Αναρτημένο ψηλά πάνω από την πόλη στον 27ο όροφο του The Laurel, αυτό το εξαιρετικά επιθυμητό διαμέρισμα στην νοτιοδυτική γωνία προσφέρει ένα κομψό, φωτεινό καταφύγιο με θεαματική θέα στον ορίζοντα και τον ποταμό. Σχεδιασμένο από τους βραβευμένους αρχιτέκτονες Costas Kondylis και Brian Callahan, το The Laurel είναι μια πολυκατοικία 30 ορόφων από γυαλί και ασβεστόλιθο, διάσημη για την κομψή αρχιτεκτονική της, τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και τις ασύγκριτες παροχές. Το 27A είναι ένα εξαιρετικό σπίτι 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε άριστη κατάσταση με έκταση 2,285 τετραγωνικών ποδιών, που διαθέτει οροφές 10 ποδιών, παράθυρα δαπέδου-ταβανιού, όμορφα σκοτεινές ξύλινες δαπέδες και εξαιρετικές φινιρίσματα. Ένας ευγενής διάδρομος στην είσοδο οδηγεί στην εκτενή γκαλερί καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου οι εντυπωσιακές νότιες και δυτικές εκθέσεις γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως από την ανατολή μέχρι τη δύση. Η κλίμακα και η αναλογία των χώρων ψυχαγωγίας είναι εντυπωσιακές.

Η κουζίνα του σεφ είναι εντυπωσιακή και εξαιρετικά λειτουργική, διαθέτοντας ντουλάπια Poggenpohl με παγωμένο γυαλί, συσκευές Gaggenau, ψυγείο Liebherr, μεθοδικό Sub-Zero και πάγκους από μάρμαρο, μαζί με μια προσαρμοσμένη εγκατεστημένη τραπεζαρία για μια όμορφη εμπειρία. Η απορροφητήρας κουζίνας με εξαερισμό και η φυσική αέριο καυστήρας εντυπωσιάζουν τους σοβαρούς οικιακούς σεφ. Όλα τα 3 υπνοδωμάτια με νότιο προσανατολισμό είναι εξαιρετικά ήσυχα και διαθέτουν μπάνια, με ένα από αυτά να προσφέρει διπλή πρόσβαση για να λειτουργήσει και ως τουαλέτα επισκεπτών. Η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει άφθονο χώρο για ρούχα, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου walk-in ντουλαπιού και το υπέροχο μπάνιο τύπου σπα διαθέτει μια μεγάλη μπανιέρα Zuma, ξεχωριστό ντους με διαφανή γυάλινη καμπίνα, διπλό νεροχύτη από μάρμαρο, τοίχους από λευκό μάρμαρο μέχρι το ταβάνι, μια οθόνη LCD τηλεόρασης μέσα σε έναν από τους καθρέφτες του καναπέ, και δάπεδα από μαρμάρινη ψηφίδα Bianco Sevic λευκού χρώματος με θερμαντικά. Πραγματικά μια πολυτελή εμπειρία λουτρού.

Η προσεκτική σχεδίαση και η άφθονη αποθήκευση - οκτώ ντουλάπες συνολικά - εξασφαλίζουν ότι η άνεση και η κομψότητα συναντώνται άψογα σε όλο αυτό το μελετημένα διαρρυθμισμένο σπίτι. Επιπλέον αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν πολλαπλές ζώνες θερμοστάτες NEST, ηλεκτρικά ρολά σε όλο το σπίτι, όλες οι ντουλάπες έχουν προσαρμοστεί, και υπάρχει ένα πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch που είναι εύκολα προσβάσιμο στο διάδρομο που οδηγεί στα 3 υπνοδωμάτια. Σημειώστε ότι ο ιδιοκτήτης περιλαμβάνει στην πώληση έναν τεράστιο χώρο αποθήκευσης 60 SF/ 12' ύψος που αγοράστηκε από την πολυκατοικία.

Στο The Laurel, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πλήρη τρόπο ζωής, συμπληρωμένο από παγκόσμιες παροχές: 24ωρος θυρωρός, πλήρους απασχόλησης concierge, πρόσφατα ανακαινισμένος λόμπι, διαχείριση στο χώρο, υπόγειο χώρο στάθμευσης, το "Trophy Club", ένα χώρο 12,000 τετραγωνικών ποδιών με κέντρο εκπαίδευσης τριάθλου, πισίνα 50 ποδιών, αποδυτήρια με σάουνα και εγκαταστάσεις ατμού, και ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο. Ο "Laurel Club" στους 3ο και 4ο ορόφους ανακαινίστηκε πρόσφατα και περιλαμβάνει ιδιωτική αίθουσα προβολής ταινιών, κέντρο παιχνιδιών με τραπέζι πινγκ πονγκ, παιδότοπο και μια κομψή περιοχή δείπνου/κουζίνας που λειτουργεί επίσης ως αίθουσα συνεδριάσεων. Το Laurel είναι ένα πράσινο κτήριο πιστοποιημένο από LEED, επιβεβαιώνοντας τη δέσμευση του Laurel για βιώσιμη πολυτελή διαβίωση. Επιτρέπονται κατοικίδια.

Βρίσκεται στην δυναμική UES με απίστευτες αγορές, κορυφαία εστιατόρια, πάρκα, παιδικές χαρές, χώρους λατρείας και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων διαφόρων γραμμών του μετρό μόλις λίγα λεπτά μακριά. Το διαμέρισμα 27A στο The Laurel αντιπροσωπεύει το καλύτερο της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης στο Μανχάταν.

Σημειώστε ότι υπάρχει μια κεφαλαιακή επιβάρυνση $387 ανά μήνα που θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2026 και θα διαρκέσει μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Είναι για τη διατήρηση της απαίτησης αποθεματικού FHA.

  Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views.  Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes .  A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset.  The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.
 
The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs.  All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic  floors.  Truly a luxurious bathing experience.
 
 Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home.  Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized,  and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms.  Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
. 
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities:  24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center.  The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table,  a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room.   The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.  

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.