Ανακαλύψτε μια εξαιρετική κατοικία στο Νότιο Γουίλιαμσμπουρκ που προσφέρει σπάνια εσωτερική-εξωτερική ζωή. Αυτό το duplex διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στον τελευταίο όροφο μιας οικείας πολυκατοικίας 8 διαμερισμάτων με ανελκυστήρα και παρέχει τρεις εκτενείς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, καθώς και το πλεονέκτημα μιας φοροαπαλλαγής 25 ετών (λήγει το 2033), συν πολύ χαμηλές κοινές χρεώσεις.

Το κύριο επίπεδο διαβίωσης είναι φωτεινό, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, γεμίζοντας τον χώρο με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένας ευρύχωρος χώρος τραπεζαρίας ανοίγει απευθείας στην πρώτη βεράντα, δημιουργώντας μια εύκολη ροή για κοινωνικές εκδηλώσεις ή καθημερινή χαλάρωση. Η κουζίνα με παράθυρα είναι εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές υψηλής ποιότητας Viking και Sub-Zero και προσφέρει εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης και προετοιμασίας.

Και τα δύο υπνοδωμάτια κοιτούν προς τα ανατολικά για ήσυχο πρωινό φως. Η κύρια σουίτα διαθέτει ντουλάπα walk-in και το δικό της μπάνιο, ενώ το δευτερεύον υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπαλκόνι. Στον επάνω όροφο, ένα μεσοπάτωμα προσφέρει έναν ευέλικτο επιπλέον χώρο ιδανικό για γραφείο, στούντιο ή σαλόνι, μαζί με μία σπιτική πλύση. Από εκεί, βγείτε στην εκτενή βεράντα της στέγης σας – το δικό σας καταφύγιο στον ουρανό με ανοιχτές απόψεις γειτονιάς.

Επιπρόσθετες αναφορές περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό με αεραγωγούς, ένα ευρύχωρο ιδιωτικό αποθηκευτικό δωμάτιο με ψηλές οροφές.

Η διεύθυνση 117 S 3rd Street είναι τέλεια τοποθετημένη κοντά στην λεωφόρο Bedford, στη ζωντανή σκηνή εστιατορίων και μπαρ του Broadway, και στην αυξανόμενη συλλογή hot spots κατά μήκος της Wythe Ave και του Domino Park. Πολλές σιδηροδρομικές γραμμές (J/M/Z και L) είναι κοντά, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση απλή και ευέλικτη. Ζήστε την ενέργεια, τη δημιουργικότητα και την άνεση της νότιας πλευράς - μιας περιοχής στη μέση της συναρπαστικής της ανόρθωσης.

(Το μεσοπάτωμα δεν περιλαμβάνεται στη καταγεγραμμένη επιφάνεια, σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς).

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)