Καλώς ήρθατε στην οδό 747 Essex – ένα νομικό τριών οικογενειών σπίτι που προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, δυνατότητα εσόδων και χώρο. Αυτή η ημι-αποκομμένη τούβλινη ιδιοκτησία είναι ιδανική τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια έξυπνη ευκαιρία στο Μπρούκλιν. Η διάταξη είναι επιμελώς χωρισμένη ανάμεσα σε δύο ξεχωριστές πλευρές του κτιρίου. Η δεξιά πλευρά διαθέτει ένα διαμέρισμα 3 δωματίων και 1 μπάνιου πάνω από ένα 1 δωματίου και 1 μπάνιο διαμέρισμα, το καθένα με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και λειτουργικές διατάξεις. Η αριστερή πλευρά παρουσιάζει μια διπλοκατοικία 3 δωματίων και 3 μπάνιων με ακατέργαστο υπόγειο που προσφέρει ψηλά ταβάνια και ξεχωριστή είσοδο—τέλεια για αποθήκευση, αναψυχή ή μελλοντική προσαρμογή.
Το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με τρεις ξεχωριστούς λέβητες, δεξαμενές αποθήκευσης ζερού νερού και ηλεκτρικά μετρητές, διατηρώντας όλες τις κοινές υπηρεσίες ανεξάρτητες για κάθε μονάδα. Αυτή η ρύθμιση επιτρέπει σε έναν ιδιοκτήτη να ζει άνετα στη spacious διπλοκατοικία ενώ αντισταθμίζει το κόστος του δανείου με ενοίκια από τα άλλα δύο διαμερίσματα—ή να απολαμβάνει ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης σε όλες τις μονάδες. Σε βολική τοποθεσία κοντά στον σταθμό τρένου New Lots Avenue 3, στους τρένους Shepherd Avenue A/C και σε πολλές διαδρομές λεωφορείων MTA, η οδός 747 Essex προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μπρούκλιν και τη Μανχάταν. Η ιδιοκτησία είναι επίσης κοντά σε τοπικά σχολεία, καταστήματα και πάρκα της γειτονιάς, κάνοντάς την ελκυστική επιλογή για ενοικιαστές και ιδιοκτήτες.
Είτε είστε επενδυτής που αναζητά μια πολυκατοικία υψηλής απόδοσης είτε αγοραστής που αναζητά κύρια κατοικία με ενσωματωμένη δυνατότητα εσόδων, η οδός 747 Essex προσφέρει ευελιξία, λειτουργικότητα και αξία σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Welcome to 747 Essex Street – a legal three-family home offering exceptional versatility, income potential, and space. This semi-detached brick property is ideal for both end-users and investors seeking a smart opportunity in Brooklyn. The layout is thoughtfully divided between two distinct sides of the building. The right side features a 3-bedroom, 1-bathroom apartment over a 1-bedroom, 1-bathroom apartment, each with great natural light and functional layouts. The left side showcases a duplex 3-bedroom, 3-bathroom residence with an unfinished basement offering high ceilings and a separate entrance—perfect for storage, recreation, or future customization.
The building is fully equipped with three separate boilers, hot water storage tanks, and electric meters, keeping all utilities independent for each unit. This setup allows an owner to live comfortably in the spacious duplex while offsetting mortgage costs with rental income from the other two apartments—or enjoy strong rental returns across all units. Conveniently located near the New Lots Avenue 3 train, Shepherd Avenue A/C trains, and multiple MTA bus routes, 747 Essex Street provides easy access throughout Brooklyn and Manhattan. The property is also close to local schools, shops, and neighborhood parks, making it an attractive choice for tenants and owners alike.
Whether you’re an investor looking for a high-yield multi-family or a buyer seeking a primary residence with built-in income potential, 747 Essex Street delivers flexibility, function, and value in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC