Ανακαλύψτε μια εξαιρετική κατοικία στη Νότια Γουίλιαμσμπουργκ που προσφέρει σπάνια εσωτερική-εξωτερική ζωή. Αυτό το δίδυμο σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός οικείου κτιρίου 8 μονάδων με ανελκυστήρα και διαθέτει πάνω από 750 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου σε τρεις ξεχωριστές βεράντες.

Το κύριο επίπεδο διαβίωσης είναι φωτεινό, νότια στραμμένο γωνιακό δωμάτιο περικυκλωμένο από παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, γεμίζοντας τον χώρο με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένας γενναιόδωρος χώρος τραπεζαρίας ανοίγει απευθείας στην πρώτη βεράντα, δημιουργώντας μια αθόρυβη ροή για ψυχαγωγία ή καθημερινή χαλάρωση. Η κουζίνα με παράθυρα είναι εξοπλισμένη με premium συσκευές Viking και Sub-Zero και προσφέρει εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο και χώρο προετοιμασίας.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι στραμμένα ανατολικά για ήρεμο πρωινό φως. Η κύρια σουίτα διαθέτει walk-in ντουλάπα και το δικό της μπάνιο, ενώ το δευτερεύον υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπαλκόνι. Στην ποδοσφαιρική πίστα, ένα επίπεδο μεσοδρόμου προσφέρει έναν πολυμορφικό επιπλέον χώρο ιδανικό για γραφείο στο σπίτι, στούντιο ή σαλόνι, μαζί με ένα υπερμεγέθες δωμάτιο πλυντηρίου. Από εκεί, βγείτε στην εκτενή βεράντα σας στην οροφή – το δικό σας καταφύγιο σε ύψος με ανοιχτές γωνίες θέας της γειτονιάς.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό με αγωγούς, ένα μεγάλου μεγέθους ιδιωτικό αποθηκευτικό δωμάτιο με ψηλές οροφές και το πλεονέκτημα μιας 25χρονης φοροαπαλλαγής (λήξη 2033), καθώς και πολύ χαμηλές κοινές χρεώσεις.

Η διεύθυνση 117 S 3rd Street είναι τέλεια τοποθετημένη κοντά στην λεωφόρο Bedford, στην ζωντανή σκηνή εστιατορίων και μπαρ του Broadway, και στη αυξανόμενη συλλογή σταθμών κατά μήκος της λεωφόρου Wythe και του πάρκου Domino. Πολλές σιδηροδρομικές γραμμές (J/M/Z και L) βρίσκονται κοντά, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση απλή και ευέλικτη. Ζήστε την ενέργεια, τη δημιουργικότητα και την ευκολία της νότιας πλευράς – μιας περιοχής στην καρδιά της συναρπαστικής αναβίωσής της.

(Το επίπεδο του μεσοδρόμου δεν περιλαμβάνεται στην καταγεγραμμένη επιφάνεια τετραγωνικών ποδιών, σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers over 750 sq ft of private outdoor space across three separate terraces.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings, and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)