αυτή η κορυφαία διεύθυνση Wingdale προσφέρει απαράμιλλη ορατότητα και προσβασιμότητα σε έναν πολυσύχναστο δρόμο παλαιάς πολιτείας 22, μόλις λίγα δευτερόλεπτα από τον δρόμο 22 και στιγμές από τον δρόμο 55—τον κύριο διάδρομο που συνδέει τη Νέα Υόρκη με τα σύνορα του Κονέκτικατ. Λιγότερο από ένα μίλι μακριά, ο σταθμός τρένων Wingdale Metro North προσφέρει εύκολες μετακινήσεις προς τη Νέα Υόρκη, προσελκύοντας κατοίκους της πόλης που αναζητούν τις αποδράσεις του Σαββατοκύριακου και αυθεντικές εμπειρίες της κοιλάδας Hudson. Περιβαλλόμενο από τις γοητευτικές πόλεις της Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, και Millerton στα βόρεια, νότια και δυτικά, και τις γραφικές κοινότητες του Κονέκτικατ, New Milford, Kent, Gaylordsville, και Sherman στα ανατολικά, το εστιατόριο βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής, ευκατάστατης αγοράς έτοιμης για εξαιρετική εστίαση. Είτε φαντάζεστε έναν εκλεπτυσμένο προορισμό farm-to-table, μια ζωντανή παμπ με χειροποίητες μπύρες ή έναν κομψό χώρο εκδηλώσεων, αυτή η έτοιμη προς μετακόμιση ιδιοκτησία παρέχει τον καμβά, την υποδομή και την απαράμιλλη τοποθεσία για να υλοποιήσετε τα εστιατορικά σας όνειρα. Η ευελιξία χρηματοδότησης από τον ιδιοκτήτη μπορεί να καθιστά αυτή μια πραγματικά σπάνια και ελκυστική επένδυση. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας περιήγηση σήμερα και μπείτε σε ένα μέλλον γεμάτο δυνατότητες.

ID #‎	933993
AΈτος κατασκευής	1937
Φόροι (ετησίως)	$5,880
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years