Επαγγελματικό γραφείο / δημιουργικός χώρος προς ενοικίαση στην καρδιά της Αστόρια! Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 36-35 36η Οδός, Μονάδα #1FL—ένας ανακαινισμένος εμπορικός χώρος στο επίπεδο του δρόμου που προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, ευελιξία και καθαρή μοντέρνα παρουσίαση, ιδανικός για χρήση ως γραφείο, δημιουργικά στούντιο, γκαλερί, παραγωγή, ιατρική/ευεξία και ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.

Αυτή η φωτεινή μονάδα πρώτου ορόφου διαθέτει ανοιχτή διάταξη με ψηλά ταβάνια, ολοκαίνουργιους φωτισμούς LED σε όλο το χώρο και φρέσκα βαμμένα εσωτερικά. Οι μεγάλες μπροστινές βιτρίνες εισάγουν άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για πελάτες και προσωπικό. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί προσεκτικά με ένα νέο ιδιωτικό μπάνιο, μια ανανεωμένη μικρή κουζίνα με νέα ντουλάπια και πάγκους, και πολλές λειτουργικές περιοχές που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες της επιχείρησής σας.

Με δύο σημεία εισόδου—άμεση πρόσβαση από τη 36η Οδό συν μια επιπλέον είσοδο μέσω του κοινόχρηστου διαδρόμου—αυτός ο χώρος προσφέρει εξαιρετική ευκολία και ευελιξία. Το κτίριο προσφέρει επίσης ασφαλή είσοδο μέσω πύλης. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στη Οδό Στάινγουεϊ και την Βόρεια Λεωφόρο, κοντά σε κύριες διαδρομές λεωφορείων, και μόλις λίγα λεπτά από τους συρμούς M/R, αυτή είναι μια πολύ προσβάσιμη τοποθεσία για υπαλλήλους και πελάτες.

Περίπου 1.300 τετραγωνικά πόδια. Διαθέσιμο άμεσα. Εύκολο στην επίδειξη.
***Σημείωση: Μία ή περισσότερες φωτογραφίες μπορεί να έχουν ψηφιακά σκηνοθετηθεί.

Professional office / creative workspace for rent in the heart of Astoria! Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated street-level commercial space offering excellent visibility, flexibility, and a clean modern presentation, ideal for office use, creative studios, gallery, production, medical/wellness, and a wide range of professional operations.

This bright first-floor unit features an open layout with high ceilings, brand-new LED lighting throughout, and freshly painted interiors. Large front windows bring in abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and staff. The space is thoughtfully updated with a newly renovated private bathroom, a refreshed kitchenette with new cabinetry and countertops, and multiple functional areas that can be customized to suit your business needs.

With two entry points—direct access from 36th Street plus an additional entrance through the shared hallway—this space provides excellent convenience and versatility. The building also offers secure gated entry. Ideally located near Steinway Street and Northern Blvd, close to major bus routes, and just minutes to the M/R trains, this is a highly accessible location for employees and customers alike.

Approximately 1,300 sq ft. Available immediately. Easy to show.
***Note: One or more photos may be virtually staged.